Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.
Ez pont igy van. Ha nem is 5/2 mert a szegmens ahol keresunk azert jomoduak lakasai, de 20 /25 %t siman lealkudsz ha ugyes vagy. A peldad nem atlagos helyzet az a valsag utan/alatt volt, cash is king most is ez lesz 1/2 even belul, akkor vagy veszek 2 kicsit vagy 1 nagyot de a nagyot 20/30 %t fogom alkudni az tuti. Elmegyek 10hez 1/2 oda fogja adni, a vegen majd en valasztok. :)
Nem. Nem figyeltél. :-) Arra voltam kíváncsi, hogy mik és hol vannak a legjobb helyen, és ahhoz képest mit kell keresni. Ezek prémium házak? Mire? Nézd meg milyen ódivatúak, rosszul berendezettek, stb, ezért vagyok kíváncsi a véleményedre, amikor azt mondod, hogy ennyiért lehet jobbat is kapni. Nem, nincsen 1Mrd forintom, de mivel semmit nem ismerek Pesten, valahonnan el kellett indulni. Itt nem is tudom, hogy mit fizetnek meg az emberek... nagy telek van hozzájuk, vagy a panorámát? Szóval, szerinted hol lehet jó minőségű nulla rezsis házat venni?
Jajajj a berelt lakas nem jo mert a tulaj nem engedi h kifesd, vagyishogy engedelyt kell kerni. Ugyancsak ha egy szoget be akarsz verni. 🤣 ezt mar ezen topicban kifejtettek a szakertok 😅
Én is ilyen voltam, most már szeretnék saját házat, de nem is értem, hogy hol.Persze, ahogy látom, ezt egy ember nem tudja megoldani. Igazán rendes ingatlanokat nem is látok, az Engels-re még UK-ból emlékeztem, de az egyik gym-ben is megtaláltam a kiadványukat, gondoltam, hogy legalább inspirációként nézzük meg, hogy mik vannak, de még a prémium kategóriában is nézd meg, hogy miket árulnak, arról nem is beszélve, amit Billent mondott, hogy minden négyzetcentiméter be van építve, és szomszédaid lesznek. Hová szeretnél költözni?
Ennyi! Latszik, hogy ertelmes vagy! Es meg ebbol is lehet alkudni, de ez is franko ar, a tobbi alomvilagban elo hirdeto,meg fel ev mulva feladja, es ratér a racionalitas talajara. Azaz enged.
Hol akarsz? Ne az ingatlan.com hirdetesekbol indulj ki. Sasadon, 90 es evekben epult lakas ,ismerosom, adta ki, 500 felettrol indult, es kiadta vegul egy infos hazasparnak, 300 ert. Mert rajott fel ev hirdetes utan, uresjarat utan hogy mar bukott 1.8 milliot, plussz a rezsikoltseg. A felesegemnek is mindig azt mondom alkudni kell pofatlanul. Mert mindenki hazudik, kapzsi es hulyenek nezi a masikat, foleg az ingatlan piacon. Odamegy, egy 500 ra hirdetett ingatlanra,es benyogsz, 300 at, es belengteted, hogy előre fizetsz 6 honapot, kozjegyzo elott. Es otthagyod a nevjegyedet, hagy csekkoljon le, es varsz! 5 bol 2 szer bejon. Hidd el. Garantalom, ez 1 pelda, egy otlet. En meg a mediamarkt ban, es a ruhaboltban is alkudok ha a felesegemnek veszunk valami szep ruhat. 5 bol 4 szer bejon. A mediamarktban mindig😉. Egy helyen nem alkudok, az az orvosok, vagy maganorvosi rendelelo, azon kivul mindenutt, mint a piaci legy. Az elso lakasomat 2010 ben 14.9 rol benyogtem 9 milliot, es 10 ert odadta. Minusz 50%! Mit kell cicozni. Ez nem nepszerusegi verseny. Felesegem.mindig buszke ram utana. Meg a gyemant eljegyzesi gyurut is ugy vettem anno, hogy alkudtam, meg a fat engedje el! Termeszetesen a tulajjal.
Amit azért hozzá kell tenni és nagyon fontos: korrekt tulaj és jó szerződés. Lehet bármilyen jó az ingatlan, ha havonta a nyakadra jár a tulaj, vagy netán néha körbejár, amikor nem vagy otthon. Na ez az, amit semmilyen hirdetőportálon nem tudsz leszűrni, ehhez szerencse (is) kell.
Vagy ez, egy szazassal olcsobban oke. https://ingatlan.com/33229094 Amugy a mobilitas miatt tok jo ha nem az ingatlanod a legertekesebb vagyontargyad. Meg sztem nem is fontos a sajat, az jo ha van par kisebb konnyen eladhato/kiadhato/bekoltozheto just in case, de minek vegyek 100ert lakast ha 200ert berlem?
Vannak kisebb lakasaink kiadva, olyan nem lesz hogy nem tudunk hova menni. Amugy mi nagyon olcson berlunk. Kb 200 a 72nm felujitott. Nezni kell, lehet jot talalni. https://ingatlan.com/33256422 Ez pl egesz korrekt, 200ert talan ki is adja 😀😀
Az a baj, hogy nem homogén az ingatlanpiac. Nehéz megmondani hol lesz sok beborulás és hol nem. Sashegyet mondjuk én pont a kevés beborulás felé tenném egy skálán.
Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen