Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
signal2
signal2 2017. 07. 20. 13:51
Előzmény: #33179  kata311
#33180
De, mindent a Lőrinc vesz meg! Úgyhogy az összes jófogásos hirdetés is bejátszik.
kata311
kata311 2017. 07. 20. 13:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#33179
ez a hír nem játszhat bele? link
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:48
#33178
1950
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 13:47
Előzmény: #33174  LLesti
#33177
Örvendek, hogy neked meg csak fingod van, ha magyarázni kell a tőzsdét!
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:38
Törölt hozzászólás
#33176
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:32
Előzmény: #33174  LLesti
#33175
))
LLesti 2017. 07. 20. 13:31
Előzmény: #33039  Vazsmegyei
#33174
Fingod sincs az a baj hogy miről beszélsz, ha magyarázni kell hogy működnek ezek a dolgok az már régen rossz....
viborg 2017. 07. 20. 13:31
Törölt hozzászólás
#33173
Hegyesi2
Hegyesi2 2017. 07. 20. 13:29
#33172
Szvsz. itt már annyi embert megkopasztottak a brokik,hogy nem lenne egyszerű összeszámolni sem. :)
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:25
Előzmény: #33169  gyula1971
#33171
16xx nem volt elég jó ezek szerint, tehát alatta. :D
signal2
signal2 2017. 07. 20. 13:23
Előzmény: #33168  zsada
#33170
a mai limit 2312...
gyula1971
gyula1971 2017. 07. 20. 13:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#33169
Én csak figyelem, venni kéne majd...de hol ez a kérdés?
zsada 2017. 07. 20. 13:18
Előzmény: #33166  signal2
#33168
napi felső limitet nyaldossa, 2100
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:18
Előzmény: #33164  wilan23
#33167
Én is remélem, hadd örüljön a sok károgó. :D
signal2
signal2 2017. 07. 20. 13:17
Előzmény: #33164  wilan23
#33166
Délelőtt még az volt a mondás, hogy kozi le, opi fel - záródik az olló. Most elindult a konzi, és jönnek a "felső limit" várakozások. Hihetetlen.
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:16
Előzmény: #33164  wilan23
#33165
nem kéne negatív
wilan23
wilan23 2017. 07. 20. 13:15
Előzmény: #33162  Törölt felhasználó
#33164
Záró felső limit!
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:14
Előzmény: #33159  miki40
#33163
kb igen yo8
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#33162
link tuti konzum is kap egy részt
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 13:11
Törölt hozzászólás
#33161

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek