Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
almafa111 2018. 10. 08. 14:58
Előzmény: #70999  kimpaa
#71000
Tisztán látszik a délután eseményeiből, hogy ugyanazon kör mozgatja...
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 14:56
Előzmény: #70991  Turkiz
#70999
nagy az esély rá. Akkor viszont 4ig-ben nem 1 napra fognak ott beragadni 700 felett.
almafa111 2018. 10. 08. 14:55
Előzmény: #70994  HoStrucc
#70998
Mert néhány nagyobb tőkével rendelkező csoport mozgatja a Konzumot és 4ig-et is.  Meglovagolva a split várakozásait. Akik 3 ezer felettről vannak benne Ők dobálni fogják.
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 14:55
Előzmény: #70995  croker
#70997
ez meg egyszerre esik a 4ig-l. Valszeg a manipulátorok itt is ugyanazok voltak :)
Thor1
Thor1 2018. 10. 08. 14:55
Előzmény: #70992  almafa111
#70996
Almafa Te meg már igen messze estél a fádtól. Részvényed egy darab sincs, de okoskodni meg hülye kérdéseket feltenni azt tudsz! Néztél már tükörbe?
croker
croker 2018. 10. 08. 14:53
#70995
-bubu- tól csentem. Sokat mondat a chart szerintem.
https://www.tradingview.com/x/Ci5GJONq
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 14:53
Előzmény: #70992  almafa111
#70994
Indokold meg miért irreális! 
AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:52
Törölt hozzászólás
#70993
almafa111 2018. 10. 08. 14:51
Előzmény: #70985  feel
#70992
Így van! Ne legyünk telhetetlenek! Irreális 4-500Ft-okkal pedig ne dobálózzunk.
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 08. 14:51
#70991
Most azokat szívatják szerintem, akik eladtak 500 alatt Opust, hogy 700on beszálljanak 4IGbe, meg 3200-n Konziba...
almafa111 2018. 10. 08. 14:50
Előzmény: #70983  Kukuc
#70990
Ne legyünk telhetetlenek!
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 14:49
Előzmény: #70984  Clint
#70989
Visszaadják de így holnap lehet még egy jó kör benne.
elephant 2018. 10. 08. 14:48
Törölt hozzászólás
#70988
croker
croker 2018. 10. 08. 14:48
Előzmény: #70982  almafa111
#70987
Fél éves jelentés alapot is ad hozzá! Minden más extra!
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 14:48
Előzmény: #70979  croker
#70986
Igen. Sanszos. Én is 2900nek érzem a mai zárót.
feel
feel 2018. 10. 08. 14:48
Előzmény: #70982  almafa111
#70985
Split utan ev vegeig a 400ft benne lesz.Meglatjuk senki ne legyen telhetetlen brutal szepen emelkedett 2400ft rol.
Clint
Clint 2018. 10. 08. 14:47
Előzmény: #70971  jofej
#70984
Én nem adtam el, de azt se bánnom, ha más nem így tesz. Nehogy rajtunk kérje számon bárki is a beültetést :) Egyébként jól látszik a két papír ellentétes írányú mozgása napon belül.
Kukuc
Kukuc 2018. 10. 08. 14:47
#70983

Elég lesz mára 8-9 %-os emelkedés.
Meg holnap is 8-9%....
almafa111 2018. 10. 08. 14:46
Előzmény: #70979  croker
#70982
Napközben itt már repkedtek a 4-500Ft-os célárak.
atikasz 2018. 10. 08. 14:46
#70981
na kezdődik a kevés darabos piacin ráadás .

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek