Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kaszahegy 2019. 03. 22. 16:48
#84440
megyünk felföl megláss
Wuff
Wuff 2019. 03. 22. 11:45
Előzmény: #84438  Wuff
#84439
Úgy tűnik, most telt meg.
Wuff
Wuff 2019. 03. 22. 11:02
#84438
207-en "láthatatlan" porszívó van...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 22. 10:48
#84437
207/415
phavran77
phavran77 2019. 03. 22. 09:58
Előzmény: #84435  slrd
#84436
Köszönöm valahogy én is bizok benne.
slrd
slrd 2019. 03. 22. 09:53
Előzmény: #84434  phavran77
#84435
Az elmúlt fél év alapján azt mondanám, hogy nem, de mivel mindig szembe megy a várakozásokkal, így azt mondom lesz pattanás és meglepetés. A mostani állapotot sem értjük, és azt sem fogjuk.
phavran77
phavran77 2019. 03. 22. 09:44
Előzmény: #84433  slrd
#84434
 Mit vártok az elkövetkezendő hetektől lesz itt még felmenet?
slrd
slrd 2019. 03. 22. 09:38
Előzmény: #84431  phavran77
#84433
pár Ft-os differencia van csak, ezt még nem nevezném távolodásnak. Pillanatok alatt oda teszik ahova éppen kell, sajnos ezért is tarunk ott ahol.
kaszahegy 2019. 03. 22. 09:37
#84432
jó irányba haladunk , güjtögeti a pappe lassan az eröt , megfögjuk bökni alulról a kivánt szintet , 1 eselünk az opival, aztán irány észak, kifog ez löni , megláss
phavran77
phavran77 2019. 03. 22. 09:35
Előzmény: #84430  slrd
#84431
 Nagyon úgy néz ki hogy most már nem érdekes hogy kövessék egymást a két papír pedig hetekig nagyon pontosan betartották
slrd
slrd 2019. 03. 22. 09:33
Előzmény: #84428  kaszahegy
#84430
Kasza, mit vársz a naptól, meglehet a zöldben zárás ma is? 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 22. 09:17
#84429
205/425, távolodjunk..
kaszahegy 2019. 03. 22. 09:10
#84428
szép napot minden tisztelt Konzum fórumosnak , jó kerekedést kivánok mára
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 22. 09:00
Előzmény: #84426  HARDCORETERROR
#84427
210ny, csak így tovább
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 22. 09:00
#84426
opi 425
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 21. 17:15
Előzmény: #84419  hibaz
#84425
Ok, mondjuk ki együtt:D
phavran77
phavran77 2019. 03. 21. 17:08
Előzmény: #84423  phavran77
#84424
Jocskán elmaradt a 2:1
phavran77
phavran77 2019. 03. 21. 17:06
Előzmény: #84422  phavran77
#84423
  • Utolsó kötés időpontja:2019-03-21 17:05:28
  • Utolsó kötés ár:206,0 HUF (10 078 db)
  • Nyitó ár: 200,0 HUFElszámoló ár: —
  • Max. ár: 206,5 HUFMin. ár: 196,4 HUF
  • Összforgalom:141 kötés383 402 db77 240 463,0 HUF
phavran77
phavran77 2019. 03. 21. 17:00
Előzmény: #84421  hibaz
#84422
 Nyolc nap zuhanás után már túl adott lett szóval várható volt hogy egy kicsit felpattan lássuk meg mit csinál holnap. 
hibaz
hibaz 2019. 03. 21. 16:56
Előzmény: #84420  phavran77
#84421
Az azért biztató,hogy ajánlati időszakban tud emelkedni,ráadásul egész nap vették.....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek