A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Nagyjából igazad van. A magyar tőzsde újranyitásának évében, 1990-ben voltak őrült emelkedések, azt hiszem, pont a Konzum esetében is, a 400 forintos névértékről (bár a bevezetési ár lehet, hogy magasabb volt) felment az árfolyam 900.000 forintig (!)
A bet.hu oldalán azért szerepel a Konzum történelmi csúcsaként 225.000 forint, mert arányosan, a későbbi negyedeléshez hozzáigazították az árfolyamértékeket is (historikusan is).
a százezren sem? A 10 e nekem is egyre elképzelhetőbb, bár azt fenntartom, hogy ez őrület, de valóban bármi lehet. Addig tartok többet:-) De százezerig megtartok 100-at:-P
Szerintem ez a BÉT történetnek legnagyobb rallyja...
úgyértem máskor is voltak hatalmas rallyk...de azok kamu rallyk voltak sokszor, és gyorsan visszazuhantak..vagy nem volt mögötte semmilyen érték..
Ez a legnagyobb , legerőteljeseb rally ami csak volt a BÉT -en...
nagy, óriási forgalommal ráadásul...
várjuk a végét hogy meddig megy...Hajrá.
Hú, de előreszaladtál:)))Én a 10 ezret is őrültségnek tartanám jelen információk birtokában, de ki tudja... Isten bizony legalább 100 részvényt bent fogok tartani, és kivárom, mi lesz a legvége :-D
És az az igazán durva, hogy a mögöttes értékről gyakorlatilag nincs semmi információ. Lehet, hogy lesz már jövőre több milliárdos nyeresége (akkor reális a mostani árfolyam), de az is lehet, hogy mondjuk lesz 50 milliós nyeresége vagy netán vesztesége a cégnek. Ez az őrült szárnyalás engem a pilóta-játékokra emlékeztet. Persze itt még elképzelhető, hogy van érték az árfolyamnövekedés mögött, de simán lehet, hogy csak egy lufit fújnak a vásárlók. És ez nagyjából csak jövő áprilisban fog kiderülni (és akkor is még csak a 2017-es eredményeket látjuk, a 2018-asról csak sejtés lehet), addig ilyen ütemben akár 100.000-ig is elmehet az árfolyam. Az lenne szép, 100.000 Ft egy részvény ára :-).
Persze, főleg azoknak, akik az elmúlt napokban szálltak be. Ők is hasznot szeretnének, nem adják olcsón. Kíváncsi leszek, meddig mehet. Mondjuk megnyugtatóbb lenne, ha valami hír is jönne, és látnánk is, hogy nem a semmire épül ez az ár...
Nincs eladó, ami van azt rögtön megveszik és nyomják vissza fel. Mondjuk nem tudom ki adná vissza, szépen átárazódnak a részvények, így olcsóbban senkinek se éri meg adni előbb-utóbb.
Úgy értem, hogy az nem valószínű, hogy az eladói oldalon ne legyen egy szám. Az más kérdés, hogy az adott szám az adott kereskedési napon (pl. a 20%-os limit miatt) már nem elérhető. Ez a helyzet ma is.
Elméletileg lehet, gyakorlatilag nem, mert a könyv mutatja azt az árfolyamot, amit valaki beírt. Ez lehet irreálisan magas is. Viszont a Portfolio oldala 15 perc késéssel mutatja az adatokat! Ezt fontos tudnod. 15 perc alatt sokszor semmi nem történik, de van amikor épp ellenkezőleg.
Simán lehet, mert ma nem mehet 2239 fölé, és mivel ma limitre ment, a legtöbben arra számítanak, hogy holnap még feljebb megy az árfolyam, és aki fontolgatja a kiszállást, inkább tartja még holnapig, hátha 1-2-300 Ft-tal feljebb tudja eladni... Volt olyan kereskedési nap, hogy már fél 10 után nem nagyon volt kötés, pár száz darabok, mert limitre ment, aztán másnap is...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.