A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ahogy mondod. Már amikor megszülettél, akkor is jó humorú gyerek voltál. Már vagy 1 hónapja megy itt a masszív szőnyegbombázás, mintha elsőre nem fogtuk volna fel. :D
Erre ne alapozz kolléga, übernehéz a helyzet most, borotvaélen táncol a letörés. Én elmondtam a véleményem, ez az én koncepcióm, de az ellenkezője is lehet.
Én most nem a chartot, hanem a józan paraszti eszet hívom segítségül. Valaki gigantikus mennyiséget porszívózott 1900-on. Pénteken magára hagyta a piacot, mert most minek indítson rallyt pénteken, viszont záróban felkötötte. Okos játékossal van dolgunk, aki pontosan tudja, hogy chart szerint kb. 1 napja van kitöretni a papírt. Holnap arra számítok, hogy már nyitástól jelen lesz és nagy forgalommal fogja húzni. Ha nem, akkor tévedtem. Ez a koncepcióm, ehhez igazítom a kereskedesemet.
és hogy őszinte legyek, nekem a nagy "sokkot" az 1144-ig tartó marha gyors lemenetel okozta
amikor leharmadolt 3000-től seperc alatt
most könnyebb a lelkem a sikeres kimenekülés után, de semmi pozitívumot nem tapasztalok , sőt, újabb hatalmas rombolás készül szerintem
ne legyen igazam
és mivel "aránylag" még jó hangulatban esett a csütörtöki 1900-as zárástól pénteken 1780-ig, bár feljebb zárt, de semmi jóra nem számítok hétfőn
szerintem simán meglesz az 1700, talán még alatta is, erre készülök...
Chart alapján sok mindent lehet , akár kereskedni is.
Konsum az egy életveszélyes játék , ahol minden lap cinkelt
Egyébként a hivatalos 22 % közkéz . Persze ez már régóta a többségi tulajdonosok nagypályás kifosztási pályája a kisbüfik felé.
Van - short -bejelentési kötelezettség Amerikában.
Magyarországon még azt is titkolják mit lehet kölcsönözni pl. short célra. ( minden brókercég másként határozza meg , VIP ügyfél Jupiter és kis ökör szindróma.
szeretném megköszönni annak, aki elültette a "bogarat" a fülembe, hogy adóoptimalizáljak
igaz, az illető 1700-nál tanácsolta, de én rákészültem
sok trédem nem volt az utóbbi napokban, szerdán vettem 1760-1800-közt, csütörtökön adtam 1940-55 közt, és ugyan vártam, hogy 1970-et átlépi az árfolyam, de nem lépte át, végül 1930-40 közt megtörtént az "adóoptimalizálás", nincs már 1200 darabom 1970-ről:)
pénteken látszott már, hogy zúzás lesz, vettem vissza 1801-en és 1781-en, de szerintem kár volt, arra tippelek, jövő héten megyünk tovább le
sajnos
ja, és hurrá, nyaralunk már péntek óta:)
ma már esernyővel:)
Abszolut. Es bar szerintem is joval kevesebbet er a Konzum nevu ceg profitabilitas es vagyon alapon is, mint amennyi a mai ara, ....de van egy kulonleges helyzet.
Az a kulonleges helyzet, hogy jul11-ig egy exponencialis emelkedes volt; ami megfordult. Az ilyenek utan eleg jol kiszamithato modon mozog az ar: mert a tomeglelektan vezerli a benntlevo reszvenyeseket (es nem a funda), most ok hatarozzak meg az ar alakulasat, es lehet tudni hogy minden hasonlo helyzetben hasonlo a lecsenges. Tehat az arat egy ilyen exponencialis felfutas utan eleg jol lehet TA alapon kereskedni.
Aki a TA-ban, es fokeppen az ilyen "leeresztes" mufajban nem jaratos, annak szerintem nem okos probalkozni. Aki viszont tudja, hogy mikor es hol erdemes belepni, es hol es mikor nem, nos, azok nyerovel kerulhetnek ki belole.
Kriptovaluták kisebb kockázattal pörögnek, mint ez az oligarcha részvény.
Törölt felhasználó2017. 08. 06. 16:38
Előzmény:
törölt hozzászólás
#37362
Csak felhívta a figyelmet a veszélyekre,ami adott esetben súlyos pénzügyi következményekkel járhat. Ehhez meg hozzátartozik a politikai háttér. ha egy ember elgondolkozott ezen és megkímélte a pénztárcáját egy esetleg nagyobb veszteségtől már megérte. :)
Amúgy mindenki a saját felelősségére vegye ezt a tolvajpapírt :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.