Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 05. 30. 20:39
Előzmény: #59798  Törölt felhasználó
#59800
Kaszahegy projekció 2.0? :D
Törölt felhasználó 2018. 05. 30. 20:27
Előzmény: #59798  Törölt felhasználó
#59799
Eképp éreznek!
Törölt felhasználó 2018. 05. 30. 20:25
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#59798
 Bejelentés lesz szerintem hamarosan! Mások is eküppr ereznek!
Seismic
Seismic 2018. 05. 30. 20:18
Előzmény: #59796  guantanamo
#59797
20Ft
guantanamo
guantanamo 2018. 05. 30. 17:53
Előzmény: #59785  HARDCORETERROR
#59796
Szerintem azért a 35ft-ért már nem lesz réstöltés.
driveby
driveby 2018. 05. 30. 16:19
Előzmény: #59792  Törölt felhasználó
#59795
nem osztogatnak, hanem fosztogatnak :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 05. 30. 16:11
Előzmény: #59791  Törölt felhasználó
#59794
sztem meg épphogy lefelé az irány.
Mindegy is egy ponton túl, csak történne már valami :D
Seismic
Seismic 2018. 05. 30. 15:30
Előzmény: #59792  Törölt felhasználó
#59793
bika péntekre gyúrnak...meg a hóvégi jutalékra :)
Törölt felhasználó 2018. 05. 30. 15:11
Előzmény: #59791  Törölt felhasználó
#59792
opust már csipegetik
Törölt felhasználó 2018. 05. 30. 15:11
Előzmény: #59790  Metwolf
#59791
szerintem hamarosan kezdődik a tegnapi délutáni kapkodás
Metwolf
Metwolf 2018. 05. 30. 15:07
Előzmény: #59789  Seismic
#59790
Ma teljes az érdektelenség minden M.L. papírban, bejelentésre várnak mindenhol.
Seismic
Seismic 2018. 05. 30. 14:35
Előzmény: #59787  HARDCORETERROR
#59789
holnap hó vége\zárás...
Seismic
Seismic 2018. 05. 30. 14:32
Előzmény: #59785  HARDCORETERROR
#59788
töresd ki..ne tökölj :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 05. 30. 14:31
Előzmény: #59786  Clint
#59787
3160, még várok :D
Clint
Clint 2018. 05. 30. 14:23
Előzmény: #59785  HARDCORETERROR
#59786
Vedd ki a dugót 3180-3200-on. Mindenki jól járna vele :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 05. 30. 14:22
Előzmény: #59781  Seismic
#59785
azon már túl vagyok, ezeket a szinteket bőséggel megvettem :D
Itt a kérdés, hogy egy nagyobb pakkot hol helyezzek el: itt és most és sz@rjam le azt a 120 huf-ot, ha rés..
nyomjadocsem 2018. 05. 30. 14:03
Törölt hozzászólás
#59784
Thomas1987 2018. 05. 30. 13:51
#59783
skylaner88 2018. 05. 30. 13:30
Előzmény: #59780  HARDCORETERROR
#59782
Ez lenne egy prémium papir?
Nevetséges....teljes nihil....
Seismic
Seismic 2018. 05. 30. 12:59
Előzmény: #59780  HARDCORETERROR
#59781
vegyél sávosan :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek