Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 10:56
#41140
appennin
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 10:56
#41139
appennin
Metwolf
Metwolf 2017. 10. 11. 10:55
Előzmény: #41137  HoStrucc
#41138
Valóban, ez jó kérdés, reméljük igen. Aki 2200 alatt vett megint mehet egy jó kört.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 11. 10:52
Előzmény: #41136  Metwolf
#41137
Kérdés hogy boli felső is puszilva lesz az alsó után ? ;)
Metwolf
Metwolf 2017. 10. 11. 10:51
Előzmény: #41135  ohnetatto
#41136
A 2200-as supportot csókoltatom a visszapillantó tükörben! :D
ohnetatto 2017. 10. 11. 10:49
Előzmény: #41134  Metwolf
#41135
2247
Metwolf
Metwolf 2017. 10. 11. 10:46
Előzmény: #41131  Sarpac
#41134
Naposon megvan a fordulat, ez a lényeg. Hetes sem rossz szvsz. Mehet fel.
ohnetatto 2017. 10. 11. 10:45
Előzmény: #41132  Törölt felhasználó
#41133
2236
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 10:24
Előzmény: #41131  Sarpac
#41132
hol va n orosz  sapkás
Sarpac
Sarpac 2017. 10. 11. 09:10
Előzmény: #41129  Metwolf
#41131
Naposon igen, a hetes chart árnyéka viszont keményen ránehezül.
Sanci101
Sanci101 2017. 10. 11. 07:26
#41130
Aki esetleg nem olvastamég:)https://zoom.hu/2017/10/10/meszaros-lorinc-befekteteseire-nem-vonatkoznak-a-gravitacio-torvenyei
Metwolf
Metwolf 2017. 10. 10. 23:11
Előzmény: #41124  Liberta
#41129
Konzum napos chart: https://invst.ly/5el9z
Röviden annyit jelent a mai doji gyertya, hogy véget ért az esés. Az árfolyam bollinger alján van, és érintve a támaszt (2161) ami tulajdonképpen a fibo 50.0 szint, fordul felfelé.  Az említett 2200 technikailag nem meghatározó szint. Stoch vételi jelzésen.
andaxin 2017. 10. 10. 22:49
Előzmény: #41127  Törölt felhasználó
#41128
Részvénye válogatja. Voltak évek, amikor szinte rá sem néztem a Konzum részvényeim árfolyamára, nem hogy napi szinten foglalkoztasson. De még ha teljesen nem is függetleníti magát a befektető, egyáltalán nem mindegy, hogy milyen időtávban gondolkodik.
Törölt felhasználó 2017. 10. 10. 21:38
Előzmény: #41126  andaxin
#41127
Amit írtál, az tényleg nagyon fontos, bár én azt gondolom, hogy igen kevesen vannak az olyan befektetők, akiket teljesen hidegen hagy a részvény aktuális árfolyama.
andaxin 2017. 10. 10. 21:35
#41126
Nem csak az a kérdés, hogy fel vagy le, hanem hogy milyen időtávon. Merthogy ez egy kulcskérdés. Aki évekre vesz részvényt, az nem fog megijedni 1-2 százalékos mozgástól, aki meg napizik egy részvényben, annak csak az érdekes hogy mi lesz a következő 1 órában. Ezért engem az foglalkoztat a hozzászólók részéről - amikor kijelentik, hogy merre van az irány szerintük - hogy milyen időtávra vonatkozik a prognózisuk.
Törölt felhasználó 2017. 10. 10. 21:14
#41125
Konzum cégek cash-flowját viszik át az MKB-ba. :)
Liberta
Liberta 2017. 10. 10. 20:56
Előzmény: #41118  Metwolf
#41124
Bocsi, de ez mit jelent? Ne érts félre kérlek, csak tényleg érdekel. Még csak ismerkedek, tanulok.
kfredd 2017. 10. 10. 20:41
Előzmény: #41121  Kvasztics_Fedor
#41123
Mert te ebből már tudod???
daniel21 2017. 10. 10. 20:39
Törölt hozzászólás
#41122
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 10. 10. 20:06
Előzmény: #41117  pomperj
#41121
Köszönjük az elemzést. Az irány adott.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek