Topiknyitó: pomperj 2018. 02. 27. 07:28

Financial Forecasts  

 Azsia: mersekelt optimizmus
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Boole 2019. 03. 27. 19:39
Előzmény: #9778  McDee
#9779
Azt is megnézted, hogy miért volt veszteséges, a céget hogyan építették fel? Hogyan növekszik?
McDee 2019. 03. 27. 19:34
Előzmény: #9777  Tibi0002
#9778
Értem én ezt a logikát. Ami nem fér a fejembe, hogy 2012-ben, amikor 1800 volt az arany, MUX vígan veszteséges volt. Milyen  aranyár kell ahhoz, hogy fordulni látszódjék nyereségesbe az akkori tapasztalatok fényében?
Tibi0002 2019. 03. 27. 19:19
Előzmény: #9776  McDee
#9777
Amikor egy cég életében a veszteséges (vagy legalábbis gyenge) működés fordulni látszik nyereségesbe, elég komoly árfolyamreakciót okozhat. Én ezt 2011-2014. körül próbáltam magyar részvényeknél. Így tudtam megcsípni Danubiust 3000 Ft alatt, TVK-t 2000 Ft alatt. Mindkét cég minimum duplázott, amikor az eredményei javulni kezdtek. 
Ez alapján feltételezem, hogy ha a nemesfém ára emelkedik, keményen meghajtja majd a bányászokat. A kockázat is arányos, mert ha nem emelkedik a mögöttes termék, akkor szívás van.
McDee 2019. 03. 27. 17:47
#9776
Korlátozott képességeim nem teszik lehetővé, hogy saját erőből felfogjam az itt gyakran megforduló bányászcégekben lévő fantáziát! Kérem segítsetek megérteni! Komolyan gondolom, semmi kekeckedés!
Nézem pl. MUX-t. Ők az elmúlt 10 évben folyamatosan veszteségesek voltak. Árbevétele az árfolyamhoz képest alacsony- Ehhez dinamikusabb árbevétel növekedés dukálna szerintem. Az eredménytartaléka - 1Mrd. Ehhez képest a könyv szerinti érték kb.500Mio. Hol van itt az értékteremtés? Ha az itt többször felmerült likvidációs értéket nézzük, akkor a jelenlegi kapitalizáció 86%-tkapjuk.
Boole 2019. 03. 27. 17:43
Előzmény: #9773  pomperj
#9775
Boole 2019. 03. 27. 16:59
Előzmény: #9769  pomperj
#9774
Szvsz teljesen jó elgondolás.
pomperj
pomperj 2019. 03. 27. 16:44
Előzmény: #9770  pomperj
#9773

SPY daytrade.
Ugy tunik, jo volt az az elozo chart. A momentum gyorsan novekszik lefele.
Ez wave(iii).
Boole 2019. 03. 27. 16:25
Előzmény: #9771  Törölt felhasználó
#9772
A Palládium ilyen nagy emelkedésével senki sem számíthatott. Kár érte, abban volt egy dupla lehetőség.
Törölt felhasználó 2019. 03. 27. 16:16
Előzmény: #9768  pomperj
#9771
Az utobbi idoben, az EQX,SAND es WPM is szepet ment.Ezek is erdekesek lehetnek.
sajnos Bole altal irt Sibanye-bol kirazrak meg korabban.
pomperj
pomperj 2019. 03. 27. 16:05
#9770
SPY daytrade.
Megindulni latszik piros (iii).
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190327v00pwbqf0.jpeg
pomperj
pomperj 2019. 03. 27. 15:49
Előzmény: #9766  Boole
#9769

Hadd tegyem ide ezt az olajos chartot.
Az utolso par ev elejen az USa keszletek elmozdulasat mutatja.Az latszik, hogy aa nagy keszlet-felfutas nem meglepoen 2015-16 evben eros volt.
De azota bizony csokken. Es mostanara nagyjabol ugyanannyi az USA olaj keszlete, mint 2014 tajan volt, amikor Brent 90-100 USD szinten volt. Most meg 67. Szozval, a Brent ara, nos, a keszlet nagysagahoz kepest le van maradva, jo 30% korul. Ennyit kellene emelkednie a mai keszletszint  mellett.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190327v00pcd9dh.jpeg
.
Igen am. De OPEC mostanaban jelentosen megfogta a tul- termelest. Az utolso honapban eppen  12m hordoval esett a keszlet. Az napi kozel 0.5m hordo hiany, eros egyensulytalansag a termeles es fogyasztas kozott. 
Es ha ezt birjak tartani, akkor par honapon belul az nagyon meg fog latszani a keszleteken. 
Es szerintem a Brent aran is.
pomperj
pomperj 2019. 03. 27. 15:40
Előzmény: #9765  Törölt felhasználó
#9768

