PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 07. 24. 12:59

OTP részvényesek ide!

akik otp részvénnyel kereskednek

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

GERI-inv ma, 08:18

Előzmény: #1281897 Macus

#1281900

Nyilván, de tedd mérlegre. Oké kifizeti az albérlőként az x-et, vagy belerakja a pénzét és felvesz egy rakat hitelt és röghöz köti magát és fizeti a törlesztőt, de pont 5-10 év múlva költeni kell, arra a lakásra/házra egy csap egy kis karbantartás itt ott… 25-30 évente meg nagyberuházás. Pl szigetelés korszerűbb, modernebb fűtés rendszer stb… megint zsebbe nyúl. Hozzáteszem nekem saját ingatlanom van, mondom ezt úgy :) sőt mondok jobbat beterheltem olcsó jelzáloggal és várom a PMÁP kifutását, kamatot fizet utána visszatörlesztem nem várom meg leessen a kamat. Szóval van néha , hogy dolgozik érted, amiben laksz… de általánosságban elmondható nem mindenkinek éri meg. Pl ott az egyik haverom, neki nincs saját lakása, mindig ott bérel, ahol dolgozik, nem tart fent autót nem utazik órákat… oké mennyit ér most 2017 óta a lakásod? Mennyit nőtt azóta s&p500 index? Na pont ő így van vele… kiszámolod, rájössz nem olyan hülye gyerek:)

Macus ma, 07:58

Előzmény: #1281898 maxhell

#1281899

Igaz ! Ha lenne felesleges 50 millam akkor lakasban pihenne rovid uton :) ingatlan jo befektetes. Ha el akarnam adni szamolhatok az erteknovekedessel is. Amit vettem kb 7 eve azota haromszorozodott az ara ha eladnam (rejtett hozam ez is mert mindaddig amig nem adod el nincs ott )

maxhell ma, 07:48

#1281898

Ezért is van az, hogy minden vagyon(építés)-ről szóló könyv (kutatások alapján alapuló) megállapítása az, hogy a vagyonos emberek, családok rendelkeznek, egy, azaz legalább egy jó lokációjú (iskolai, munkahelyi, gazdasági, kulturális, egészségügyi és egyéb fontos szempontokból értve) jó minőségű, akár több generáción is átívelő saját tulajdonú lakóingatlannal. Ezt elég nehéz megkérdőjelezni, ennek hasznosságát, biztonságát, stabilságát, alapvető voltát.

Macus ma, 06:25

Előzmény: #1281893 agabor

#1281897

Ez teny , viszont nem teljes egeszeben. A hazad lakasod ha elsz benne akkor nullat er , csak akkor er valamit ha eladod. Viszont, nem szamolsz a lathatatlan hozammal. Tehat a ki nem fizetett alberleti dij bizony egy hozam.

SZ1G ma, 01:11

Előzmény: #1281895 SZ1G

#1281896

https://www.hetek.hu/hatter/201207/magyarorszag_elrablasa

SZ1G ma, 01:08

#1281895

Üdv mindenkinek!
Érdekes kutatás,hogy miért tart itt az ország,ahol tart.
Ajánlom mindenkinek aki még nem olvasta.https://www.hetek.hu/hatter/201207/magyarorszag_elrablasa

HZo vasárnap, 22:18

Előzmény: #1281869 Nedden

#1281894

Ki mit nevez függetlenségnek...
Amúgy meg gondold végig..ha van saját lakásod, aminek persze nagyjából fix rezsije van, könnyebben (olcsóbban) fenntartod, mintha albérletben laksz. Persze most nem a villákat meg a lelakott házakat, lakásokat hasonlítom össze, legyen egy árkategóriájú.
Szóval, az anyagi jólét is bármikor véget érhet az ember életében, mert érhetik bizonyos csapások, amik anyagi oldalról is próbára tehetik. Ha akkor nincs saját lakásod, házad, akkor hova mész és miből?
Ahhoz is pénz kell, hogy "vándorlok" meg költözök szinte 1-2 évente, vagy x havonta. Ezt meg szerintem kevés magyar engedheti meg magának. Én is sok dologról lemondtam, hogy saját lakásom legyen (ettől még "független" is vagyok a saját értelmezésem szerint, mert meg tudok állni a saját lábamon, de valójában mindenki függ másoktól). De ez még mindig kisebb kockázat, és olcsóbb is, mint ha albérletben élnék.
Ha befektetési szemmel nézem, az ingatlanok igen szépet drágultak az elmúlt 10 évben. Persze ez nálam a megélhetésemet szolgálja, a megtakarításomat a tőzsdén próbálom forgatni.

agabor vasárnap, 20:39

Előzmény: #1281886 Jelszo

#1281893

Nyilván sokféleképpen lehet értelmezni a gazdagságot. Nekem pl. gazdag, aki megengedheti magának, hogy a haverjaival béreljen egy katamaránt a Karib-tengeren.
Nem értem miért nehéz belátni, hogy egy lakás, amiben benne lakik valaki, halott tőke.
A saját lakásnak egyetlen előnye van, hogy biztos nem dönt úgy a tulaj, hogy eladja, vagy másnak adja ki.
Cserébe egy csomó feladat, ahogy más is írta korábban.

Macus vasárnap, 20:15

Előzmény: #1281891 Rotel

#1281892

Az 1 millio forintos fizurol a magyar pengo hiperinflacioja jut eszembe. Lehet barmekkora a fizu , az arak hasonlo mertekben fognak noni. Forint gyengulni fog stb … mindegy ki igeri fidesz vagy ellenzek ez egy nagy kamu , mert a magyar gazdasag még nem tart itt. (Teny hogy nagyreszt a fidesz miatt)

Rotel vasárnap, 19:10

Előzmény: #1281887 gyula1971

#1281891

Minden EUR/HUF árfolyam kérdése. 1 miilós átlagfizu se elképzelhetetlen harmatgyenge Eurónál.
Euróban kéne nézni a magyar fizetéseket is az EU-s infálciót mellétéve.

Macus vasárnap, 18:14

Előzmény: #1281888 Zoltanovitsch

#1281890

Ha felmennenk 19500 ig akkor strategiai pakk is kirepul. 19 folott csak elgondolkozok rajta. 19 alatt strategiai pakk marad , max jatszos pakk megy. Shortot nem nyitnek barmi johet . Paraszt short barmikor lent venni :)

wawa2 vasárnap, 16:28

Előzmény: #1281888 Zoltanovitsch

#1281889

18000 erős támasz, ami csak akkor törik, ha kint rosszá válik a hangulat. Erre csak választások után van lehetőség, mert addi nem engedik esni a tőzsdéket. Utána jöhet egy erősebb korrekció. Harris nyeri a választásokat. Éves csúcs 19400-19600 sávban lehet valahol. 20k-t korai még várni ebben az évben.

Zoltanovitsch vasárnap, 13:34

#1281888

"Turbulens ősz következik" nagyjából ez az elemzői álláspont s nem is vitatom... épp azon gondolkodom hogy tán a legfontosabb esemény 1 hónap múlva itt is van: USA elnökválasztások. Sokat lehetett hallani a Trump trade -ről... ám most nagyjából egálban állnak a jelöltek így -érthető módon- addig még volatilis időszak jön. Trump esetén lehet számítani a kissé Orbán Vikotorisztikus bemondásra?: "Egy óra alatt békét teremtek Ukrajnában!" (Nem kell egy óra jó lesz több nap is ... a kérdés az hogy: tényleg elhozható a béke...? S ha igen az milyen béke lehet rövid és hosszú távon? Stabilitást hoz, befektetői bizalmat így régiónknak emelkedést)? (S még itt van a Luminor vétel/nem vétel -> extra oszti fizetés, az mikor lesz ha erre megyünk)? Egyéb fundák? Azon agyalok tehát: ki hogyan fogja "lekereskedni" az OTP -ben ezt, illetve az utána következő időszakot ez év végéig? Eladni lenne jó? V stratégiai longot tartani s poziból mozizol? :D Játszós pakk kinn? Short? Paraszt short? Ti mire spekiztek év végéig? :)

gyula1971 vasárnap, 13:26

Előzmény: #1281878 papaya

#1281887

Választások közeledte miatt mondja-2025-ben konkrét ígéretekkel kell előállni a szavazók felé.
-1000 eur a minimálbér lesz! Az átlagfizetéshez 1 millió Ft mondott.
Igen reális lesz,de 10-év múlva 2035-re.

Jelszo vasárnap, 11:21

Előzmény: #1281885 agabor

#1281886

Meglehetosen gazdag sajat ingatlan nelkul? Eleg eletszerutlen.
En egyetlen jomodu embert nem tudok akinek nincs legalabb egy sajat ingatlanja, gazdagoknak tobb is van, meglehetosen gazdagoknak meg a kedvenc nyaralo helyukon is van lakasa, vagy haza.
Vagy nagyon elteroen ertelmezzuk a gazdagsagot.

agabor vasárnap, 10:59

Előzmény: #1281874 Macus

#1281885

Sokan laknak bérelt lakásban, annak ellenére, hogy lenne pénzük ingatlant vásároni. (Esetleg van is nekik, de befektetési célból, nem lakhatásra.) Ha az adott összeg befektetve jóval többet hoz, mint a bérleti díj, teljesen racionális döntés. De van meglehetősen gazdag ismerősöm, akinek nincs családja. Úgy gondolja, minek vegyen lakást, ha nincs aki örökölje?

Jelszo vasárnap, 10:36

Előzmény: #1281883 bumm

#1281884

Ezt en is igy latom, es orban terve azert nem jott be, meg nem is fog soha, mert az embereknek nem csokos, babavaros, meg adovisszateritos konyoradomanyra van szukseguk, hanem rendes fizetesre a munkajukert, amibol emberhez meltoan tudnak elni, es mernek gyerekeket vallalni, de a bereket orban szandekosan tartja melyen, aminek tobb oka is van, de ezzel egyutt is fennmarad a valasztas, hogy lakashitel vagy berlet, es a sajat mindig jobban megeri mint a berlet, meg akkor is ha emiatt 30 ev hitelt kell vallalni.

bumm vasárnap, 08:33

Előzmény: #1281867 Jelszo

#1281883

Előszór is nem kell hozzá diploma, hogy lássuk az egész csok-t meg csok pluszt a babavárot, a Neres patkányok --több stadiont már nem tudtak építeni-- találták ki, gondolták az ingatlan nagy biznisz, meg a magyar szeret saját lakásba élni. Nosz rajta, találjuk ki, hülyére is keresték magukat, de most jön a lényeg kamu volt az egész, mert nem született csak minimálisan több gyerek, mint az évenkénti átlag. Most szarban vannak, tele vannak eladatlan lakásokkal, gyorsan bedobnak ötleteket, nyugdíjkassza megcsapolása a bankok megfegyelmezése. Így csinálták a komcsik is bele is buktak. Egyébként a gazdasági összeomláshoz úton vagyunk az állam gyakorlatilag fizetésképtelen a kórházak, a rendőrség, meg más állami intézmények már 8 hónapja nem fizetik ki a beszállítókat, no nem a neres patkányok cégeit, azok megkapják a jussukat.

Jelszo szombat, 23:43

Előzmény: #1281870 ktamask

#1281882

Tudom, epp amiatt irtam. Azt a muanyag palackot eddig is kifizetted, es elvitte a kukas plusz penz nelkul, most meg rabasztak plusz 50ft-ot mint "betetdij" arra szamitva hogy rengetegen lesznek akik egyszeruen kidobjak mint eddig is, es azok az 50ft-ok a molnal maradnak, csak nem szamitottak a tetvek arra, hogy mas emberek kiszedik a kukakbol meg osszeszedik az utcarol es visszaviszik, hiszen a betetdijjal erteket csinaltak a hulladekbol.
Szoval ki kellett talalni valami elrettentot hogy az eldobalt/kukazott palackok ne keruljenek a visszavaltokba

Jelszo szombat, 23:28

Előzmény: #1281869 Nedden

#1281881

Nem azert elnek emberek alberletben nyugaton mert az olyan fasza, vagy a mobilitas miatt, hanem egyszeruen azert mert nem telik sajatra nekik. Az olcso onkormanyzati lakasok berleti dija mellet megtehetik hogy szorakozni jarjanak meg usaba, thaifoldre vagy maldivra menjenek evente egyszer, a tobbi meg elmegy a megelhetesre. A jó módúak meg a gazdagok mind sajat hazban élnek, soknak tobb is van es amellett is megengedhetik az elobb emlitett dolgokat. Sajat ingatlan nem azt jelenti hogy oda vagy lancolva, hanem azt, hogy annyit már elertel az eletben. Ha meg mashova visz az elet, a sajatodat eladhatod vagy berbe adhatod, az uj helyen meg vehetsz vagy berelhetsz a sajatod árabol.
Idiota mende monda, hogy nyugaton menő alberletben elni. Nem menő, hanem olcso.
Perze csak a szocialis, onkormanyzati berletek olcsok, a privat berletek mar dragak, de azokban csak olyanok laknak akik valami miatt nem tudnak onkormanyzati lakashoz jutni.