2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2006. november 27. | 12:07
előzmény: #939  stevestock
#940
Szépen kivették azt a 8000 darabot.Biztos nem kispályás kisbefektetők voltak
2006. november 27. | 11:00
#939
Valaki(k) nagyon lenyomják az árat... :-(
Biztos kényszer eladás, hogy átmenjenek az ecoba!
jgy
2006. november 26. | 20:23
előzmény: #936  Greenspam
#938
4 héét :)) Merre nyaraltál?
jgy
2006. november 26. | 20:19
előzmény: #934  Greenspam
#937
emlékei mszerint 195 volt az alja ,de javítson ki valaki ha tévednék.
Leült a hangulat ,mert eco para van talán meg ki tudja miért?
2006. november 26. | 17:37
előzmény: #935  csaszi64
#936
nyaraltam 4 hétig azért nem voltam :) de köszi ....
ahogy idöm lesz irogatok de nem olyan gyakran mint régen....

kell pár nap hogy ismét képben legyek... . a pozijaim jól mentek intel, dell k.o long annak örülök... minden ment ami long...szép kis napok voltak ezek... .

na minden jót sok pízt addig is!
2006. november 26. | 17:30
#935
Bocs a Konzumosoktól!
Greenspam azt szeretném kérdezni tőled,hogy a Tippsarokba is fogsz írni,vagy csak ide?
Ha megsértődtél Okt.23. politikai köpdösődések miatt,azt megértem,mert visszakerestem,de szeretném olvasni a véleményeidet,meglátásaidat.
Hol tehetném ezt meg?
Utoljára azt írtad,- ISMÉTLŐDIK 99-2000?
Köszönettel:Egy lelkes híved.
2006. november 26. | 17:28
előzmény: #932  alekszandrosz
#934
köszi....hol all most a papper? 200? kimaradt az elmult 4 het... . alja teteje mi volt? akkor februarban szamok?
jgy
2006. november 26. | 16:44
előzmény: #931  Greenspam
#933
Neeem meeekk :DDD
2006. november 26. | 15:40
előzmény: #931  Greenspam
#932
Örülünk hogy visszatértél Green..
2006. november 26. | 15:21
előzmény: #930  alekszandrosz
#931
na mizujs lanyok remegnek a kezek? mekk
2006. november 23. | 14:04
előzmény: #929  jgy
#930
Annyit várjatok a rallyval míg be tudok rakni egy kis pénzt aztán jöhet a limites emelkedés:)
Komolyan,addig nem valószínű hogy lesz nagy emelkedés amíg ki nem jön februárban a gyorsjelentés.Legalábbis megalapozott emelkedés nem.Most magam ellen beszélek mert nekem van 15%-kal magasabbról.
jgy
2006. november 23. | 10:16
előzmény: #928  alekszandrosz
#929
költhetünk hozzá valami mesét , vagy várhatunk, hogy mi lesz :D

2006. november 23. | 10:12
előzmény: #927  jgy
#928
Mi ez a meglódulás?Tegnap is ma is..
jgy
2006. november 21. | 22:56
előzmény: #926  pedrohsi
#927
TEstvéreim a konzumkában :DDDDD

Na mi ez a kriptahangulat? :)

2006. november 20. | 17:16
előzmény: #924  apuska
#926
bocsika, kiszórtam, nem bírtam tovább cérnával (valszeg más is, mert csak 3k volt nekem) - sok sikert a szárnyaláshoz!
2006. november 20. | 16:55
előzmény: #924  apuska
#925
Sajnos, én is inkább már felfelé szeretném látni! De türelem rózsát terem... reméljük ha azt nem legalább sok pénzt!
2006. november 20. | 16:24
#924
De leöntötték szegényt :-(
2006. november 14. | 09:27
előzmény: #922  jgy
#923
Inkább nem írok ha BB-hez hasonlítanak.Azt hittem hasznos lesz némelyik beírásom,gondolom nem mindenki nézte meg a Konzum ingatlanjait.:)
jgy
2006. november 13. | 19:44
előzmény: #921  jgy
#922
megpróbálva nem elfogultnak lenni.
jgy
2006. november 13. | 19:40
előzmény: #920  alekszandrosz
#921
közbeszólok ,nehogy úgy érezd magad mint bb a novo topiban elhyagatva.

Végülis amit leszűrtem abból , amit írtál, és megpróbálva elfogultnak lenni, spekik húztá meg az ugrásnál, és néhányan bennragadtak, ekkora minuszban ne4m adnak el inkább kivárnak, ha úgysem történik semmi.

Hajrá konzumka :)

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE