Topiknyitó: farkasfu 2025. 06. 03. 20:17

Appeninn topik  

majd később..
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gyuri60 szerda, 20:18
Előzmény: #7299  Lizi
#7300
Bejelentik a Dekada vásárlást, a következő évben a mostani 22 millió euróval szemben már  32 millió euró lesz a haszon. Az A I szerint tisztán részvényenként a varsói irodaház 25-Ft- őt,  a Goodyear raktárbázis kiszámíthatóen tisztán évi 30--Ft-ot, a Dekada üzjetek tisztán 35-Ft-ot, a megmaradt magyarországi üzletek és irodák évente 69-Ft,-ot fognak már 2027- Ben hozni. Ekkorra kialakul a teljes kép, minden kő el lesz költve, talán az euró is stabilizálódik. Ez összesen 150-Ft ,/ részvény aldó hangon és eleinte. A 90%-a 135-Ft/ részvény, amit szerintem akkorzól, évenként növekedően ki fognak fizetni osztalékként. Maximum 6% lesz akkorra az osztalék várakozás, tehát  220-Ft is lehet a kár a részvényenkénti ár. De persze a tőzsde a jövőt árazza.
Lizi
Lizi szerda, 19:49
Előzmény: #7293  Gyuri60
#7299
Mitől lesz a brutális áremelkedés? :D
Ignotus szerda, 18:17
Előzmény: #7292  farkasfu
#7298
Farkasfű, fog ez valamikor fordulni? Hogy látod?
tabularozy
tabularozy szerda, 17:39
Előzmény: #7296  brumibrum
#7297
OPUS Z: 360,5 Ft (-7,5 Ft)
brumibrum
brumibrum szerda, 17:12
#7296
opus záró mennyi lett, nem tudjátok véletlenül?
tabularozy
tabularozy szerda, 17:05
#7295
Z: 535 Ft (-18 Ft)
Boavista szerda, 16:16
Előzmény: #7293  Gyuri60
#7294
Esetleg azt is megemlíthette volna, hogy az "ismert holding" mélyen a könyv szerinti értéke alatt forog (legyen az akár 1000ft akár 1500ft) vagy profittermelő képességéhez képest jócskán félre árazott..!?
Gyuri60 szerda, 16:10
Előzmény: #7292  farkasfu
#7293
Ezek a portfolio cikkek olyanok, mintha egyenesen Jocek írná őket. Véletlenül sem azt írják, hogy a könyv szerinti érték több mint kétszereséért meghirdetett áron és valószínűleg a körül adta el az App az ingatlant, hogy nagyobb haszonnal hasznosítható lengyel ingatlanvásárláshoz ezt a pénzt is felhasználja. Valakik, akik Portfolio közeliei még olcsón akarnak vásárolni a brutális áremelkedés előtt.😂
Gyuri60 szerda, 10:11
Előzmény: #7287  Boavista
#7291
Rátettem a tavalyi eredményt, ami megvan és elköltik idén ingatlan vásárlásra, benne lesz a Dekada árvan. Az a hókusz- pókusz meg hogy virtuális átértékelés, csak nekünk szólt. A pénz nem vész el, az a kb. 15 millió euró megvan, csak hülyítésünk mögé rejtették.
Viktor szerda, 09:39
Előzmény: #7288  Toten
#7290
Csak valaki rádobott az üres könyvre 4734, 3 percre rá meg 5766 darabot.
Utána meg gyorsan feltöltötte az eladási oldalt nehogy vissza lehessen rakni az árat.
Valaki jól elszórakoztatja magát, nincs semmi hír mögötte.
Eisenburgprofesszor szerda, 09:39
Előzmény: #7288  Toten
#7289
Nincs vevő, kb 11000 db a mai forgalom. 
Toten
Toten szerda, 09:31
#7288
Tudja valaki mire esünk ennyire?
Boavista szerda, 08:22
Előzmény: #7286  Gyuri60
#7287
Egy hajóban evezünk, de az utolsó jelentés alapján 2,71 euro az stk...ezért nem tudom honnan számolod az 1300ft-ot.! Ettől függetlenül, mivel meglehetősen konzervatívan vannak nyilvántartva az ingatlanok jó eséllyel inkább több lesz az még az általad leírtnál is. Erre a friss eladás elég ütős példa amúgy.!
Gyuri60 szerda, 07:48
Előzmény: #7285  _kt_
#7286
Biztos igazad van, de ettől még megmaradt az a fura érzésem, hogy a nettó egy részvényre számítható vagyon több, mint amit nyilvántartanak. Tehát 1300-Ft/részvénynél több.
_kt_ kedd, 22:59
Előzmény: #7279  Gyuri60
#7285
A negyedévenkénti felértékelés a befektetési célú ingatlanokra vonatkozik. Ez értékesítési célú ingatlan volt, IFRS 5 szerint a bekerülési ár és a valós érték közül a kisebben kell vezetni.
Wolfalfa74
Wolfalfa74 kedd, 22:49
Előzmény: #7282  Gyuri60
#7284
Bocsi elnéztem a jelet!🤣
Tony_Stark
Tony_Stark kedd, 22:20
Előzmény: #7281  Wolfalfa74
#7283
Előfordulhat, ritka, viszont nem egyedi eset az ilyen tranzakció. Más a szemléletmód egy béradhatósági hozam alapú értékelés, meg egy ingatlan fejlesztői fair value között. De valóban jó kérdés mennyivel vannak az ingatlanok a piaci ár (az az ár amennyit a megfelelő vevő hajlandó érte fizetni) alá értékelve. Mondjuk a teljes portfóliót tekintve nem tudom mennyire van jelentősége, amíg a cég nem adja el, addig a könyvszerinti érték, csak egy számviteli trükközés. Számunkra a bérleti hozam a mérvadó elsősorban. :D Számunkra viszont jó hír, hogy a cég nem elkótyavetyéli az ingatlanokat, hanem valószínüleg a lehető legjobb áron próbál értékesíteni. 
Gyuri60 kedd, 22:15
Előzmény: #7280  Wolfalfa74
#7282
Dehogy font, euró😁
Wolfalfa74
Wolfalfa74 kedd, 21:19
Előzmény: #7279  Gyuri60
#7281
2,5 * áron árulták? 

Topik gazda

farkasfu
farkasfu
5 5 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek