Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2017. 07. 20. 14:10
Előzmény: #33187  Törölt felhasználó
#33200
Minden nap csak úgy ömlenek az új nick-kek. Aranykor...
viborg 2017. 07. 20. 14:10
Törölt hozzászólás
#33199
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 20. 14:10
Előzmény: #33196  Törölt felhasználó
#33198
percek alatt több százpontos esések és emelkedések...
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 20. 14:10
Előzmény: #33145  Metwolf
#33197
A csökkenő háromszög nem jó dolog
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 14:09
#33196
1850
settevoltesette 2017. 07. 20. 14:09
Törölt hozzászólás
#33195
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 14:09
#33194
Szerintem ne menjünk bele.Maradjunk inkábbb a forum Témájánál....
settevoltesette 2017. 07. 20. 14:07
Törölt hozzászólás
#33193
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 14:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#33192
És az miért jo ha valaki károg?Vagy irjon valami pozitiv hirt vagy halgasson,föleg,hogy nincs egy darab részvénye se.....
settevoltesette 2017. 07. 20. 14:04
Törölt hozzászólás
#33191
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 14:04
Előzmény: #33187  Törölt felhasználó
#33190
Neked van most valami részvényed?
signal2
signal2 2017. 07. 20. 14:04
Előzmény: #33185  kistozsdes
#33189
Szerintem meg először át kellene látni, hogy a résztulajdonú cégektől hogyan fog eljutni az eredmény az Nyrt.-hez.
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 14:02
Előzmény: #33187  Törölt felhasználó
#33188
Én is remélem.De azt már ledolgoztam
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 14:01
Előzmény: #33185  kistozsdes
#33187
remélem jobban jársz mint a b-tellel
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 14:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#33186
MKB felől mi várható, mi a véleményed?
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 13:59
#33185
Sziasztok.Pár éve tőzsdézek én is.Szoktam olvasni a forumokon a hozzaszolásokat.Sajnos sok a kárörvendö ember itt,mást fikázz.Rényvényt venni nem tud,de fikáza a másikat aki kockáztat.Nekem is vannak részvényeim.Volt jo pluszom is.Sajnos veszteség is.Pár millio.De a tőzsdénnsemmi sem biztos.Én is vettem Konzum részvényt bizommabban hogy jo lesz.Szerintem amedig az ország vezetö barátja a Mészáros Lőrinc,van itt potenciál...
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:58
Előzmény: #33183  Sarpac
#33184
Tőled azért ennél nagyobb volumenű károgást vártam, tedd magad töltőre... :)
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 20. 13:56
Előzmény: #33182  Törölt felhasználó
#33183
Irány 400Ft!!! Most még el lehet adni ami van kis bukóval vagy nyereséggel!!! :D
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:55
Előzmény: #33178  Törölt felhasználó
#33182
Illetékes elvtársak, figyelem, mindjárt lehet ismét nyomatni a f*sz dumát, 1000 alatti "célárakkal", meg egyéb apokaliptikus elképzelésekkel. :D
sahara
sahara 2017. 07. 20. 13:53
Előzmény: #32171  sahara
#33181
ma ismét visszavettem az 1100 db-t,1700-on...most várom,hol adhatom el újra. :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek