Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 17:07
#33260
Záro 1949
ohnetatto 2017. 07. 20. 17:05
Előzmény: #33258  markolo
#33259
1949
markolo
markolo 2017. 07. 20. 17:04
Előzmény: #33257  Törölt felhasználó
#33258
Záró?
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 16:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#33257
akár !
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:48
Törölt hozzászólás
#33256
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 16:45
Előzmény: #33246  Törölt felhasználó
#33255
a rendszer így adagolja eladáskor lehet , hogy 1039 db-ot vett és te több tételben látod nem egyben !
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 16:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#33254
itt az uborka szezon kint 40 fok, egyébként volt oldalazás megnéztem június 09-től28-ig, ott 870 és 500 között jött-ment a papír ezen belül is 600 körül sokat kínlódott.
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:39
Törölt hozzászólás
#33253
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:37
Törölt hozzászólás
#33252
Vivares 2017. 07. 20. 16:34
Törölt hozzászólás
#33251
viborg 2017. 07. 20. 16:33
Törölt hozzászólás
#33250
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:32
Törölt hozzászólás
#33249
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:31
Törölt hozzászólás
#33248
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 16:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#33247
Neked egyáltalán van valami részvényed?
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 16:30
Előzmény: #33240  Törölt felhasználó
#33246
ki az aki 10 db részvényt vesz és vajon mit kezd vele??
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:29
Törölt hozzászólás
#33245
Vivares 2017. 07. 20. 16:29
Törölt hozzászólás
#33244
viborg 2017. 07. 20. 16:29
Törölt hozzászólás
#33243
kistozsdes
kistozsdes 2017. 07. 20. 16:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#33242
Honnan tudod,hogy alkoholista?és hogy öreg?az csak a profilképe.De ö kockáztata a 7 millio forintját.Napi szinten elemezet,számolt,figyelte a részvényeket.Jokor szállt be igaz,de el is adta feljebb.Mégbelevett utána,majd megint eladta.Ügyes volt,okos,megdolgozot azért a 140 millióért.Talán azt nem olvastad,hogy egyedül neveli a 9 éves kislányát.Felesége 38 évesen meghalt rákban.Gratulálok neki.Csinálja más is utána,a lehetöség adott.
settevoltesette 2017. 07. 20. 16:15
Törölt hozzászólás
#33241

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek