Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 20:15
Előzmény: #84499  kaszahegy
#84500
 Hát szerintem a pár nap egy kicsit erős  de láttunk itt már érdekes dolgokat 
kaszahegy 2019. 03. 27. 20:04
#84499
megbökjük alulról azt a bizonyos szintet amit várunk , pár nap kell hozzá, megláss
kaszahegy 2019. 03. 27. 20:02
#84498
jön a rally , megláss
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 19:57
Előzmény: #84496  kaszahegy
#84497
 Eltudok képzelni egy szép kis osztalék ralit és akkor biztos megüti azt a szintet amit várunk.
 De még túl korai mondani bármit is hajrá Konzi 
kaszahegy 2019. 03. 27. 19:46
#84496
a papper gyüjti az eröt, megfogja bökni alulról a felsö árszintet , kifog törni , minden irány északra mutat , megláss
kaszahegy 2019. 03. 27. 19:43
#84495
jó estét minden tisztelt konzumos fórumozónak ,sikeres kereskedést holnapra  és a hétre
Barbatus
Barbatus 2019. 03. 27. 19:37
Előzmény: #84491  Pojáca
#84494
Én nem várok további emelkedést! Egyelőre! Bár az 522-es érték lebeg a szemem előtt :) !
TAmecenas 2019. 03. 27. 19:34
Törölt hozzászólás
#84493
hibaz
hibaz 2019. 03. 27. 19:30
Előzmény: #84483  AIDA64
#84492
Tavaly megszavazták a rendkívüli osztalék lehetőségét....
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 27. 19:23
Előzmény: #84490  Barbatus
#84491
emelkedésre számítatok a napokban?
Barbatus
Barbatus 2019. 03. 27. 19:22
Előzmény: #84488  Pojáca
#84490
Meglesz az! Létrejön a NER "kisgömböc"! Akinek van 1-2 éve az nagyot szakíthat!
De lehet nem is kell ennyi idő hozzá!?
Barbatus
Barbatus 2019. 03. 27. 19:20
Előzmény: #84472  kimpaa
#84489
154-en már csak Wallist lehet venni! :)
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 27. 19:19
Előzmény: #84487  kupec
#84488
az felmerült bárkiben, hogy mi van, ha nem szavazzák meg a fúziót 04.08-án? 9-én jön az opus jelentés.
kupec 2019. 03. 27. 19:13
Előzmény: #84486  kupec
#84487
Kérdés: mi a tényleges szándék? 
kupec 2019. 03. 27. 19:13
Előzmény: #84481  AIDA64
#84486
A 300/600 három limites nappal nagyjából elérhető innen.
kupec 2019. 03. 27. 19:07
Előzmény: #84483  AIDA64
#84485
Na az nagy durranás lenne! Zárszónak, búcsúzóul, a részvényesi érdek szem előtt tartása érdekében.😎
AIDA64
AIDA64 2019. 03. 27. 17:53
#84483
hátha lesz osztalék idén
Kukuc
Kukuc 2019. 03. 27. 17:24
#84482

Utolsó kötés: 216 HUF, 2 800 db (9.5 HUF, 4.6 %) (2019.03.27 17:05:19)

Összforgalom: 137 kötés, 288 705 db, 61 170 557.5 HUF
AIDA64
AIDA64 2019. 03. 27. 17:22
#84481
remélem 400-800 elég lesz fuziohoz?

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek