A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Napokon belül kiszabadulhatsz a fentiekkel, egy technikai szinten van opival, erős ellenállás előtt. Egy erős kéz mozgatja a piacot, ma magára hagyta a papírokat, max. gyűjtögetett. Változatlanul tartom, egyszerre fogják kitöretni őket. Most még csak figyelgetem az árakat, vannak szabályszerűségek a hullámzásban. A réssel nyitásokra rá fogok rabolni, azt már látom.
tulajdonképpen nem is nehéz napizni benne, nyitó után azért vettem, mert gondoltam, él még egy kis "utóérzés" a pénteki nap miatt , 1830-on azt adtam, de utána nem kapkodtam, mert csavar mindig van ebben, és akkor kaptam 1710-en és 1691-en, azt odaadtam 1780-on, aztán megint vártam és kaptam 1728-on, azt odaadtam 1774-en, aztán megint vártam és kaptam 1708-on, azt már nem adtam, de bent álltam és állok is 1650-1600-1550-en vételen, mert csavar mindig van és mert már nem hiszek egy gyors felívelésben
bár még van 1970-ről 1200 darabom és 2120-ról 800 darabom, de azok most pihennek:)
teljesen felesleges magyarázkodni, ha esik , ha emelkedik, ha limittel esik, ha limittel emelkedik, ha oldalaz, ha van kalapja, ha nincs kalapja, neked úgysem jó semmi,
:DD
Ügyes vagy, Hajrá! Szerdáig nem tör ki én dobom, 2 napot adok neki. Már vagy 6x fordult le. Jó ez a papír, tényleg jól kereskedhető csak én egyelőre nem napizok még.
jó, rendben, csak pár napig nem olvastam a topikot, visszaolvasni meg nem fogok 50 oldalt, így nem tudtam, beírták-e már
én ugyan nem chart alapján, de kereskedem, és elég jól eltaláltam ma is a vételi és eladási pontokat
Nagyon jól megy a kárpótlási jegy Sir Watson, Mennyit hozott az évek alatt? Likvid papír?Elhiszem hogy unalmas ami ott folyik ,a nagy semmi.Itt azért történések voltak,és várhatóak.Csak politizálj,te erre használod a fórumot, sok sikert hozzá.
Hagyjad Éva, tök mindegy, mit mondott Virág, az a lényeg, mit kereskedünk chart alapján. El is mondta, annyi jutalékot bezsebelt az RC, hogy majd elélvezett. Nyilván nem fog róla negatívan beszélni.
én most csak napi kereskedek benne, ma is sikeresen, de ma is és holnap is bent állok 1650, 1600, 1550 vételen is
ma mint egy kis güzüegér hoztam össze 1691 és 1830 közt 40 ezer forintot
de nem baj, kellenek az ilyen napok is:)
soha rosszabb ne legyen:)
+1 jaja, jó nagy mellébeszélés...
Nem is tudott érveket hozni a ripoterek kérdésére.
Rossz volt a vissza-kérdése is: lölő "miért lopná ki a vagyont?" ahelyett hogy: "" miért tenne bele ajándék vagyont?"
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.