Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2017. 06. 09. 11:48
Előzmény: #26877  BudFox
#26880
Felőlem nyugodtan ragadjon bele, aki akar.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 09. 11:47
Előzmény: #26874  rrrobi
#26879
Telefonról vagyok, sok volt a vevőm, csak annyit tudtsm ránézni, hogy pánik van. Az eladást már tegnap eldöntöttem a sávszél hír előtt. Apránként csökkentem a pakkot. Autót szeretnék venni.
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 09. 11:46
Előzmény: #26875  szaszi57
#26878
Erre azért számítani lehetett. Nem tudtak 730-on sem papírhoz jutni, hát borítottak egy kicsit, így még 600 alatt is tudtak:) Jó technika...
BudFox
BudFox 2017. 06. 09. 11:46
Előzmény: #26876  sly36
#26877
Tudtam hogy nem bírod ki :-)) ezt most miért kell Sly ? nem a te pénzed :-)) sőt ki tudja hogy kinek-meg kinek a nagypénzű strómaja vette pl. ma is ? nem kell ezzel neked foglalkoznod...aki veszi, hát gondja baja...felnőttek már annyira a magyar tőzsdések is hogy el tudják dönteni, merik -e vállalni a kockázatokat, vagy nem... 200 -ról feljött 850 -ig és kész.
sly36
sly36 2017. 06. 09. 11:42
Előzmény: #26873  Metwolf
#26876
a forgalom megöli az emelkedést ennek a sztorinak itt a vége, megvolt a max. egyelőre
szaszi57 2017. 06. 09. 11:39
Előzmény: #26873  Metwolf
#26875
Jól bepalizták a népet..-)) Sajna én is eltakarítottam, persze venni kellett volna nem eladni. Így sem volt ez olyan rossz!
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 09. 11:32
Előzmény: #26872  zsoltee77
#26874
Ügyes. Azóta Te vettél vissza? Nimbus hogy-hogy utólag???
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 09. 11:32
Előzmény: #26872  zsoltee77
#26873
Reggel sikerült eladni zömmel 800 felett, majd 600 alatt venni vissza valamennyit, azóta napizok. Jó kör volt, köszönjük. :-)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 09. 11:29
Előzmény: #26868  rrrobi
#26872
Ügyes voltál, én most néztem, hogy napi maxon adtam el 876-on, aztán kitört a pánik.
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 11:29
Előzmény: #26870  rrrobi
#26871
Utólag milyen okosak az emberek. :))
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 09. 11:25
Előzmény: #26869  Turkiz
#26870
En tegnap arra szamitottam, hogy sokan nem is olvastak hireket, forumot tegnap este, es limttel fog nyitni, sokan bennhagytak a veteli mdgbizast. Alaalltam a normal 20as limit ala kb. 1%al igy gondoltam hogy 870ert elmegy. Nem ment el azonnal mint ahogy gondoltam, de par perc alatt igen. Azota 820-730 as veteleim vannak. Eddig minden a tervem szerint. Reggeli felhuzas, beeses, nagy hinta-painta, zarasra +10 max 20 % plusz. Meglatjuk
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 09. 11:20
Előzmény: #26868  rrrobi
#26869
Gratulálok, ügyes vagy! Én nem akartam még kiszállni, pedig nagyot kereshettem volna 800 körüli eladás 600 alatti vételen... Pffff. Inkább ki sem számolom:)
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 09. 11:19
Előzmény: #26867  Turkiz
#26868
Reggel 870ert kitaraztam, azota veszegettem vissza lépcsőzetesen. Eddig bejött!
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 09. 11:17
#26867
Napizók ma kaszálhattak:)
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 09. 11:17
Előzmény: #26865  KSzabi85
#26866
Köszi
KSzabi85
KSzabi85 2017. 06. 09. 11:14
Előzmény: #26863  Turkiz
#26865
Továbbra is 760 Veszegetik ezen a szinten, valaki kis tételben rakosgatja.
oldmeg 2017. 06. 09. 11:10
Törölt hozzászólás
#26864
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 09. 11:08
Előzmény: #26862  KSzabi85
#26863
Írnátok 5-10 percenként reált? OTP még mindig nincs a toppon. Vizsgálják a hibát.... Na kösz.
KSzabi85
KSzabi85 2017. 06. 09. 11:03
Előzmény: #26860  benibubu
#26862
760
sly36
sly36 2017. 06. 09. 10:57
Előzmény: #26858  BudFox
#26861
Rendesen nő a közkéz ezzel párhuzamosan a beragadtak száma tömés van

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek