Pontosan. Van még jópár évem, és bevallom, fogalmam sincs, hogy mivel teszek majd jót a gyerekemnek. Meg magamnak. Mostani agyammal a diplomához kezdő lakás, amire gondolok.
Ez abban is segíthet, hogy nem albérletben fog esetleg takarékoskodni 35 éves koráig vagy nem fog 'disszidálni' nyugatra - azzal a felkiáltással, hogy ha ennyi lehetőséget biztosít a hazám, akkor igazából választhatok másikat is. Ott legalább egy hasznos nyelv is ragad rám... És akkor láthatod akár felnőni az unokádat is, mert a gyereked meg a párja nem ~40 körül fognak lombikprogramra jelentkezni - aztán vagy összejön vagy nem, hanem belevágnak esetleg max 30 évesen, mert van hol élniük-lakniuk (albiba nem sokan akarnak szülni). Meg ilyesmik. Mérlegelni kell persze azt is, hogy mennyire öli ki esetleg a tettvágyat a gyerekből az, ha kap egy lakást. Mert hát ő innentől azt is gondolhatja, hogy 'készen' van... nem kell megtanulni takarékoskodni, hanem amit keres azt mindet elverheti ájfónra meg béemvére. "Szóval jobb, ha megvárom amíg benő a feje lágya, jót akarok neki, ez komoly jellemformáló, stbstb... " és így lesz a gyereked 40 éves: összeszedte magát, lett házastársa, felelősségteljesen neveli az első gyerekét... Londonban. És most már hiába ajándékoznád oda az újpesti 2 szobás panyelt, inkább nem kéri, mert nem tud vele mit kezdeni a messzeségből. Csak egy púp a hátán.
Valószínűleg nem olvastad a könyvet. Nem az a lényege, hogy semmit ne hagyj/adj a gyerekeidnek/szeretteidnek, hanem hogy add nekik oda korábban, mondjuk 25-30 éves korukban, amikor az életkezdethez a legnagyobb szükségük van rá, ne 50+ korukban örököljenek utánad, amikor már amúgy is jutottak valamire, vagy nem (mert nem kapták meg a kezdeti segítséget). Szóval oszd ki előre az örökséget, még ha az kevesebb is, mint pl. 30 év múlva lenne, viszont az időértéke sokkal több És a maradékot kell lenullázni saját célokra.
Gyerekekről egy teljes fejezet van lényege az hogy minél hamarabb add oda nekik amit gondolsz vagy nekik szánsz mert minél korábban megkapják annál jobban tudják hasznosítani.
Igazad van, az értékmegőrzés mellett azért is vettem 2 ingatlant, hogy a 2 gyermekemnek legyen meg az alap, azt már nem tudom eltőzsdézni. :D A babakötvényt most kezdtem el nekik gyűjteni, jó lesz majd életkezdéshez, vagy vésztartaléknak a továbbtanulásukhoz, ha valami történne velem addig.
Szerintem ha van lehetőséges és elindítod a gyereked vagy gyerekeidet. Taníttatod, kap egy elfogadható lakást akár panelt is egy elfogadható üzembiztos biztonságos 6-8éves autót és némi kp-t. Akkor megtetted a dolgod. Onnantól már az ő motivációja kell legyen a feljebb jutás. Innentől már mellette vagy de csak vészhelyzetben nyúlsz bele a dolgába. Normális gyerek nem is igényli, sőt.. Innentől éled az életed, tartalékolsz öreg korodra ha gond lenne és majd örököl a család ha már nem vagy a ringlispilen.
Most is meg lehet venni beszerezni a minőségi alapanyagokat. Nem azért eszünk paprikás krumplit, lecsót vagy marhapörköltet mert nem jut másra hanem mert finom. Ha 10x ennyi pénzem lenne akkor sem változna az étkezési szokásom. Nem eszik tojást levest ez mind a gazdagság meghatározása elég fura. Nyílván ha pénz van akkor eltolódik az élet a minőség irányába és kinyílnak a lehetőségek. Ha valaki szereti a kaviárt akkor iráni, vad alaszkai a lazac, ha valaki mézet akar venni akkor az orosz sztyeppékről begyűjtött vad darazsak mézét veszi az ott szedett szamócából van a lekvár. De a tuti paraszt tojás, sonka, hurka, a házityúkhús leves miért esne ki a körből vagy akár egy jó kacsazsíros kenyér is belefér ha szereted és bírja az egészség. Italokban lehet emelni a lécet de nekem pl a magyar pezsgő a legjobb. (Hungária kék) Láttam már w12es Audiból szállt ki az öltönyös legény és állt be a sorba a lángosért az újpesti piacon. Ugyanez a hurkásnál.
Ez is egy hozzáállás.A "Halj meg nullával" részben persze nyilván a marketing miatt is provokatív, de még így sem tartom elfogadhatónak. Ha nincs gyereke, élő leszármazója/rokona az embernek, az nyilván egy másik szituáció. Pont pár hónapja magyaráztam a gyereknek, hogy (legalább) két generáció dolgozott/dolgozza át az életét azért (is) hogy neki jó (jobb) élete legyen. Természetesen elverheti 5-10 év (vagy akár még rövidebb idő) alatt a felhalmozott/megörökölt vagyont, de ez kicsit olyan mintha szembeköpné a szüleit és a felmenőit. Természetesen ha így gondolja jónak, tegye majd, csak legyen tudatában hogy mit csinál. //nyilván ez az összefüggés hosszabb időtávon "lefelé" is működik, tehát ha ő nullával hal meg és saját gyermekei maradnak, akkor lényegében megfosztotta őket attól amit ő még megkapott. Szerintem ez "nem szép".// //És akkor itt a másik oldal is, nemrég egy jó beszélgetésben mesélte valaki, hogy a szülei látástól-vakulásig dolgoztak hogy meglegyen neki és testvérének az induló lakása, és milyen jó lett volna ha inkább kevesebbet kapnak de többször eljárnak múzeumba, utazni... az biztos, hogy a kapott/továbbadott csomagnak csak egy része a pénzzé tehető vagyon//
Ezzel mondjuk nem értek egyet, de nyilván attól is függ, hogy a gyerekek hogy állnak a pénzhez, vagyonhoz. HA azt látom majd, hogy eltékolzolják, feneketlen kút a nevelés ellenére is az életük, akkor valószínűleg nem hagyunk rájuk annyit, hanem éljük boldogan az életünket. DE ha azt látom majd, hogy megbecsülik ami van, szorgalmasan gyűjtenek és ők is a gyerekekért élnek, dolgoznak, akkor az összegyűjtött vagyon tovább halmozódik generációról generációra. Ennek is lenne értelme amúgy, családunkban is én vagyok a 2. generáció, aki viszi, tovább viszi a gazdaságot, mintát, tevékenységet. MEglátjuk majd, hogy a gyerekek más utat választanak-e.
Az ember előbb utóbb (jó esetben...) megöregszik, és amikor már több van mögötte mint előtte, akkor elkezd másként gondolkodni. Hiába van egy nyugdíjasnak 2 kiadott lakása, a túlvilágra semmit nem viszünk tovább, ergo előbb utóbb célszerű csipegetni a tőkéből is. És ez a baj az ingatlannal: abból nem lehet csipegetni, azt vagy eladod, vagy kiadod. Márpedig ha az ember idős, és szeretne még utazni (és tegyük fel, hogy egészsége engedi), vagy éppen tényleg egy AMG Merci vágya, akkor már nem szabad tovább várni, és a 2 kiadott lakásból nem lesz soha utazás meg AMG. Persze ezt is ésszel kell csinálni, mert az sem jó, ha véletlenül sokáig él, és a végén már nem jut ápolóra...
Reál tőke növekedésre a babakötvényen kívül hosszabb távon egyik állampapír se alkalmas. Múltkor beszéltük, van az amerikai 4%-os ökölszabály tőzsdei befektetésnél, amit lehet biztonság miatt kisebbre is állítani. Illetve a később érkező hazai és külföldi öregségi nyugdíjakat is figyelembe venni.
Egyetértek. Ezt magamban úgy fogalmaztam meg, hogy 'egyre csökken a nyomás rajtam, hogy dolgozzak'. Egyre kevésbé kell eltűrnöm-elfogadnom bármit. A szabadság apránként jön. És amit már a karrierem elején is tapasztaltam az, az hogy minnél jobban rá van szorulva valaki a pénzre, a 'geci' vállalkozók annál kevésbé adnak neki jó fizetést. Ezt elég tehetségesen kiszolgolják. Egyelőre nem örököltem semmit - és nem is sietnék vele :), megoldom/megoldottam magam a dolgokat.
Egyszerű, úgy kell csinálni, mint ahogy a Rockefeller csinálta: egy kis köztörvényes az elején aztán utána jöhet a passzív jövedelem. Ahogy a NER-nek is megy most, ha bukta lesz jöhet a passzív jövedelem.
De nem lesz minden évben 15%+ kamat... meg ugye azért volt egy erős infláció és annak a 15%-nak a nagy része mondjuk csak arra megy el, hogy megőrizze a tőke az értékét.
Ahogy írod, nem fekete-fehér ez a szitu. Ha nem örökölsz, akkor az eleje nagyon lassúnak tűnik, elég sok idő kell, mire szemmel is látható már a tőkejövedelem. Ha örökölsz, akkor ezt fel tudja gyorsítani, most 35 évvel a rendszerváltás után már elég nagy különbségek alakulnak ki az egyes emberek között örökösödés kapcsán is. Aztán van az első felismerés, hogy hoppá, a tőke már többet hoz, mint a munka. Aztán a második felismerés, hogy nagyon alapszinten már munka nélkül is menne (ha akarnád, ugye a szabadság). És csak utána jön az, hogy a megszokott szint is menne munka nélkül (még nagyobb szabadság).
Tegyük fel, a kecóid megvannak. Itt-ott. Nagyobb dolog már nem kell. A C63 Amg-t el kell engedni.. :-) Kiscsalád (ingyenszállások!) rezsi, kaja , kisautó, kb 500 nettó elég lehet vékonyan havonta. Otthonfőzés, stb. Ez évente 6-7M. Ehhez elég már egy kb 50M Pmápban tavalyi jó kamattal. Nekem ennyi elég lenne. Pihennék egy kcisit.
*kezdhet (eléggé ócska ez a fórummotor, hogy 1. nem lehet törölni, 2. nem lehet szerkeszteni 3. amit mégis törölnek azért megmarad 'törölve' bejegyzéssel, stb.. )
Kifizetet ingatlan +200M befektetésben = szerintem itt kezd gondolkozni 'bárki' azon, hogy szabad legyen és ne *kelljen* dolgokat tennie . (5% reálhozammal számolva, szolidan élve kiscsaláddal - nincs autó, nincsenek klasszikus értelembe vett nyaralások).
A saját nyaralónkba nem tudok lemenni akkor amikor kedvem van. Amig munkahelyed van addig rap vagy. Évi 35 -40 nap szabadság oszd be. Pénz. Mindig az a qrva pénz.
Vakmajom: Köccségvetésről kezdőknek. Mari néni adókkal megdrágított párizsiban befizeti azt az extra adót, amit aztán az államot hitelező kötvényeseknek ki kell fizetni extra kamatban amiatt, mert megdrágult a párizsi.
Erre van egy jó vicc, ami nem vicc: - Apa ! Igaz hogy a pénztőke nem boldogít? - Igaz Nathan. - Hát akkor mi? - A tőkejövedelem. Hasonló gondolat volt anno Kupa Mihálytól: "A tőkét sohasem vágjuk le, különben éhen halnánk." Vagyis csak a tejet, tojást, mézet, stb kell elvenni. És persze nagyobb részét visszaforgatni, hogy nőjön a tőkeállomány. 😊
Rossz példa... Balin sokkal olcsóbb pihenni mint otthon.... Hónapokra szinte fillérekért bérelhetsz szállást Balin kistelepüléseken... az árak harmadával/felével is olcsóbbak mint Magyarországon... Bali mellett, Sumba szigetén Róka Zoltán egy csodálatos kis falut épített és épít folyamatosan, ahová olyan magyarokat várnak akik ott élni vagy akár csak nyaralni mennének az indonéz szigetvilágba....5-20 forintba kerülnek ezek a jellegzetes indonéz kis házak, bárki megveheti, de bérelheti is... https://www.youtube.com/@rokazoltansumba4284
Ezt neked kell eldöntened. Ha van 5 évnyi nettód akkor egy-másfél évet pihenhetsz pl. Ha nem idegesít hogy nincs bevétel és közben kifelé megy pénz napról- napra. Nyilván otthon a TV-hűtő- tesco között olcsóbb mint Balin pihenni egy fél évet. Nekem csak 1évi tartalékom van minden hónapban egyszer elegem van a melóból és csak pihenni akarok legalább pár hónapot. Nem tehetem,családfenntartó vagyok. Bevétel nélkül végem. A bevételért meg nyelni nyalni és tűrni kell. Csak egyre nehezebb.
A 'kell' szó értelmezésében kérem a segítségeteket. Ha 0 bevétel mellett a megtakarításaim biztosítják a megélhetésemet életszínvonal csökkenés nélkül mondjuk 1-5-10 évre, akkor nekem még 'kell'? Az egészen biztos, hogy a következő 60 évre viszont nem elég. Ez alapján az (én) sajátos értelmezésem szerint én még rabszolga vagyok. Ugyanakkora ott a lehetőség, hogy ha valami ócskasággal talál be a főnököm, akkor azért ne 'kell'jen bármit is megcsinálnom, eltűrnöm, végrehajtanom. Sőt. Szóval ez alapján én egy félrabszolga vagyok.
Magyar Állampapír tulajok