Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Dodo34
Dodo34 2017. 06. 09. 14:18
Előzmény: #26917  kassziopeia
#26920
a 4 sávszélesítettből 3 bár bukó.....ott-one már -20 % most éppen
balage2 2017. 06. 09. 14:17
Előzmény: #26913  Törölt felhasználó
#26919
180 napos áron akkor vezetheti ki ha a saját tőke az alá megy. Kettő közül a magasabbat kell ajánlania
watson
watson 2017. 06. 09. 14:16
Előzmény: #26907  Hathor
#26918
"tata halál tata bötön" link :)
kassziopeia 2017. 06. 09. 14:16
Előzmény: #26916  balage2
#26917
azért a +/- 50% ad okot remegésre,
balage2 2017. 06. 09. 14:11
Előzmény: #26913  Törölt felhasználó
#26916
Nem vezetheti ki az alatt, mivel a saját tőke sokkal magasabban van (2.691 Ft)
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 09. 14:07
Előzmény: #26913  Törölt felhasználó
#26915
Bocs, hogy a Konzumra visszaterelem a szót a saját topikjában, de lassan ideje újra betárazni..
Kono
Kono 2017. 06. 09. 14:06
Előzmény: #26912  LLesti
#26914
Én Bitcoint vettem vagy két hete, bár innen már csak 353-szorosra mehet az árfolyam. A gyereknek jó lesz, mire felnő :) De lehet, hogy az Ether lesz a nyerő Putin miatt. link
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 14:04
Előzmény: #26911  balage2
#26913
A forrás mozdulatlan. Nézz rá a 180 napos árra az alatt kivezethetik.Évek óta egy helyben.
LLesti 2017. 06. 09. 13:57
Előzmény: #26910  Törölt felhasználó
#26912
Persze, főleg hogy lassan minden elektronikus lesz...
balage2 2017. 06. 09. 13:56
Előzmény: #26910  Törölt felhasználó
#26911
Lehet, de ezen a szinten már drága (nekem). Forrásnál lehet spekulálni kivezetésre (is)
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 13:55
Előzmény: #26909  balage2
#26910
A nyomdánál aligha van jobb hosszútávra!
balage2 2017. 06. 09. 13:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#26909
Inkább OE Forrásba :)
________
________ 2017. 06. 09. 13:52
Előzmény: #26907  Hathor
#26908
jövö héten az eladói oldal lesz tele százezres tételekkel
Hathor
Hathor 2017. 06. 09. 13:48
#26907
Jon a masodik kanyar le. Napvegen lentragad
rrrobi
rrrobi 2017. 06. 09. 13:48
Előzmény: #26905  Dodo34
#26906
Pár 100 db-okkal ide-oda lehet dobálni. Itt a záró lesz érdekes, felhúzzàk rendesen szvsz
Dodo34
Dodo34 2017. 06. 09. 13:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#26905
én az opimusban is a ma diagrammon csökkenő tetőket és látok.....hamarosan az is benéz a tegnapi záró alá...
________
________ 2017. 06. 09. 13:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#26904
melyik mond ellent a másiknak?
1221 2017. 06. 09. 13:37
Törölt hozzászólás
#26903
Kono
Kono 2017. 06. 09. 13:36
Előzmény: #26890  BudFox
#26902
:)
1221 2017. 06. 09. 13:29
Törölt hozzászólás
#26901

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek