2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
február 10. | 22:22
előzmény: #82499  atikasz
#82500
Meg a mienk is a 260 helyett.... :/
február 10. | 22:21
előzmény: #82495  zsoltee77
#82499

persze.
de ha nem így csinálják akkor lehet 400(vagy több)lett volna az a 300as kiszálló:)
február 10. | 21:58
előzmény: #82496  Peti84
#82498
nem volt ő gondterhelt! nagyon is jól élnek belőle, hogy vastagon átvágták a kisbefektetőket!
február 10. | 20:10
#82497
Sziasztok! 
Régen írtam, mivel az elmúlt időszakban nem volt sok örömöm ebben a papírban. Nem is követtem nyomon az elmúlt pár hét történését, az utolsó infóm az volt, hogy márciusban a Konzum beolvad az Opusba és addig jelentős árfolyam változást nem várt senki. Ahogy látom lett azért egy kétszámjegyű mínusz pár hét alatt. Van esetleg új infó az egyesülésről vagy lesz-e mostanában valamilyen fontosabb időpont? (rendkívüli közgyűlés, éves jelentés)
február 10. | 19:55
előzmény: #82492  AIDA64
#82496
Azert JG kisse gondterheltnek tunt. Vagy csak nem teteszett neki higy vasarnap du. kiralyi segget kell menni nyalni. 
február 10. | 19:44
előzmény: #82493  atikasz
#82495
virtuálisan. kb 5Ft  a beker ára, eladni meg úgyse tudná 300on.
február 10. | 19:43
előzmény: #82491  AIDA64
#82494
Szép őszinte válaszok.Elég is már az az 1000 db . amit hagytam Konziból.
február 10. | 19:38
előzmény: #82492  AIDA64
#82493
nő a vagyon? az elmúlt 4 hónap alatt 2,3milliárdot bukik csak a konzin:)
február 10. | 18:43
#82492
jászai papa jol táplált ,igaz régebben sem volt vékony ,ahogy nö a vagyon ugy nö a kg
február 08. | 20:36
előzmény: #82489  hibaz
#82490
nem az a baj, hanem az, hogy azt felejtette el mondani, hogy tökreb-sszák a konzumot! mert ha időben elmondják, akkor nem lett volna ennyi röfi átverve a "részvényesi érték maximalizásának" ürügyén!
február 08. | 20:15
előzmény: #82487  Pojáca
#82489
1 éve mondta Jászai,hogy egy kicsit előreszaladt az árfolyam.....😁
február 08. | 19:48
előzmény: #82487  Pojáca
#82488
 Hasonlóan gondolom az OPUS esetében is. Ugyanakkor idő tekintetében az OPUS marad, konzum nem. Nagyobb kockázat konzumot tartani... Váltás ár infó nélkül... Sok sikert! 
február 08. | 19:22
előzmény: #82486  betgyuri
#82487
reménykedünk, mert túl sok a bukó és semmi racionális indok nem támasztja alá, hogy amíg egy 4ig-t a semmire az egekig repítenek, addig két nagyon jól prosperáló (opus,konzum) cég egy éve folyamatosan veszít az értékéből úgy, hogy semmi negatív információ nincs a két céggel kapcsolatban! hát ezért értetlenkedünk!
február 08. | 19:17
#82486
Tisztelt Konzum részvényesek ! 
A döntés megszületett. Én már nem rendelkezem Konzum részvénnyel. 
De aki azt gondolja, hogy átvágták az mire vár ? Mert ha vár, akkor reménykedik.... és ha reménykedik.... 
február 08. | 18:48
előzmény: #82480  galle
#82485
Lol,lebuktál! :) Te buktad el a hat puttonyos aszút amit a mai napig nem küldted el a nyertesnek? Idézet a hamis a babából:"az írásodat elfelejtetted megváltoztatni öcsi!" :)
február 08. | 18:39
előzmény: #82480  galle
#82484
Nem csinalt vett. Pontosabban hivatalosan is a nevere vette. Puskas stadiont epiti eppen.
február 08. | 18:37
előzmény: #82482  rendorpeti
#82483
hát pontosan ezaz! likviditás nulla, kur__ sok részvény lesz a fúzió után. a bizalom teljesen oda!
február 08. | 18:35
#82482
2019 óta a BET legszarabbul teljesîtő papîrja a konzum ès az opus, ennèl rosszabb nem volt. Mèszáros büszke lehet rá, hogy rohadjon meg!
február 08. | 18:26
előzmény: #82480  galle
#82481
Te csak ne másolgassál tőlem semmi, te kis k........!
M1K
M1G
J1K
J1G

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE