Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 20. 12:35
Előzmény: #33123  Metwolf
#33140
Szépet megy megint ez a papír
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 20. 12:34
Előzmény: #33109  Törölt felhasználó
#33139
2% az aztán nem sok vagyis semmi, ráadásul ezt az adásvételt jóval a 3000-es csúcs előtt készítették elő szal lehet 200-ért kapta a takarék azaz 1/10 áron a jelenlegihez képest.
zsada 2017. 07. 20. 12:34
Előzmény: #33136  ohnetatto
#33138
Áttörtük a 2100-at Ti azért nem látjátok amit én, mert az én könyvvem 10 percel előbbre van állitva...:)
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 12:32
Előzmény: #33122  Donqatto
#33137
Én 200 óta játszadozom vele. Az utsó pakkban 600-1900 közötti vásárlások voltak. Azt az esésben 2250-n eladtam. De elaszállt az agyam és 2400-nál visszavettem. Pedig ha első megérzésre hagyatkozok, akkor most lehetne 1700-ről a pakk. Ez van, legalább tapasztalom ha millió tételes minuszt kell nézegetnem és betartom az első szabályomat "Ha eladtad, azon a napon ne kereskedj, pihenj!"
ohnetatto 2017. 07. 20. 12:31
Előzmény: #33133  zsada
#33136
ha bejön a tipped a végére akkor meghajolok neked:)
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:31
Előzmény: #33133  zsada
#33135
Nem hiszem, hogy a PF lehozna valamit miután lehúzta a konzumot...
zsada 2017. 07. 20. 12:30
Előzmény: #33133  zsada
#33134
bye bye opi, ehhez még gyurnod kell!
zsada 2017. 07. 20. 12:30
Előzmény: #33130  zsada
#33133
sorban állnak ki a könyvből itt lesz valami!
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#33132
Lehet ők veszik az alján...nem tudhatod...
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 20. 12:30
Előzmény: #33128  Törölt felhasználó
#33131
Az csak novemberben derul ki
zsada 2017. 07. 20. 12:29
Előzmény: #33127  zsada
#33130
szép volt!
lizabell
lizabell 2017. 07. 20. 12:28
Előzmény: #33123  Metwolf
#33129
Köszi!
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 12:28
Előzmény: #33108  Donqatto
#33128
és ha a konzum rástartol a Gránit Bankra? 12,24-es hír, és ez kérdés volt.
zsada 2017. 07. 20. 12:28
Előzmény: #33124  zsada
#33127
kikapták a 2000-t egy pillanat alatt
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 12:28
#33126
2000 a réstöltés után yo8
viborg 2017. 07. 20. 12:27
Törölt hozzászólás
#33125
zsada 2017. 07. 20. 12:27
Előzmény: #33121  zsada
#33124
mindjárt elhagyjuk az opimust, vigyázz előzünk%!!
Metwolf
Metwolf 2017. 07. 20. 12:26
#33123
Üdv! Fals letörés eddig. Órás chart: link
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:26
Előzmény: #33117  KSzabi85
#33122
Nekem az a baj, hogy mohó voltam...1700 körül vettem, aztán eladtam 3150nél...amit persze visszavettem 2950-nél...mert akartam még egy kis kört napin...
zsada 2017. 07. 20. 12:26
Előzmény: #33120  zsada
#33121
teli a könyv a vételi oldalon, eladói oldal üres

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek