Nem úgy sült el eddig az év az ingatlanos és biztosítós cégek szempontjából ahogy vártuk, ez nekem is nagy csalódás. Mondjuk a DH félévese jó lett, azzal semmi baj, csak ez a lengyel blama nem kellett.
Jelenleg nem az osztalékfizetésen van a hangsúly hanem akvirálni akarnak, jó kérdés, hogy mire várnak mert eddig ebben nem történt semmi és lassan vége az évnek, pedig azt mondták tárgyalnak. :-)
Beszeéltem egy irodavezetővel, hogy hogyan látja a piacot: kb 3-4x-es lesz várhatólag a szerződéses forgalom a hónapban a normálishoz képest, ezt követően pedig várhatólag egy magasabb ponton fog stabilizálódni szerinte legalább jövő nyárig. (ha ki is vezetik, akkor sem egyből) viszont eredményszinten csak elnyújtva fog megjelenni, mivel akkor könyvelik el a hitelfolyósításból következő bevételt mután kiuatlták a hiteleket. Emellett rákérdeztem a perplexitinél, hogy keressen lengyelül és olaszul az ottani piacok alakulására, hogy mizu: A lengyel lakóingatlanpiac 2025 szeptemberében optimizmust mutat a fejlesztők körében, amit az alacsonyabb kamatok várható csökkenése és új, az átláthatóságot növelő szabályozások táplálnak. A lakáseladások volumene rekordmagasságba emelkedett, különösen a másodlagos piacon, miközben az árak a legnagyobb városokban stabilak vagy enyhén csökkennek. Ugyanakkor súlyos kihívás a lakáshiány és a magas árak, melyek sok vásárlót nehéz helyzetbe hoznak. (https://krakowskiryneknieruchomosci.pl/rynek-mieszkaniowy-w-polsce-2025-euforia-deweloperow-i-nowe-regulacje/ ) A hitelközvetítés terén 2025 második negyedévében jelentős növekedés tapasztalható Lengyelországban: a közvetített lakáshitelek számában 20,3%-os negyedéves növekedés és negyedéves 24,9%-os éves emelkedés volt. A lakáshitelek mellett a készpénz- és vállalati hitelek közvetítése is nőtt. Az olasz lakóingatlanpiac 2025-ben szerkezeti növekedést mutat, az eladások az előző évhez képest 8,1%-kal nőttek, ami országos szintű tendencia. A kisebb településeken erősebb az eladási aktivitás, mivel a vásárlók egyre inkább keresik a jobb életminőséget és elérhetőbb árakat. A nagyvárosokban vegyes a kép, Torinó és Milánó emelkedik, míg Nápoly és Padova stagnálnak vagy enyhén csökkennek árban. (https://ilmiobusinessplan.com/blogs/news/mercato-intermediazione-creditizia) Az olasz hitelközvetítési piac 2025-ben szintén növekszik, a hitelkérelmek éves szinten több mint 22%-kal emelkedtek, a közvetítők száma és piaci jelenléte is bővü
DUNAHOUSE részvény