Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 08. 19:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#26680
Egyébként szerintem a holnapi napon eldobja majd szinte minden kisbüfi, és maroknyi embernél marad a közkéz, jövő héten üres lesz a könyv. Én most már kíváncsi vagyok, mit hoznak ki a cégből év végére...
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 08. 19:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#26679
Én is tartom a 10k-t. Holnap mindenki vehet, aki akart eddig és akinek a célára belefért a limitbe, eladhatja. Szerintem egyébként 800-900 között stabilizálódni fog.
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 19:31
Törölt hozzászólás
#26678
Judyt 2017. 06. 08. 19:29
Előzmény: #26646  Turkiz
#26677
Még most sem tudok megbízást adni :(
oknyomozo 2017. 06. 08. 19:28
Előzmény: #26674  Törölt felhasználó
#26676
Lesz némi vagyonkezelői díj bevétel meg egy kis bérkönyvelés -mint a legutóbbiban - amit elvisz a kifizetett bér. Jó esetben nem lesz mínusz.
Judyt 2017. 06. 08. 19:26
Előzmény: #26646  Turkiz
#26675
cib
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 19:23
Előzmény: #26673  oknyomozo
#26674
majd a gyorsjelentésre kiderül sok minden - maradjunk annyiban
oknyomozo 2017. 06. 08. 19:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#26673
1,5 évvel ezelőtt semmi fundás ok nem volt a bizakodásra hacsak nem az, hogy eljön egyszer a kis papírok őrülete
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 19:15
Előzmény: #6782  luiguzi
#26672
csőd?
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 19:12
Törölt hozzászólás
#26671
oknyomozo 2017. 06. 08. 18:55
Előzmény: #26546  treff
#26670
90%-ban a tudatlanság, a hibás értelmezés és kapzsiság volt a felhajtóerő meg hogy a "könnyű puha anyag" a vízben mindig felfelé igyekszik
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 18:53
#26669
nem véletlen hogy most van 50 % ezt megtervezték az mnb spekái,a többiekkel.itt orbánék a nagy tözsdespekulánsok.azért mondta hogy a magyar ne tözsdézzen,azért mondta mert ö akar tözsdézni eltolcsijával meg a haverokkal,a nép ne piszkitsa be a kezét ,a tözsdével.
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 18:50
Előzmény: #26664  _____
#26668
szerintem ne piszkálja ezeket holnap,elöbb kelett volna ,mert öntödék is lehetnek,talán ott egy nem de az is
oknyomozo 2017. 06. 08. 18:50
Előzmény: #26486  Zsirosbeodon
#26667
Zsírosbödön kolléga nem tudta még tegnap, hogy hogyan tud gyorsabban menni lefelé. Gondoltam várok néhány napig hátha rájön, de segített a BÉT megmagyarázni. Tegnapi naiv kérdése: "Limitekkel lépdel fölfelé. Ennél hogy a túróba csökkenhetne gyorsabb ütemben?" Hát így -50% egy lépésben. De ha 25 Ft-on veszel és másnap 30-as limiten zár akkor is a következő nap 24 Ft a -20% limit. Azaz gyorsabban megy lefelé mint fölfelé. De ugye ezt nem kell csak egy embernek magyarázni ? Persze a 20 % az 20 %, de mégis vesztettél 1 Ft-ot.- és a piros gyertya lentebb fog mutatni. Ha most nem dugja össze a fejét a kibocsátó és a BÉT akkor örökre beírhatják magukat a szégyenkönyve !!! Mert ezt ők támogatták !!!
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 18:46
#26666
no aztán holnap figyelni nagyon
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 08. 18:22
Előzmény: #26664  _____
#26665
Holnap talán könnyebben tudsz venni...
_____ 2017. 06. 08. 18:06
Előzmény: #26662  kimpaa
#26664
...kezd nagyon hisztérikussá válni az egész....,a hisztérikus emberek tömegben, meg mindig bajt okoznak....próbálok 3 napja venni, de nem kaptam...el is ment tőle a kedvem...minden jót nektek! Sok nyereséget!
Kopejka01
Kopejka01 2017. 06. 08. 18:04
Előzmény: #26662  kimpaa
#26663
Nincs neki.
kimpaa
kimpaa 2017. 06. 08. 18:00
Előzmény: #26656  Törölt felhasználó
#26662
Mit szóltál? Hogy holnap felmehet +50%-ra?
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 18:00
Előzmény: #26656  Törölt felhasználó
#26661
Pfffferősen süt a nap. miért ütközik szabalyzatba?idézd be!nem kell szélesítés. )))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek