A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
nem kell venniük. Csak ügyesen kell terelni a vevőket. hírekkel, kommunikációval és vételi pufferekkel... :)) Mint ma amikor elém álltak a pufferekkel 2600-2650-2700on. 2700 real mellett már 15k vétel volt 2600on, nem pufi volt...ááááá...dehoooogy.... :))
Nem fognak csak azért Opus részvényeket venni, hogy emelkedjen az árfolyamuk. A 611-ről pedig tudjuk, hogy azon az áron fizettek részvényekkel, nehéz lenne idén ez fölé menni.
split úgy néz kik, hogy ha kedden zár például 2800 fton, akkor szerdán az árfolyam kiinduló pontja, a 280 ft lenne. többi dátummal nem kell törődni, az csak a t+2 miatt érdekes. gyakorlatban jelentőségük nincs. Annyi még, ha kedden van konzid, akkor szerda reggel állítsd be magadnak a rendszerben az új konzi symbolt, (mert nem mindenhol teszik meg automatikusan, )mert valószínűleg egy üres könyvet fogsz látni konzum_25 megjegyzéssel.
még 56 tőzsdenap van az év végéig. Abból a december végi (27-28-a) már 0 forgalmú lesz , de gyaníthatóan a karácsony előtti utolsó héten is max a hétfő-kedd lesz értelmezhető nap. szóval fogy az idő, főleg ha azt is hozzávesszük, hogy opi apportok november 30ig zárulnak, nem lenne szerencsés addig az opit 500 körül tartani. addigra már a 611et tartósan el kellene érnie, hogy az utolsó hónapban célba vegye a 700at, és valóban, nem ártana egy kis plusz is, a tavalyi záró árra, ha már olyan nagy fejlődésben a cégcsoport. De az biztos, hogy nagy szégyen lenne konzumra nézve is, ha idén 200ft/db bukót lennének kénytelen kimutatni az éves elszámoláskor, ez azért bőven 3 milliárd mínuszt jelentene, még ha csak pénzügyi művelet.
Igen van benne logika hogy reggel ahogy te is kivártál jön-e az öntés vagy nem a többi befektető is így tett. Miután ez elmaradt felbátorodtak a vevők. Délutánra pedig ahogy Turkiz is mondta a 4ig rallyból kimaradók is átjöttek ide a split rally reményében.
pont arra gondoltam, hogy most kéne opust venni, mert a konzi kitört, azt meg belökték az árokba. Meg kell indítaniuk azt is, különben a Konzumnak még a végén minuszos lesz az éves jelentése.
Az a feltételezés húzta, hogy a 4ig vétel miatt öntötte a PE az opust, konzumot. Mivel a 4igben valószínűleg megvan a tervezett papír mennyiség, azt gondolják sokan (én is), hogy vége a durva, időlimites öntésnek, ha adják is tovább, azt már húzd meg ereszd meg módszerrel emelkedésben teszik.
300 milliós remény? Szerintem nem. Inkább eljött az idő a 4100 ftos célár beállitására. :) Aztán lassan indul az opi is, mert mindjárt itt az évvége, 700 ft meg messze van még.
Szerintem is-is. Azok, akik kimaradtak a 4IG rally elejéből, és már nem mernek belevenni, inkább ezt veszik, mert ez még előtte áll a splitnek. Nem biztos, hogy így van, nekem ez logikus:)
Amugy mi oka volt delutan elkezdték venni? A 4ig húzta ezt is? A remény hogy itt is rallyt okoz majd a split? Vagy az hogy már a konzum PE nem önti? Vélemény?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.