A MUX nekem is tetszik,van egy kis poziciom. Akarok is boviteni.
De meg kivarom ezt a mostani (c of E) hullamot, es remelem kapok belole olcsobban, mint a mostani 1.66 USD.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190327v00pxsprm.jpeg
kozi723
kozi723 2019. 03. 27. 15:31
Előzmény: #9766  Boole
#9767
Szerintem nem kell 3-4 évet várnod / várnunk RIG-re. A portfolióm már már felelőtlenül nagy része RIG-ben van és egyáltalán nem aggódok. Inkább csak türelmetlen vagyok, de hát ki nem az ha pénzről van szó. :) Az én idei elvárásom a $14,2, mint 2018. októberi korábbi csúcs. Teljesen reális elvárás szerintem, de hát ezt Te pont jobban tudod, hiszed brent-ben is jelentősen feljebb várod az árfolyamot.
.
Offtopic: azon mesterkedek jelenleg, hogy mennyivel növeljek még LAC részesedést. Na arra szívesen ráülök sok sok évet. 
Boole 2019. 03. 27. 15:06
Előzmény: #9765  Törölt felhasználó
#9766
Persze, néztem, tartom is hosszúra. Már nem adok el semmit sem, mert szerintem így jó a portfólióm, ahogy van. Veszek még hozzá, de már nem sokat. Rövidre is kereskedtem, de most egyelőre elég volt. Más fog lekötni a maradék időmben. Jelenleg csak a RIG és az NE a szépséghiba, de 2024-25-ig nagy gond nem lehet az NE-vel, kivéve, ha a perben valami nagyon rosszul sül el. A RIG meg 3-4 év és elszálasztja, hogy mi lesz vele. Szerintem lassú javulás lesz ezeknél a cégeknél, és hosszabb befektetés lesz, mint gondoltam.
Törölt felhasználó 2019. 03. 27. 14:54
Előzmény: #9762  Boole
#9765
Kaptam ertesitest rola de meg nem volt idom jobban megvizsgalni.
Lehet igy is ugy is nezni.Ha pozitivan nezzuk akkor tudjuk hogy MUX legnagyobb rv tulajdonosa noveli reszesedeset 1,55$-os szinten ami az elozo napok rv arahoz viszonyitva 10-15%-os kedvezmenyt biztosit szamara, ha eladna a piacon.Nem hiszem hogy Rob McEwen extrem modon raszorulna 25M$ 10-15%-ra ennek tobbszoroset kolti jotekonysagra.
Szerintem ez strategiai befektetes a szamarol, amit majd nehany ev mulva 8-9,5$ korul ertekesit.
Igy nem 25M$ 10%-ra hanem akar 80-100M$ profitra is szert tehet.
Lattad ill. latod mi tortenik az EQX-el 3 honap alatt tobb mint 30-35%-ot szaguldott.
pomperj
pomperj 2019. 03. 27. 13:21
Előzmény: #9763  kurkuma
#9764
Az SPY rengeteg divergenciaja mellett nem csoda, ha vadul csapkod az arfolyam, naprol napra eleseket fordul. 
Az USA piacok  volatilitasokrol tettem fel chartokat epp tegnap:, es lathatoan nagyon felugrott. 
Itt nem szoktuk a DAX-ot targyalni, de nezd meg milyen. Es ez Europa legerosebb gazdasaga. 
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190327v00pd1u4.jpeg
.
Ehhez kepest SPY kimondottan szepsegkiralyno.
kurkuma 2019. 03. 27. 12:57
Előzmény: #9761  pomperj
#9763
A mai naptól mit vársz, visszahúzzák végre?
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 17:15
#9761
SPY daytrade.
A wave(2)=a-b-c szerkezetileg kesz, komplett, A 2830 csucs csaknem 1 pontra megkozelitette a fibo 61.8 szintet.
A legvaloszinubb esely mostantol, hogy elkezdedott wave(iii) lefele.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00ptyp12.jpeg
masseduction
masseduction 2019. 03. 26. 16:21
Előzmény: #9721  pitcairn2
#9760
Miért tagadják az inflációt? Illetv, ha nincs, miért nincs? 
Totál ledöbbentem mikor Matolcsy azzal érvelt, hogy az eurózónában deflációs félelmek vannak.
Boole 2019. 03. 26. 16:18
Előzmény: #9758  Boole
#9759
Ha valakinek vannak javaslatai, hogy mely cégeket vegyen fel promton az xtb, akkor kérem jelezni, ha tudok segítek.
Boole 2019. 03. 26. 16:16
Előzmény: #9757  pomperj
#9758
Én bízom az olaj árának emelkedésében. Tartom a korábbi brent várakozásomat. Szépen lassan meg is lesz. Kérdés, hogy mennyit kell várni a RIG-re és az NE-re. Már a meglévő teljes portfóliómat tartani fogom, csak még veszek két adagot. Hónapokig úgy is felújítok, tehát csak néha nézek majd a piacra.
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 16:13
Előzmény: #9753  Boole
#9757

Kezdenek jo hirek is jonni az olajmezokrol?
.
Shale Suffers Growing Pains That Could Slow U.S. Oil Production     (Bloomberg) 
-- The dramatic ramp-up in U.S. shale production is running into a combination of issues -- technical and financial -- that threaten to slow the pace of expansion, according to some of the industry’s biggest companies. 
Schlumberger Ltd. and Halliburton Co., two of the largest providers of oil services, said Monday there will be a double-digit drop in spending from customers in the U.S. and Canada this year, a gloomier outlook than they had previously given. 
American frackers are tightening their belts following a plunge in crude prices in late 2018 and as investors urge drillers to do more with less. An explosive surge in output from shale formations has pushed U.S. oil production past Russia and Saudi Arabia to become the world’s largest. There are warning signs that growth cannot continue indefinitely. 
++++++++++++++++++++
Na ja, nem jon mostanaban maar annyira az olaj furas nelkul, mint ahogy szeretneek?  Akkor megse lesz akkora tultermeles, mint ahogy ijesztgetnek?
Minel tovabb huzzak-halasztjak el azt amit muszaj csinalni ( =furni szarazfoldon es tengeren, kulonben esik/fogy a kitermeles ),
annal dragabb lesz 2-5 ev mulva az olaj. Ido kell am ahhoz is, hogy ha mar nekialltak furni, akkor talaljanak is mezot. Az ido-kesleltetes lehet 2-3 ev is, mire meghozza a sok-sok furas az eredmenyt es lesz uj olajmezo !
De addig fogy, es annal dragabban kell majd fizetni az olajfuroknak.
rolpic
rolpic 2019. 03. 26. 15:42
Előzmény: #9755  kozi723
#9756
Én még várok korrekciót. Lehet, hogy túlzás, de a 3,62-ig. pomperj említette vhol a lítium árral való összehasonlítást és én ott még látok gapet. Szerintem kb. itt zár a kettő, és akkor pattanhat újra.
kozi723
kozi723 2019. 03. 26. 15:35
Előzmény: #9753  Boole
#9755
LAC csinált egy szép korrekciót. 3,80-3,85 körül van az elmúlt két hét szép emelkedő szakasznak az 50%-os fiboja. Ha nem esik tovább a héten akkor jó helyszínnek tűnik a további felhalmazáshoz. LAC tulajok, mit gondoltok? Eleget korrigáltunk?
.
https://www.tradingview.com/x/R0LXeWd7/
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 15:34
Előzmény: #9747  pomperj
#9754

A bitcoinnál nem a kereskedés rajzolja a grafikont, hanem úgy kereskednek, hogy jól mutasson. A coinbárók játszogatnak a saját, nem ellenőrzött garázstőzsdéiken, olyan grafikont kreálva, amilyent akarnak.
https://www.cnbc.com/2019/03/22/majority-of-bitcoin-trading-is-a-hoax-new-study-finds.html
Egy egy ilyen tőzsdén még a Mona Lísa arcképét is meg tudnák alkotni a grafikonon, ha nagyon akarnák, ha nem menne a tetherrel könnyen besegíthetnének. A tether egy olyan csoda, aminek az összes darabja naponta akár 5x is megfordul, ez tartja életben a coinpiacot.
https://coinmarketcap.com/currencies/tether/
Boole 2019. 03. 26. 15:29
Előzmény: #9752  pomperj
#9753
Egy adag Fcx-et vettem. A 4-es gold elemzés lemaradt!:)
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 15:09
Előzmény: #9747  pomperj
#9752
1)Brent egyelore szepen emelkedik tovabb,  egy ideiglenesen (C) hullamnak szamozott rallyban. Most johet egy (3) hullam, ami a legszebb idoszak is lehet.
.
De ne tevesszen meg senkit  a (C) hullam szamozas: az Olaj commodity, es a  (C) hullamok igen nagyok es igen soka is tarthatnak. Raadasul meeg extended alakzatok is szoktak lenni. Ugyhogy Brent bull, es igen jok a kilatasok.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00pei59v.jpeg
.
2)Copper hosszzutavu chartat megismetlem, a multkori havi chartot erdmes ujra megnezni:
Egy oriasi, 9 eves ABCDE utan vagyunk, keszen van az E=ABC ( vagy E=WXY, majdnem mindegy).
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190321v00pbzk90.jpeg
.
De,  COPPER onnan, 2019Jan.2-an  elkezdett egy igen nagynak igerkezo Rallyt. Azota az utolso chart ota a napos charton eltelt 1 het, es most a napos charton mar latszik, hogy egy wave(2)=a-b-c korrekcios alakzat keszulodik.
Ennek az aljat kell elkapni, az elso poziciohoz.  Aztan amikor kitor a kritikus szint fole, ott NAGYON be kell vasarolni.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00pzwbj7.jpeg
.
3. NatGas  a multkori chart is bullos volt,
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190226v00pyzzc1.jpeg
es most talan keszen is van a wave(2)
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00pj5jjy.jpeg
eurocent 2019. 03. 26. 14:40
Előzmény: #9735  Boole
#9751
Arany 2018 augusztus - 20190220 időszakban egy abc hullámot formált. Amíg az árfolyam nem emelkedik 1349,8 főlé, addig nem érdemes longban gondolkodni (szerintem).
Boole 2019. 03. 26. 11:51
Előzmény: #9748  Törölt felhasználó
#9750
Természetesen ez is ráhatással van.
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 11:38
Előzmény: #9747  pomperj
#9749
BTC-vel kapcsolatban en a kovetkezo 6-18honapban tul nagy emelkedest nem varnek.
Ez nem jelenti azt hogy 2020.juniusaig nem duplazodhat meg a BTC arfolyama;de igazabol utana 2020 juliusa utani 2-3ev lehet erdekes.Mint ahogy az igazi robbanas 1,5 evvel a 2016-os felezes utan tortent.
Legalabbis ez lenne a korabban ismert forgatokonyv.
Ilyenkor akinek meg nincs szepen csondben gyujtogethet (cost averaging; heti esetleg havi vasarlasokkal eleg jo bekerulesi arat lehet szerezni).
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 11:33
Előzmény: #9746  Boole
#9748
Szerintem nemesfemekben, mint mas nyersanyagoknal kicsit nagyobb ciklusok vannak.
Gondolom az USD es az inflacio miatt lehet ez, hogy idoben ennyire elnyulnak a dolgok.
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 10:09
#9747

1)A tozsde tele van divergenciaval. Nem is emlekszem, mikor lattam ennyit.
.
a)A fo Indexek egymas kozott divergalnak. Az SPY multheten uj csucsra ment, DOW nem. A NASDAQ uj csucsra ment, a Russell2000 nem. Es a tobbi index is osszevissza divergal, Az ilyesmi csucsok idejen szokott lenni.
.
b)nagy, sok hetes DIvergencia volt mar  a Bond piac es a Tozsde kozott is. 
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00pskbrj.jpeg
.
c)nagy divergenciak vannak az Indexek es a Volatilitas iranyaban is. 
Most a Vola felfutasa sokkal nagyobb esest jelez elore, mint amekkora eddig latszik.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00pgghrd.jpeg
.
Egyelore lefele van a fo irany. Ha tenyleg 3 egymasba agyazott 1-2-1-2-1-2 hullamsorozata van, ahogy a daytrade charat mutatja, akkor joval lejjebbre tartanak az Indexek. Egyelore lefele van a fo irany.
.
2)Mi mutat a lemeno trend elleneben, es mit mutatnak a "jobbnak vart" piacok mint Olaj, femek, Arany?
a)Most nagy meglepetes jon.A BTC befejezett egy nagy A-B-C korrekciot, es nekem ugy tunik, egy RALLYra keszulodik. Igen, Bitcoin rally keszulodik!
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190326v00plrktt.jpeg
.
folyt kov. Brent, Natgas, GLD, Copper.
.
Boole 2019. 03. 26. 09:45
Előzmény: #9745  pomperj
#9746
Egyébként a világ GDP átlagának és a Gold árfolyamának rációjánál jobb szemléltetés lenne, ha az átlag alakulását és a gold árát egy ábrán szemléltetnénk, de két vonalgrafikonon. Így egymás mellett látnánk időben, hogy mennyire konvergálnak vagy divergálnak, mikor kereszteződnek. Sokkal szembetűnőbb lenne, hogy a kutyus a gazdájától mikor szalad el túlságosan, és mikor vannak a rövidebb 1-2 éves long vagy short lehetőségek.
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 08:45
Előzmény: #9743  hellforceone
#9745

A csucsok idejen mindig azt szoktak gondolni, hogy az ar csakis tovabb emelkedhet, es nem esik vissza. 
Hogy ez most mas, es kulonleges. Emlekszel, "new economy" ?
Dehat a  kapitalizmus ciklikus, es az emberi termeszet nyajkoveto az inveszticiokban. A kormanyok mindig akkor elenkitenek amikor amugy is csucson van a ciklus, es ez mindig magaban hordja a rakovetkezo valsag csirait it. 
A Bp. ingatlanpiac is ilyen,sot most kulonosen ilyen.
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 06:47
Előzmény: #9740  pomperj
#9744
Ingatlanok a legtobb nagyvarosban (vilag nagy varosaiban); buborekban vannak.
Abban egyetertek pomperjel hogy mo-on azon belul is Budapesten (belso keruletek 5,6,7) csucsa valahol 2020-2024 kozott lehet, nem csak a kormany extrem programja, de a 76-78-as generacio ekkor eri azt a bizonyos 45 eves kort amikor is a csaladok a legnagyobb ingatlanban elnek es legjobban koltekeznek.
Utana viszont velemenyem szerint nem 10-12 ev hanem akar 15-25ev is eltelhet amig az ujabb csucs kialakul.
Nem csak helyi de vilag szinten is erdemes figyelni a ciklusokat, a jelenleginel pedig nem csak a mo-i de vilagban levo ingtalanbuborek erezteti hatasat ami egymast erositi, igy az ez utani lejtmenet velemenyem szerint akar 40%-nal is nagyobb lehet.
Korabban irtam hogy, nehany honapja amikor a szallasomat foglaltam Bp-i tartozkodasom idejere, 8 szallasado kozul csak 2 tudta megmondani hogy 10 honap mulva elerheto lesz-e az ingatlan.
(mindketto uzleti szinten foglalkozik ezzel, csalad ill. egy ingatlanos valaszolt, a tobbi 6 AIRBNB-s nem tudta hogy megmondani hogy nehany honap mulva rendelkezik-e a lakassal).
Egyszeruseg kedveert napjainkban a vilag nagy reszen lehet studio ill. kisebb lakasokat a CBD ill. nagyvarosok kozpontjaban berelni 35-60AUD kozott; nyilvan van nehany varos mint Parizs juliusban stb.stb kivetel ez alol.
Mo-i turisztikai fo szezonban augusztus (forma1, sziget stb.stb.) en 34AUD-ert berlek lakast az Astorianal.
Ebben minden benne van, internet, viz,villany, gaz, tv programok stb.stb. meg mososzer is.
Ha ugy kalkulal az ember, hogy az ingatlan ki van adva egesz evben (365*34)=12410AUD kerekitsunk 2,5Mft-ra.
Ebbol ugye meg lejonnenek az adok, karbantartasi koltseg, viz, villany, internet stb.stb (en ezt 500eft-nak vettem); persze lehet hogy ez tobb kerlek javitsatok ki.
Ez azt felteteezi hogy a 42m2-es lakas ha 900e/m2 arral majdnem 38Mft.
Ez kb. 5,26%-os hozamnak felel meg.
Igazabol en nem latom ertelmet olyan ingatlan befektetesnek ahol a berleti dij nem hoz minimum 8-9%-ot.
Nem allitom hogyha valaki az ingatlant mondjuk 350e/m2-es aron vette akkor nem jo befektetes,de a jelenlegi aron nem sok ertelmet latom.
hellforceone 2019. 03. 26. 06:40
Előzmény: #9740  pomperj
#9743
Köszönöm válaszotok. Igen, én is azt gondolom, hogy - főleg Budapesten - nem nagyon lesz nominális esés, ugyanis a bérek úgy elszálltak, hogy hihetetlen és ezt lekövették az árak is. Pontosabban van olyan érzésem néha, hogy most nem is a beremelkedést követték le az árak, hanem inkább a kormány őrült adományozó és piacbefolyásoló politikájából eredő óriási ingatlan áremelkedést követték le a bérek...
Persze lehetne egy nagyon nagy válság esetén, mikor tömeges elbocsátások lennének egy jó nagy ár esés, de szerintem Magyarország most abban a "különleges" helyzetben van, hogy egyrészt belföldön is rengeteg pénz halmozódott fel, ami ilyen esetben a helyét keresné és megtámaszthatná ezt a nagyobb esést, másrészt rengetegen vannak külföldön, akiknél szintén jelentős pénzek halmozódtak fel és adott esetben ők is támaszt jelenthetnének az áraknak. Tehát szerintem is talán egy 10-15% nominális esés lenne elképzelhető, de nem olyan vad, mint 2008 után. Vélemények ezzel kapcsolatban? Köszönöm! :)
incrediblehoe 2019. 03. 26. 05:07
Előzmény: #9741  guantanamo
#9742
+1. Fundásan semmilyen nominálisan csökkenés nem lesz indokolt. Csak akkor ha nagy recesszióba megy az ország, de ezt nem lehet megjósolni.
guantanamo
guantanamo 2019. 03. 26. 01:00
Előzmény: #9740  pomperj
#9741
Igazad lenne, de eddig nem is oldották úgy meg hogy nyomtatnak tovább amíg a szem el lát, ráadásul a kamatokat sem fogják nagyon emelgetni.
pomperj
pomperj 2019. 03. 26. 00:08
Előzmény: #9737  hellforceone
#9740

Ezt  az ingatlan temat maskepp latom.
Mo-on a dominans ingatlan-ciklus  regota kn. 10-12 ev, es a hullamzas is heves.  
.
A ciklus hossza neha megno, a mostani/kovetkezo lehet 12-14 ev hosszu. A legutolso ciklus csucsa a devizahitel-mania csucsa idejen, 2007 volt. A melypont 2011-13,  es most a kovetkezo csucs kozeledik, amit a kormany extrem gyerekprogramja hozhat letre. Igy nezve kovetkezo top 2019-2021 lesz.
.
A ciklusok elegge melyek, sokkal melyebbek mint Europa feljettebb orszagaiban, es azt kovetik idoben 1-2 evvel. Azt tudjuk, hogy 2007ben, elozo csucson Bp. belvarosi lakasok arszintje 5-600e/m2 volt, es 2012 melypont korul ugyanaz 350-400/m2. Szoval, nagyjabol 40% eses is osszejohet a csucs utani 5.-7. ev kornyeken.
.
Ha most a belvarosi lakasok 900-1200e/m2 a csucs elott par evvel, akkor a 2027 koruli lehet a kovetkezo melypont, es akkor  ujra lehet majd 600e/m2 szinten vasarolni. Eleg regota csinalom, hogy a melypontok idejen igyekszem venni, mindig a leheto legjobb helyet (belvarosi terek,  napos oldal, Dunapart,  jo hazban), de meg piackepes 100m2 nagysagut.  A csucson 2 lakast tervezek jovore vagy azutan eladni.
guantanamo
guantanamo 2019. 03. 26. 00:05
Előzmény: #9737  hellforceone
#9739
Szerintem is ilyesmi lesz, mert a lassulást pénznyomtatással akarják megoldani, így kiegyenlítik a mérleget amíg tudják és emiatt csak a reálértéket figyelembe véve fog korrekciózni, tehát valszeg minimális és lassú csökkenés aztán stagnálás. Később, ha a papír már nem ér semmit, akkor minden elvesztheti az értékét, de az odébb van.
incrediblehoe 2019. 03. 25. 23:16
Előzmény: #9737  hellforceone
#9738
Szerintem nem lesz nominálisan korrekció, max reál értelemben. De abban is lassú.
hellforceone 2019. 03. 25. 21:59
#9737
A minap már kérdeztem, de sajnos válasz nem jött - talán nem érdekes a kérdés...
Mit vártok magyarországi ingatlanpiaccal kapcsolatban? Jönni fog valaha egy korrekció, vagy itt már - "hála a kormány jóságos" beavatkozásának - már csak egy irány van, fel?? 
pomperj
pomperj 2019. 03. 25. 20:59
#9736

SPY daytrade.
A lejtmenetben en nem szoktam daytradelni, de idenkent a napos poziciok miatt erdemes ranezni.
.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190325v00pvzvpi.jpeg
.
ha ez az egymasba agyazott 1-2, i-ii sorozat jo, akkor eleg nagy lejtmenet lesz belole.
Boole 2019. 03. 25. 19:58
Előzmény: #9734  Boole
#9735
Boole 2019. 03. 25. 19:37
Előzmény: #9731  pomperj
#9734
boxika 2019. 03. 25. 19:23
Előzmény: #1  pomperj
#9733
Sp500 VIX-nél ez mar egy ellenallasi zona.
Törölt felhasználó 2019. 03. 25. 18:36
Előzmény: #9728  Tibi0002
#9732
Itt mar elindult a gazdasagi visszaeses; az atlag ingatlan arak 10%-ot estek de egyes helyeken ez mar 16-18%.Persze a media korrekciorol beszel.
Torokorszag,India a demografiajuk miatt jobb befektetes lehet a kovetkezo 1-2 evtizedben; ez nem jelenti azt hogy most kell teljes tokevel venni oket.
Az elmult felevben jo nehany amcsi cegben meg a nasdaq100 cegein belul is jo nehanyban volt 30-50%-os eses.
Neked, pitcairnek es nekem is vannak jo es kevesbe jo gondolatai es elkepzelesei.
(probaljunk fokuszallni azokra amik mindenkit elore visznek)
Irtam a value topikban nezz ra a cegekre amiket megemlitettem, tudod hogy mennyire az ingatlan befektetes ellen vagyok, ettol fuggetlenul a szemelyes portfoliomban kozel 5%-ot fektettem ezekbe.
Eppen nezem az apple card-ot az apple bemutaton, eleg erdekes.
pomperj
pomperj 2019. 03. 25. 18:09
Előzmény: #9716  @nessie
#9731

1)Valoban, ez a valtozat is lehet, magam is a charton (or b?) kerdessel  kisse feljebbre tettem volna (b) idealis helyet.
Dehat egy 10 eves nagy bull GLD rally utan, egy eddig 8 eves Bear nem  aranytalan. 
Hanem eppenseggel jogos arra gondolni, hogy nincs sok hatra a Bear idoszakbol, vagy eppenseggel keszen van. A mar 3 eves oldalazas, es amugy emelkedoo haromszog alakzata? az meg  bullosnak nezheto.
.
2)A jegybanki logika? Most  3 eve egyre no a a jegybankoknal az aranytartalek. Evente 400-600 tonnat vasarolnak fel a piacon. Meeg Matolcsy is vett egy keveset ;-)
eurocent 2019. 03. 25. 18:07
Előzmény: #9707  chart-trader
#9730
Havi indikátorok az egekben, arany árfolyam, meg szinte egy helyben áll, ami intő jel lehet. Érdemes védeni a long pozikat. Ettől még emelkedhet.
Tibi0002 2019. 03. 25. 18:01
Előzmény: #9726  Törölt felhasználó
#9729
Vagyis, csak azt akartam írni, hogy ha az vagy, akire gondolok, akkor üdv újra itt. :) 
Tibi0002 2019. 03. 25. 17:50
Előzmény: #9726  Törölt felhasználó
#9728
Mi újság Ausztráliában? :)
eurocent 2019. 03. 25. 17:45
Előzmény: #9715  pitcairn2
#9727
Szimplán azért, mert időszerű volt a korrekció. TUR is szépen emelkedett erdogánozás nélkül is.
Törölt felhasználó 2019. 03. 25. 17:42
#9726
Amerikai indexek arazasa finoman fogalmazva draga.
Persze fel lehet hozni az alacsony kamat kornyezetet;de ennek figyelembe vetelevel sem lesz olcso.
Az sem szamit ujdonsagnak, hogy az EKB kotvenyvasarlasi programja milyen szintre tolta a kotvenyeket.
Logikailag nem lehet kizarni, hogy az amcsi kotvenyek hozama megkozeliti az europai kotveny hozamokat a jovoben.Ebbol pedig kovetkezhetne az is hogy az amerikai indexek a jovoben akar erosodhetnek is.
Nyilvan ez nem jeleti azt hogy a befektetok nem szenvedhetnek el vesztesegeket.
Hiaba kap valaki 2,4%-os kamatot; ha kozben az inflacio 3-5%.
Indexeket vizsgalni mas eszkozosztalyokhoz hasonlitani tobb evtizedes idotavon eleg felre vezeto informacio; mivel az indexek osszetetele folyamatosan valtozik; tehat nem igazan ad valos kepet.
Ha peldaul a nyersanyagokat vizsgaljuk jo nehany evtizedes ill. tobb evtizedes meyponton vannak nyersanyagtol fuggoen.
pomperj helyesen megemlitette, hogy az elmult 10 evben az olaj milyen szinten alulteljesitette a SPY-t.
Tegyuk fel 18-60honapos idotavon az USD elveszti ertekenek 20-40%-at mikozben egyes cegek elszenvednek 40-60%-os esest, ha pedig hozza vesszuk hogy real erteken a mai USD tobbet er mint mondjuk 5 ev mulva akkor nagyon konyeden ossze johet az elmeletileg vizionalt 70-90%-os eses.
Megemlitenem hogy peldaul a NVDA-ban volt tobb mint 55%-os eses; szoval elottunk zajlanak az esemenyek.
@nessie
@nessie 2019. 03. 25. 17:28
Előzmény: #9724  @nessie
#9725
@nessie
@nessie 2019. 03. 25. 17:22
Előzmény: #9715  pitcairn2
#9724
Nekem úgy rémlik, hogy amit az ábrán 25%-os emelkedésnek hívsz, azt medvezászlónak nevezik a technikai elemzők. Az ilyenek után nagy valószínűséggel a korábbi aljak letörése várható.
pomperj
pomperj 2019. 03. 25. 17:22
Előzmény: #9715  pitcairn2
#9723

Ne viccelj, a lira rohad nagy sz..ban van, es az esesnek meg csak  a kozepe utan jarnak.
http://keptarhely.eu/view.php?file=20190325v00p53lua.jpeg
Tibi0002 2019. 03. 25. 17:14
Előzmény: #9720  pitcairn2
#9722
Valótlanul adsz elő dolgokat és érvelési hibákat alkalmazol. Ha neked a napon belüli 20% líra esés nem összeomlás, valamint épeszű kormányzati lépésnek gondolod, hogy Erdogan allah segítségét kérte közben, akkor véleményem szerint jószándékú troll vagy, és udvariasan engedem, hogy ezt inkább másokkal játszd el. 
Köszönöm a figyelmed.
pitcairn2 2019. 03. 25. 17:09
Előzmény: #9718  Tibi0002
#9721
ennyire nehéz elismerni, hogy tévedtél?

Topik gazda

pomperj
pomperj
3 5 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek