Hű, tényleg, a Kondíciós lista tételesen írja: "Értékpapír transzfernek minősül az adott részvénynek a beszerzési piacától eltérő piacon történő értékesítése is.
Ennek díja 85 EUR, vagy annak megfelelő egyéb
deviza" Akkor én nagyon jól jártam anno a Random->Erste tranzakcióval :/ A randomnál vettem Bétán Daxex-et, aztán az Erstéhez már euróban denominált iShares Core DAX UCITS ETF-re változott, úgyhogy amikor eladom ropogós eurót kapok majd érte díj nélkül... //anno mintha mondták is volna mikor rákérdeztem hogy automatikusan átváltottak a likvidebb/eredeti piacra amikor átvették a számlákat de nem tudtam hogy ennyit spóroltam:/))
Ati123: bosszúság: Fapados az ügyintézés, számlát csak személyesen lehet nyitni, külön van a forintos és a devizás értékpapírszámla, csak akkor lehet devizás é.p. ha van hozzá devizás folyószámlád is. Egyedi váltási árfolyam asszem 10mft felett kérhető, ez alatt nagyon lehúzós az árfolyam, tehát máshol érdemes váltani. Igen, adóköteles, kivéve tbsz.
Ha az országkockázat nem zavar csak a deviza, akkor a CIBnél (ha legalább prémium ügyfél vagy) van magyar devizás állampapír nagytételben, de elég sok bosszúsággal jár és nagyon nagy az árrés, valószínűleg nemigen éri meg. //USD-re 28-as lejárattal most 4,71% EHM, de azért ebből lejönnek a számlafenntartási költségek..//
Öööö.. 6%-os nominál állampapír hozam ami max. 2% (de inkább 0 körüli) reálhozam (az állampapírod névértéke ugye egy év múlva valószínűsíthetően legalább 4%-al kevesebbet fog érni!), ezzel szemben áll a 9-10%-os oszti hozam, ami ugyan várhatóan kissé csökken a jövőben, viszont a befektetett tőkéd reálértéke közelítőleg megmarad. //ettől még persze a telekom kockázatosabb mint az állampapír, de a reálhozamban nem 3-4, hanem inkább 6-10% a különbség!//
Ha nagyon valószínű hogy 3-5 év múlva pénzzé akarod tenni akkor nem feltétlen a legjobb befektetés. Minden más esetben egyértelmű: meg kell venni. Növeli a házad értékét is. (előtte azért annyit tájékozódj hogy beépítetetlen telekre mennyi az éves adó, néhol meglepően magas).
zzoltan, röviden próbálom, ahogy én látom: az Alteo a BÉT egyik olyan cége (volt), ami a _magyar_ tőkepiac mérete és jellege miatt sokáig nem keltette fel a befektetők figyelmét, pedig két ideális tulajdonsága volt: a megbízható, professzionális és valószínűsíthetően becsületes menedzsment, másrészt a működési terület, ami jelentős potenciális növekedéssel kecsegtetetett. Az infláció, kamatemelések, energiaárak aztán jutalmazták a kitartó, hozzám hasonlóan érző befektetőket, így lett rövid idő alatt 3-4-szerezés. Aztán tavaly (vagy 2022-ben? utána lehet nézni) betette a lábát a NER, utána hosszú elbizonytalanodás volt hogy mi következik. A cég kedvezményezettje az MNB növekedési kötvényprogramjának is. Egyelőre úgy tűnik, hogy a NER nem akarja kiszipolyozni teljesen a céget, a régi menedzsment részben maradt, a többlet tőkét pedig első blikkre értelmesen fektetik be, talán ennek köszönhető az idei kb. 30%-os növekedés. Hogy most az elbizonytalanodás miért van azt nem tudom.
OFF két gondolat a polgári/értelmiségi fogalomhoz.Az egyik, hogy az értelmiség nem csak a saját közvetlen környezetével van elfoglalva, hanem a világgal, tágabb társadalommal, tudománnyal is foglalkozik, érdeklődik. Tehát nem azért jár színházba/koncertre amiért ma járnak tengerpartra stb. (mert divat és mert kiváló unaloműző, "szabadidős tevékenység", szórakozás...) A másik gondolat komment nélkül Dr. Téry Ödön-től:"Az ember nem azért turista, mert az erdőt járja, hiszen a vaddisznó is járja - mégsem turista, hanem azért, hogy maradandó, a közt szolgáló turistalétesítményeket hozzon létre." //Egyébként a "turista-történelem" önmagában szerintem csodálatosan érdekes, s az elmúlt másfél évszázad minden évtizedéről nagyon izgalmas korrajzot ad, tűpontosan jeleníti meg a társadalom aktuális állapotát. Akit érdekel s van ideje olvasgatni, bő két évtizedből egy kis szelet: https://dunakanyarkult.blog.hu/2020/05/08/borzsonyi_mintaterulet
sajnos az újságíró sem gondolt/járt utána, feltűnően nem stimmel ez a szám. Úgy sejtem az adóbevallásokba ezen a jogcímen beírandó egyéb jövedelmet tartalmazza csak(?)
Én tavaly 10e euró 3 hónapra kerestem ilyen lehetőséget és nem találtam. Kockázatot tudsz valamilyen szinten csökkenteni ha az összeg pár százalékáért veszel eurhuf tőkeáttételes ternéket (pl. béten erste eurhuf tl certifikátok).
megjegyzem vegyük észre hogy a nominális tőkejövedelem után, tehát az inflációt is figyelembe véve reálértelemben bizony a kamatadó és a szocho az esetek jelentős részében vagyonadóként (is) funkcionál..
"Az ügyeskedő gebines mentalitást kellene kiírtani a kereskedők és kisker gondolatvilágból és akkor tán 10év alatt visszatérne a bizalom" Az 50es években is volt hasonló, akkor a kulákok voltak a nehézségek okozói.... Korábban meg a zsidók. Mondjuk a (nemzeti-)szocializmus hívők nagyobb sikereket értek el a bizalom helyreállításában, mert ott már sikerült nem csak a gondolatvilágot kiirtani... Közös a fenti gondolatmenetekben, hogy sikeres, virágzó, boldog társadalmakhoz vezettek, vezetnek. Ja, nem.
Hát nem mondanám hogy eu pénzügyi szakjogász ismeret nélkül könnyen értelmezhető:) https://eur-lex.europa.eu/legal-content/HU/TXT/PDF/?uri=CELEX:32014R0600 Jómagam nem vagyok az, de bizony első olvasásra erről van szó, a háborúpárti sorosbérenc Brüsszel védi a kisbefektetőket, ha már a szuverén magyar állam ezt nem tudj(t)a megtenni...
Alapvetően egyetértek az óvatosságra intéssel, a kérdés viszont az, hogy ha eladnád mit vennél helyette? Mert a reálhozam Ftban teljesen kiszámíthatatlan, ez pedig legalább egy reáleszköz. S ahogy az Otp is az 1200 után már "csak" 8000nél csinált új aljat, a kevésbé volatilis Telóra is valószínűsíthető hogy ha nem megy csődbe akkor 500 alá már nem megy többé, ami azért még jelenlegi árfolyammal is más kockázati szint mint a 10e->2e OTP.
Imádom a nyomdát, hiszen kb ötszöröztem vele tíz év alatt, de az elgondolkoztató hogy a fb-on a Concorde fizetett hirdetésben a nyomdát reklámozza. Amikor már a cipőtisztító is... (?)
Azt is megnézted hogy esetleg a 2 szomszédos telek együtt összevonva nem ad-e ki háromra feloszthatót? Vagy legalább a szomszédból egy sávot le tudnál választani ami a tiédhez csapva ad egyfajta védőzónát. Telekcsoport-újraosztás vagy telek-határrendezés a kulcsszó.
Köszi, tényleg nem olvastam, igyekeztem jelezni hogy csak a címre reagálok. Amit írsz róla, az tényleg érdemben elgondolkoztató, bár ebben a formában Magyarországon max. a legfelső 1-5% számára lehet tisztán releváns. Ez alatt az örökség ugyanis jó eséllyel nem sokkal nagyobb mint amit egyébként az időskori egészségügyi/szociális gondozási kiadásokra amúgy racionális lehet félretenni (hiszen a lenullázás jól hangzik, csak a halál bizonytalan időpontja miatt viszonylag nehezen kivitelezhető:)
Akkor én nagyon jól jártam anno a Random->Erste tranzakcióval :/
A randomnál vettem Bétán Daxex-et, aztán az Erstéhez már euróban denominált iShares Core DAX UCITS ETF-re változott, úgyhogy amikor eladom ropogós eurót kapok majd érte díj nélkül... //anno mintha mondták is volna mikor rákérdeztem hogy automatikusan átváltottak a likvidebb/eredeti piacra amikor átvették a számlákat de nem tudtam hogy ennyit spóroltam:/))