Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:20
Előzmény: #69898  atikasz
#69900
ja, ismét 670. forgalom 125 m
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 04. 13:20
Előzmény: #69894  ohnetatto
#69899
azért ne essünk hasra egy potom 70 huf-os emelkedéstől, 100 milla a forgalom :D
Persze örülünk, meg minden, de nyugtával dícséejük a napot a split-ig, nálam ott dölnek el a nagy dolgok absz. rövidtávon.
Ha az sem jön be és nem húzzák meg, itt leszünk egy ideig ;)
atikasz 2018. 10. 04. 13:20
Előzmény: #69888  ohnetatto
#69898
nagyon nem akarják engedni,rögtön jönnek az adagok.
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:19
Előzmény: #69894  ohnetatto
#69897
már kóstolják a 700-at 112 m forgalom mellett
Törölt felhasználó 2018. 10. 04. 13:19
Előzmény: #69895  Törölt felhasználó
#69896
felső limites lesz
Törölt felhasználó 2018. 10. 04. 13:17
Előzmény: #69892  Clint
#69895
2700at ha kiveszik megindul
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:17
Előzmény: #69892  Clint
#69894
Egy biztos, valakinek vagy valakiknek sürgős lett hogy vegyenek. Úgy tolják felfelé mintha nem lenne holnap
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:17
Előzmény: #69892  Clint
#69893
Egy biztos, valakinek vagy valakiknek sürgős lett hogy vegyenek. Úgy tolják felfelé mintha nem lenne holnap
Clint
Clint 2018. 10. 04. 13:15
Előzmény: #69875  thinkpositive
#69892
Teljesen nonszensznek tűnik most számomra is az 5000/500, de simán megtehetik / megtehetnék mégis. Komoly funda van a cégben, jövő héten "olcsó" is lesz már (bocs, Turkiz) stb. stb. Ha megindul igazán, akkor komoly rally is lehet, mert ráugrana mindenki egy-két nap alatt.
csirkecomb
csirkecomb 2018. 10. 04. 13:15
#69891
Megy új csúcsra!
bankos
bankos 2018. 10. 04. 13:14
Előzmény: #69884  atikasz
#69890
Én ma belevettem, amire spekázok, hogy split után megrántják ezt is, és felmegy gyorsan 500 körüli szintre a többihez.  Meglátjuk :-)
Megmondoemborke 2018. 10. 04. 13:14
#69889
Tegnap felhúzták az opit, ma öntik. Gondolom itt is ez a terv. Ma felhúzzák, holnap megöntik :D jól kivan ez találva...
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:13
Előzmény: #69884  atikasz
#69888
kiváncsi vagyok hogy lesz-e öntés nemsokára. Ha nem lesz akkor sima ügy a 720
atikasz 2018. 10. 04. 13:13
Előzmény: #69882  zsoltee77
#69887
csak nem?:)
andaxin 2018. 10. 04. 13:13
Előzmény: #69872  ohnetatto
#69886
Azt vettem észre - ilyen népi megfigyelés - hogy amikor egy papír nagyot rallizik és felső limiten van, akkor rájön az emberekre a vehetnék és átcsoportosulnak más papírba is. Mint amikor a cápák esznek és vér kerül a vízbe és bekapcsol egy másik üzemmód...
atikasz 2018. 10. 04. 13:13
Előzmény: #69884  atikasz
#69885
2710nél
atikasz 2018. 10. 04. 13:12
Előzmény: #69880  hibaz
#69884
az 720 körül van,ott ma tuti megáll,de inkább előbb.
ohnetatto 2018. 10. 04. 13:12
Előzmény: #69880  hibaz
#69883
695. 100m forgalom
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 04. 13:12
Előzmény: #69878  ohnetatto
#69882
Jaja. ;)
croker
croker 2018. 10. 04. 13:12
Előzmény: #69880  hibaz
#69881
Köszi akkor már hanyagolom a belépést!  Pár nap és split....

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek