Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 11:00
Törölt hozzászólás
#13500
sly36
sly36 2016. 05. 05. 10:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#13499
27?
Csak nem tömés van megint?
Most akkor pár napig nem lesz mesedélután.
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#13498
visszaszámlálás elkezdődött?infó?:)bifben vevő van
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:15
Törölt hozzászólás
#13497
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:14
Törölt hozzászólás
#13496
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:11
Törölt hozzászólás
#13495
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:07
Előzmény: #13491  Hathor
#13494
Ómlik a Pesti Tőzsde!Matolcsy önt mindent uborkaszezon!Szóltam 3 nappal ezelőtt itt a topikban!
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 10:06
Előzmény: #13492  Törölt felhasználó
#13493
Szintén.. ,-)

Üdv
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:04
Előzmény: #13491  Hathor
#13492
ok!addig megyek biciklizni!
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 10:03
Előzmény: #13490  Törölt felhasználó
#13491
Jó, várjuk!
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:02
Előzmény: #13486  Hathor
#13490
ómlik a kártyavár?vigyázz 15huf lehet árfolyamesés veszély!!!alacsony feszültség az ott beszállóknak!szóltam tegnapelőtt!
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 10:02
Előzmény: #13487  Hathor
#13489
Senki nem ugrik eladni :(
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 10:01
Törölt hozzászólás
#13488
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 09:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#13487
26ig lenyomhatnád, ott teljesülne kb e hullám a zászlóban. Adjuk már olcsóbban ha lehet.Kösz
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 09:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#13486
Nagy a pálfordulás.. na nem baj..
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 09:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#13485
Mondom tévúton vagytok. Nem én húztam meg a nyitót. Nyitóban csak azt mondtam 31 a nytó,nem emelkedést
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 09:51
Törölt hozzászólás
#13484
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 09:45
Törölt hozzászólás
#13483
Hathor
Hathor 2016. 05. 05. 09:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#13482
Már van.
Megint adja valaki.
Végre 31, és beadja az őrültje.
Na nem baj. Reméljüklentebb is hagy adni :)
Törölt felhasználó 2016. 05. 05. 09:38
Törölt hozzászólás
#13481

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek