A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Na de ezt eddig is tudták, hogy nincs meg... gondolom. Vehették volna akár olcsóbban is ...de sebaj! Appeninn emelkedik akkor azzal a Konzum sem jár rosszul. Ráadásul nagyon nem. Már csak Hathor véleményére lennék kíváncsi! :-) re 30 milliós bevétel....
Miért venné? Van neki már így is egy rakat ráadásul még jó akciós áron. A Konzum Nyrt. 24,51 százalék. Konzum PE Magántőkealap szintén 24,51százalék. Együttesen 49,02 százalék. A pekidzs pedig egyre és egyre többet ér ugye...
na de ebből keveset azért, eléggé szellős a könyv, de az Appeninnt nem tudtam visszavenni a beöntés után, nem esett nagyot, akkor a tulajból veszek, csak ennyi van mögötte
NA megtépik? elég sok volt a várakozás, ha app indul, ez is gyorsan utána szokott szökni... itt meg egyelőre nem úgy tűnik, hogy app-konzi sztorira spekulálnak, mert akkor már ezt is kitépték volna... főleg miután látszott, hogy app elmegy limitig és ott már nem lehet végtelent venni ..
Ha egy jónak igérkező pletykára tépik ennyire az Appeninnt, akkor miért nem emelkedik jobban a Konzum vagy az Opimus? Úgy gondolom, valamelyik ML. papírral kapcsolatos hírnek kell jönni és nem teljesen mással összefüggőnek! Úgy viszont nekünk is nagyobbat kellene emelkedni!
Soha, semmilyen korulmenyek kozott nem irkalunk be egyik topikba se oromkodve, ha esik az arfolyam. Alapvetô intelligencia. Te viszont csak acsarogni jársz ide, ha esik a Konzum.
Én meg azt hittem, hogy amolyan "Rogán Tóni lakodalomba viszi nejét Szabolcsba II.rész" sztori :)) De hát a valóság akkor ennél profánabb, köszi Sly meg mostanában inkább a nordban vitézkedik
macika neve amúgy feri ,a "jóindulatú" helikoptert, aki állandóan évazellerrel kötekedik azt meg nézd meg a sütő-főző topikba , ott megtalálod, ő legalább már nem jár ide, kinevettetni magát :))))
Konzum napos chart: https://invst.ly/5el9z Röviden annyit jelent a mai doji gyertya, hogy véget ért az esés. Az árfolyam bollinger alján van, és érintve a támaszt (2161) ami tulajdonképpen a fibo 50.0 szint, fordul felfelé. Az említett 2200 technikailag nem meghatározó szint. Stoch vételi jelzésen.
Részvénye válogatja. Voltak évek, amikor szinte rá sem néztem a Konzum részvényeim árfolyamára, nem hogy napi szinten foglalkoztasson. De még ha teljesen nem is függetleníti magát a befektető, egyáltalán nem mindegy, hogy milyen időtávban gondolkodik.
Amit írtál, az tényleg nagyon fontos, bár én azt gondolom, hogy igen kevesen vannak az olyan befektetők, akiket teljesen hidegen hagy a részvény aktuális árfolyama.
Nem csak az a kérdés, hogy fel vagy le, hanem hogy milyen időtávon. Merthogy ez egy kulcskérdés. Aki évekre vesz részvényt, az nem fog megijedni 1-2 százalékos mozgástól, aki meg napizik egy részvényben, annak csak az érdekes hogy mi lesz a következő 1 órában. Ezért engem az foglalkoztat a hozzászólók részéről - amikor kijelentik, hogy merre van az irány szerintük - hogy milyen időtávra vonatkozik a prognózisuk.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.