Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hibaz
hibaz 2018. 10. 04. 13:11
Előzmény: #69878  ohnetatto
#69880
Napos boli tetőt közelítjük......fontos jelzés lesz
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:10
Előzmény: #69878  ohnetatto
#69879
680 és 90m forgalom
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:09
Előzmény: #69877  ohnetatto
#69878
itt valami van. negyedórája nagyon veszik
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:09
Előzmény: #69875  thinkpositive
#69877
úgy legyen :)
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:08
Előzmény: #69874  ohnetatto
#69876
pedig nagyon gondolkodtam hogy veszek 600 körül egy 1000 darabot. Lehet erről a lehetőségről lecsúsztam. 
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 04. 13:08
Előzmény: #69872  ohnetatto
#69875
Találkozó 500-nál a többiekkel. :)
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:08
Előzmény: #69871  ohnetatto
#69874
sőt már 82m a forglaom
koati
koati 2018. 10. 04. 13:07
Előzmény: #69871  ohnetatto
#69873
Indul a mandula.
☺☺☺
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:07
Előzmény: #69871  ohnetatto
#69872
nem tudom mi jött rájuk. 
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:07
Előzmény: #69870  HARDCORETERROR
#69871
már 670. és 70m forgalom
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 04. 13:04
Előzmény: #69869  ohnetatto
#69870
2650
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:02
Előzmény: #69868  ohnetatto
#69869
most nagyon elkezdték venni. 
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:02
Előzmény: #69867  ohnetatto
#69868
opi 3% mínusz, api 1% plusz,  konzi 2% plusz
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:00
Előzmény: #69866  andaxin
#69867
650-ig kikapták. forg  már 60m
andaxin 2018. 10. 04. 12:59
Előzmény: #69864  Clint
#69866
Még nem szervezik? Felfedeztünk akkor egy piaci rést! :)
andaxin 2018. 10. 04. 12:58
#69865
Azt is el tudom képzelni, hogy már most elkezdik zsákolni azok, akik kerestek 40-45 százalékot a 4ig-n. De jó lenne...
Clint
Clint 2018. 10. 04. 12:57
Előzmény: #69862  andaxin
#69864
Kíváncsi vagyok, hogy kedvenc csodaváró brókercégünk mikor szervezi a 4ig 1000 konferenciát.
csirkecomb
csirkecomb 2018. 10. 04. 12:54
Előzmény: #69860  HARDCORETERROR
#69863

Nekem merészebb álmaim vannak (új csúcsra fog menni)!
andaxin 2018. 10. 04. 12:47
Előzmény: #69860  HARDCORETERROR
#69862
Kábé erre számítok (ebben bízok). A kérdés, hogy mi lesz a 3-4-5. napokon. 4ig felső limiten. Szeretnék ilyet látni Konzumban is.
ohnetatto 2018. 10. 04. 12:41
Előzmény: #69858  Wuff
#69861

Egyelőre nincs öntike.
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
1752.615
2502.610
1.3002.605
4.8312.600
1.0502.595

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek