2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 21. | 16:11
#24260
158 ☻
április 21. | 16:11
előzmény: #24256  zsoltee77
#24259
Irányába fordult. Jöhet a 200+
április 21. | 16:11
előzmény: #24257  radani
#24258
Úgy néz ki nem.Gratulálok akinek van. Hajrá!Nekem nincs ellenemre. Örülök ha emelkedik
április 21. | 16:09
előzmény: #24252  Hathor
#24257
Drága a Konzum ügye?
április 21. | 15:45
előzmény: #24255  KNZilium
#24256
Jólvan, minden hétre jut valami hír. :))
április 21. | 15:31
#24255
Új tulajdonos az FHB
Jelzálogbankban

A Konzum Befektetési
és Vagyonkezelő Nyrt. kezelésében lévő Konzum PE Magántőkealap tőzsdén kívüli
ügylet keretében felvásárolta az FHB Jelzálogbank részvényeinek 5,96 százalékát
- tették közzé a bejelentést a Budapesti Értéktőzsde honlapján.

link
április 21. | 12:38
előzmény: #24253  radani
#24254
M1 szerint reggelre Galyateto egy sávban elerheto a hoteltol 150meterig.
április 21. | 12:36
előzmény: #24251  exmnbs1
#24253
április 20. | 21:31
előzmény: #24222  R00
#24252
"KÁROGÓ!R00"
Megfelelo a neved, nulla vagy. Fajanko nevet is valaszthattad volna
április 20. | 19:45
előzmény: #24249  radani
#24251
444-en. HirNem tud a balatoni bevasarolasarol
április 20. | 19:27
előzmény: #24249  radani
#24250
Szegény fák de a közeleben is kivágták sajnos egy párat.
április 20. | 19:15
előzmény: #24248  exmnbs1
#24249
röhej 40cm hó káoszt okoz.
április 20. | 19:10
előzmény: #24247  Konzumos
#24248
Kaja az gondolom van, es a medencék tele vízzel.
április 20. | 18:13
#24247
R00
április 20. | 16:00
előzmény: #24244  zsoltee77
#24246
Szoltam!
április 20. | 08:55
előzmény: #24244  zsoltee77
#24245
azt nem tudja.. :) nem kell komolyan venni, tavaly nyár óta 10 alá várja az opimust. :))
április 19. | 21:10
előzmény: #24243  R00
#24244
miért is?
R00
április 19. | 20:53
előzmény: #24242  radani
#24243
Köszönjük a 140feletti vevőnek!

Jöhet a reccs!
április 19. | 14:14
előzmény: #24225  Konzumos
#24242
VállalatokCseh és szlovák cégek is részt vehetnek Paks 2-ben2017. április 19. 14:04 A Paksi Atomerőmű bővítési beruházásában a Roszatom szerint mintegy kétszáz magyar vállalkozás, illetve az iparágban tapasztalt cseh és szlovák társaságok is szóba jöhetnek beszállítóként - mondta Kirill Komarov, a Roszatom vezérigazgatójának első helyettese szerdán Moszkvában.

kpria, konzum
április 18. | 15:51
előzmény: #24240  ibolya5
#24241
Múlt héten el kellett adnom az összesen aznap, amikor meghúzták 132-ig. Kellett a pénz, mert egy várt bevétel nem jött meg időben. Ma megkaptam, így vissza is vettem a pakkomat, de most jóval többet. Szerintem záróra már nem húzzák fel 140-ig.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE