Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#13440
Korábban leírtam a topikban hol van ellenállás, hát nem itt.
Itt a zászló konszolidáció képed alapján

link
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:52
Törölt hozzászólás
#13439
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#13438
Konszolidál zászlóban. Mondtam.
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#13437
:)
Valószínű.
Adja, de mégis áll a papír 29nél.

Majd csak elfogy egyszer.Illetve ha minden igaz talán már finitó van, mert azt mondta 1.5Millát keresett. Ez nálam múltidő.
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:47
Törölt hozzászólás
#13436
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:45
Törölt hozzászólás
#13435
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:44
Törölt hozzászólás
#13434
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:43
Törölt hozzászólás
#13433
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:42
Törölt hozzászólás
#13432
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:42
Törölt hozzászólás
#13431
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:41
Törölt hozzászólás
#13430
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#13429
Bettina ott venne, úgy néz ki..
mondjuk lehet tévedek, lehet nemŐ, demint láttuk azzal sem tévedtem, hogy Ő ad el.
A piac nem túl bonya. Nálam a java,meg a vezéreknél könnyen kiszámítható
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:34
Törölt hozzászólás
#13428
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:33
Törölt hozzászólás
#13427
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:33
Törölt hozzászólás
#13426
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:31
Törölt hozzászólás
#13425
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:31
Törölt hozzászólás
#13424
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#13423
250.000es vevő 21en? Minek?
Hathor
Hathor 2016. 05. 04. 15:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#13422
Tőlem olcsóbban nem kapsz.Majd feljebb esetleg.
Törölt felhasználó 2016. 05. 04. 15:28
Törölt hozzászólás
#13421

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek