Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2019. 02. 11. 16:37
Előzmény: #82537  kimpaa
#82540
10éve Otp-t is vehettél 1250ért....ilyen a tőzsde:)
Peti84
Peti84 2019. 02. 11. 16:01
Előzmény: #82534  kimpaa
#82539
Azért ha szükséges (és az érdek úgy találja) nagyon gyorsan tudnak új törvényt is csinálni (ettől függetlenül nem hiszem hogy most ilyenre készülnének). Akkor meg máris nem lesznek támadhatók soha sem az életben. 
Peti84
Peti84 2019. 02. 11. 15:58
Előzmény: #82536  joe13
#82538
Persze, hogy reális szerintük. Hiszen Ők rendelték meg mint egy "fizetett reklámot az MKB-től". Azért ezt kissé gusztustalanul csinálták a srácok.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 15:53
Előzmény: #82536  joe13
#82537
ok, vagyis itt ahol van simán vehető a papír. Hogyhogy eddig engedtek lemenni? Normál esetben ez az árfolyam abszolút elérhetetlen lenne az eljövendő események miatt. Legalább egy +5%-l feljebb be kellene állnia, mert aki belevesz, max ezt az 5%-t bukhatja el, simán vállalható.
joe13 2019. 02. 11. 15:48
Előzmény: #82532  kimpaa
#82536
Üdv! MKB áprilisi elemzése szerint saját tőke*2,13,akkor ez 4175 ft. Jelenleg saját tőke 212ft. 212*2.13=451,56ft. Jászai Gellért, Fekete Péter szerint az elemzés reális. 
Seismic
Seismic 2019. 02. 11. 15:46
Előzmény: #82525  Pojáca
#82535
a brokicsapat visszahúzza a 180 naposra
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 15:29
Előzmény: #82533  nemIesszapport
#82534
a rosszul elvégzett fúzió és váltási arány simán támadható lesz egy másik kormány alatt. Ebben nem szabad hibázniuk vagyis nem lőtéri kutya esete, hanem komoly problémát okozhatnak maguknak későbbre
nemIesszapport 2019. 02. 11. 15:28
Előzmény: #82531  kimpaa
#82533

AZ, hogy neked elég-e vagy sem a lőtéri kutyát sem érdekli. Nem a te érdekeidét vannak a tőzsdén, hanem azért, hogy ŐK szerezzenek pénzt.
Nem jótékonykodási szervezet...
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 15:22
Előzmény: #82531  kimpaa
#82532
MKB száma mennyi is volt?
4000 vagyis 400 körül?
Akkor mi a faxt manipulálnak épp itt?
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 15:21
Előzmény: #82530  nemIesszapport
#82531
A Konzumot végülis kivezetik. Nekem meg mondjuk nem elég a 220 amit esetleg kiszámolnak. Nos akkor? Mert a 360 napos fent van az égben.
Ha a szavakkal játszunk, akkor lehet így is értelmezni.
 
nemIesszapport 2019. 02. 11. 14:59
Előzmény: #82524  kimpaa
#82530
Jah csak itt se felvásárlás, se kivezetés nem lesz :D ez fuzio. okosak ők...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 11. 14:57
Előzmény: #82528  atikasz
#82529
lesz hova, 216/436 (!)
atikasz 2019. 02. 11. 14:41
Előzmény: #82523  nemIesszapport
#82528
nem lesz gond most itt lent tartják és az ajánlat tételnél fel húzzák 180 vagy 360naposra az árfolyamot.
atikasz 2019. 02. 11. 14:40
Előzmény: #82522  kimpaa
#82527
itt a pf-en 180naposnak van a 278 megadva.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 14:39
Előzmény: #82525  Pojáca
#82526
360 naposról beszéltem, az még magasabban van ;)
ahhoz 1 év kell hogy ide lejöjjön
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 11. 14:37
Előzmény: #82524  kimpaa
#82525
ha ilyen magas a 180napos átlagár, akkor el fogják halasztani a fúziót!  nem fognak ezek akarni fizetni. fél évvel vígan elhalasztják, bedöntik az árfolyamot, aztán hamarabb lejön majd az a 180napos is a piaci ár közelébe. s akkor már senki sem akarja majd felajánlani a részvényét megváltásra.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 14:33
Előzmény: #82523  nemIesszapport
#82524
nem én találtam ki, de minden felvásárlási, kivezetési manővernél van ajánlat, ha tetszik ha nem. Nem kedv és hülyeség kérdése, hogy adnak-e érte annyit. Szerintem ez tuti le van védve törtvényileg.
nemIesszapport 2019. 02. 11. 14:25
Előzmény: #82522  kimpaa
#82523

Nem valószínű h lesz ajánlat.
Annyira ők se hülyék, hogy egy 200 alatti papirért278-at adjanak.
Opus dettó.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 11. 14:19
Előzmény: #82521  HARDCORETERROR
#82522
A fúzió miatt gondolom lesz egy ajánlat is, ami a 180 napos/360 napos/saját értékből a legnagyobb közül kerül ki igaz? Mármint aki nem akar részt venni benne.
Mert a 360 napos Opusnál 585, Konzumnál 278.
Ezeket ide lehozni 1 év kellene ugye, azért 360 napos.
Vagyis várni kell, miért manipulálnak még mindig.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 11. 14:12
Előzmény: #82520  Gabeszo
#82521
ebből is látszik, hogy nem az árfolyam az elsődleges a szemükben.
Áprilisra remélhetőelg okosabbak leszünk és sokkal tisztábban látunk majd, addig túlélése az árfolyam okozta sokknak :DD

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek