2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2017. április 27. | 22:53
előzmény: #24630  Dodo34
#24631
Na de mire számítottak azok, akik 236-on vettek? Brutálisat száguldott addig.
2017. április 27. | 22:34
előzmény: #24627  evazeller
#24630
meg persze bukni is....a tegnapi 236-os vevők biztosan qrvára örültek a mai 180-ig hirtelen lezuhanó árnak....bár nyertem, nekem annyira ez nem jön be...
2017. április 27. | 22:16
#24629
link 100-as listán 5. Mészáros Lörinc... :))
2017. április 27. | 21:42
előzmény: #24627  evazeller
#24628
az idei év egyik legjobb hete volt számomra köszönöm neked, konzum:)
2017. április 27. | 21:37
előzmény: #24621  Kvasztics_Fedor
#24627
én egyébként majdnem hányingert kapok, ha a "tesóka" /opimus/ árfolyamára ránézek elképzelem, hogy veszek 10K- t és mire 5 forintot elmegy, nyerek ott 50K-huf-ot itt meg szédület, mi történt a héten:) múlt péntektől /149/ egyenesen ment 236-ig én nem egyenesen voltam benne, 155-től kezdtem hétfőn és mindig vettem nap elején, aztán az előző napit adtam, és még tartogattam is lejjebbről egy-két K-t de félelmetes volt ez a futás:) és félelmeteset lehetett nyerni benne:) napról napra hétfőtől:)
2017. április 27. | 21:05
előzmény: #24625  Konzumos
#24626
Dadogós haveromat kérdezem, hogy ki az a Mészáros? Mire azt felelte: Lölövésem sincs!
2017. április 27. | 20:05
előzmény: #24624  Kvasztics_Fedor
#24625
Mikor csak 19 volt akkor is így bohóckodott
2017. április 27. | 19:00
előzmény: #24622  R00
#24624
Ne bomolj, mackótesó :)
2017. április 27. | 19:00
előzmény: #24621  Kvasztics_Fedor
#24623
" kinek a jobb füle bal, jót sose hall, él, mint a parton a hal" :)
R00
2017. április 27. | 18:47
előzmény: #24621  Kvasztics_Fedor
#24622
Soós veszi? 195 Fórinttal zárt ĐĐ
2017. április 27. | 18:46
előzmény: #24620  Kvasztics_Fedor
#24621
bocs, az egyik füle jobb, na :)
2017. április 27. | 18:45
előzmény: #24618  evazeller
#24620
Az nem egynapos batman, a bal füle a múltkori többnapos limites emelkedés. A bal meg a mostani duplázás 120-ról ;)
2017. április 27. | 18:40
előzmény: #24618  evazeller
#24619
sajnálom egyébként, hogy ma nem tudott visszaépítkezni 200 fölé de hát ez van, akkor alatta kereskedek
2017. április 27. | 18:37
előzmény: #24573  Hathor
#24618
vicces:) szerintem a tegnap nem batman volt, mert felment 236-ig és onnan folyamatosan jött le egyfülű batman? de nem válaszoltál fedornak, pedig engem is érdekelne "120-nál is sokalltad az árát, pedig látod, egy-két hír mekkorát lendít rajta. Ilyenkor a csárt nem mutatja, hogy venni kell? Állítólag minden rajta van a csárton ;)"
2017. április 27. | 15:36
előzmény: #24595  treff
#24617
meg is kaptam, el is adtam:) 188-185 közt kaptam, 195-203 közt adtam:) azaz helyesbítek, a 203-as legmagasabb eladású 1K-mból csak 847 darabot vittek el most szomorkodjak? :) látod, hogy nem az ablakon dobálom? :)
2017. április 27. | 12:51
előzmény: #24614  trump
#24615
link MKB-nál is mocorgás van.
2017. április 27. | 11:38
előzmény: #24610  babosko30
#24611
link "Mindez egy klasszikus őrület, de az ilyenek hamar le szoktak csengeni, miután nem jönnek befektetési alapok, és feltehetően a nagytulajdonosok sem vásárolnak az ajánlattételi ár fölött."
2017. április 27. | 11:32
előzmény: #24609  exmnbs1
#24610
zsidayról is ír?...
2017. április 27. | 11:31
előzmény: #24606  babosko30
#24609
Nem tetszik a cikk?
2017. április 27. | 11:17
előzmény: #24605  exmnbs1
#24608
A magyar történelem leggyorsabb vagyonnövekedését hozta össze Mészáros Lőrinclink a olvasd ex

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE