2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 08. | 19:16
előzmény: #84795  feel
#84799
pontosan...lefőtt a kávéja egyébként
április 08. | 19:08
előzmény: #84797  Akos86
#84798
Majd azt is elba....a!
április 08. | 18:41
előzmény: #84794  Törölt felhasználó
#84797
Jajj, de jó, hogy elmegy!!! Ez felér egy 50Ft-os osztalék hírével :D
április 08. | 18:37
előzmény: #84794  Törölt felhasználó
#84796
Nem veszünk több céget a BÉT-en!:-)))
Oscar díjas alakítás volt! Most éppen ott  - ahol nem vesznek/4IG - xopatja a büfiket oda-vissza...
Nagyon sok sikert kívánunk neked gellértke!:-))))))
április 08. | 18:32
előzmény: #84794  Törölt felhasználó
#84795
Elvegezte a dolgat kiadtak az utjat de elotte jol megfizettek.
április 08. | 18:28
#84793
Hir van a béten.
április 08. | 17:50
előzmény: #84791  slrd
#84792
Màr megint lekötötték, hogy rohadjanak meg már
április 08. | 17:09
előzmény: #84790  phavran77
#84791
A lenyomás újra beindult...
április 08. | 17:07
előzmény: #84789  kimpaa
#84790
  • Utolsó kötés időpontja:2019-04-08 17:05:02
  • Utolsó kötés ár:231,0 HUF (29 208 db)
  • Nyitó ár: 231,0 HUFElszámoló ár: —
  • Max. ár: 245,0 HUFMin. ár: 230,0 HUF
  • Összforgalom:363 kötés1 436 786 db341 573 634,0 HUF
április 08. | 17:04
előzmény: #84786  lupus55
#84789
jah, 240-n kéne már lenni
április 08. | 17:00
előzmény: #84787  slrd
#84788
De még így is lehetne mihez nőni. 233.5/475
április 08. | 17:00
előzmény: #84786  lupus55
#84787
Visszaöntötték 480-ról megint....
április 08. | 16:55
#84786
Zárásig fel kell nőni az Opushoz !
április 08. | 16:30
előzmény: #84784  kimpaa
#84785
na visszavettem az Opust is, lehet ennyi volt a réstöltés, pár Ft-ra nem adunk
így jobban állok mint reggel
és ezt kb ezerszer meg lehetett volna csinálni az elmúlt egy évben, de mindig azt hittük hogy na most fog indulni, és mégse
április 08. | 16:15
előzmény: #84771  grizzlygeza
#84784
nekem is oda kellett volna adnom a 100 ezres vevőnek, hogy nesze itt egy púp, hogy csesszék meg. És hogy ez mindig bejön.. 
Az Opus mondjuk repült ma, mert az jobban ragadt szerintem, de helyette vettem most Konzumot
április 08. | 15:48
Törölt hozzászólás!
#84783
április 08. | 15:45
előzmény: #84781  lupus55
#84782
egyelőre azt várjuk már meg hogy a mai "emelkedés" ki tart-e zárásig.
április 08. | 15:43
előzmény: #84780  festina88
#84781
Várd meg a holnapi napot!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE