masseduction

Regisztráció: 2019-02-14 10:39:47

Hozzászólások száma: 555

Utolsó hozzászólás: 2019-09-02 11:09


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 02. 11:09
Még mindig erre a témára kéjelegtek? :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 20. 11:56
Aha, állampapírban. Meg a különböző kereskedelmi bankok "alapkezelői" által összebuherált, származtatott ügyletekkel átitatott szemetesládákban, ami még egy nyomorult pozitív hozamot se igazán tud összehozni a legtöbb esetben és a szegény polgár csak azon kapja a fejét, hogy már a tőkét eszi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 20. 11:54
Komolyan kérdezem, ti tisztában vagytok azzal, hogy a központi bankok hogyan működnek? Mert ha egy hónapban egyszer felnézek ide, és megnézem az utolsó 10 hozzászólást, ordít a proli dilettantizmus egytől egyik az összesből.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 20. 11:50
Kár, hogy ez nem ilyen egyszerűen működik, valószínűleg neked is elférne egy kis segítség talán a Google segíthet ebben.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 20. 11:49
Hihetetlenek vagytok.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 20. 11:36
Ékes tükre ennek a társadalomnak az, hogy milyen sok dislike-ot kapsz a hozzászólásaidra.
Financial Forecasts 2019. 08. 17. 12:51
A kérdés, hogy a fizetőeszközzel szembeni bizalom meddig fog megmaradni. Ha a bizalom elvész, semmilyen mennyiségi lazítás nem fog eredményes kimenetelhez vezetni.
Financial Forecasts 2019. 08. 11. 19:26
Érdekes, a kamatmanipulálások ellenére mégis inverz a hozamgörbéjük. Hoppá
Financial Forecasts 2019. 08. 08. 13:09
Hát ezt a marketet nem igazán érdemes shortolni, mert csak a pénzedet fogod elbukni. A pitcairn sokkal okosabb, mint te vagy.
Financial Forecasts 2019. 08. 07. 12:53
Hát tényleg elég amatőr :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 04. 09:58
Csak az a probléma, hogy ez is csak egy fiat pénz.
Financial Forecasts 2019. 07. 31. 18:42
Ti meg mernétek próbálni egy "háromszorosan" inverz 10 éves bund ETF-be fektetni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:56
Na drágáim, én mentem... Majd a jövőhéten talán ránézek a fórumra. Addig a szemeteket a hozamgörbére és az olajárra vessétek, de ne feledkezzetek meg a nemesfémekről sem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:50
naaaa most nincs igazam, azért húztatok le? Ki akar egy proli környéken egy 6 sávos út mellett lakni, ahol még a város egyik legparább villamosvonala is fut?
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:49
Egyébként nem értem úgy összességében mi értelme van a kötvényt és az ingatlant összehasonlítani, mikor a kettő teljesen más műfaj.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:30
Hagyd rá, a kognitív képesség nem az erősségük az usereknek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:27
Azért a Hungária körút az egyik olyan hely Budapesten, ahol kb sose volt forgalomképes egy lakás és szerintem nem kell nagyon túlmagyarázni az okát :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:26
""Ritkán szoktam ilyen elemi hülyeségekre válaszolni, de most van időm, megteszem.
"Én évi 1%-ot számolok karbantartásra meg felújításra + a bérlők fizetik a közös költséget amiben benne van szintén a háznak magának a karbantartási költsége."
Tehát ha átlagos bérleti díjjal számolunk, az egy évben 1,8mió, akkor gyakorlatilag az 1 százalék kereken 18.000 forint, ami még 10 év lesz 180.000 forint. Hát igen, kemény nagy összeg. Nagyobb lakás felújítási költségei magasabbak lehetnek, így ne gyere majd azzal, hogy magasabb a bérleti díj. Én kétlem, hogy 150 ezer forint felett akkora nagy lenne a tolakodás egy 1,5 szobás lakásért pl.
"Ha levonod ezt az 1%-ot a bérleti díjból, akkor idővel szép summát kapsz és még ezzel együtt is állampapír kamata körül lehet keresni a lakáskiadással."
Mindez attól függ, mint ahogy a jó közgazdász mondja.
"Tudom, hogy a bérlők mondhatják, hogy a közös költséget nem akarják fizetni vagy csak részben, de akkor én meg azt mondom, hogy +14e forint a bérleti díj és akkor én fizetem a közös költséget. Ahogy nekik tetszik :)"
Akkor majd keres más lakást? Az meg neked nem fog tetszeni.
" lakáskiadással van nyűg természetesen, de ha meg azt nézem, hogy a legmagasabb jelenlegi ajánlatom olyan összeg, amiért meg nem éri meg eladni."
Akkor ezek szerint valami probléma van a képletben? :)
"Ergó, amennyit most kínálnak a lakásért, annyiért nem eladó. Ha még kevesebbet kínálnak érte, akkor sem lesz eladó :) Ha lejjebb menne a lakás értéke, a kiadásból befolyó jövedelem százalékosan megverné az állampapírt."
Ez a mondat picit öngól szagú volt, nem gondolod?
"Most az, hogy szerintem mennyit ér most a lakást egy dolog, azt kell néznem, hogy mennyiért lehetne eladni."
okay?
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 18:18
Hát a válságot nem várni kell, mivel már igazából még ki se jöttünk belőle, sőt nagyon kis idő választ el bennünket a likviditás totális beszűkülésétől, az indexek összeomlásától és a hozamok egekbe szökésétől.
Javasolnám neked, hogy ahelyett, hogy irreleváns kérdéseket tennél fel irreleváns embereknek, inkább olvasd el a következő cikket, vagy ha nem tudsz angolul addig keress amíg magyarul nem találsz róla valamit. Az okos ember aki aki megkérdezi, hogy miért állítják falhoz, mielőtt falhoz áll. Szóval hajrá, mássz ki a tespedtségből és tervezz előre.
https://en.wikipedia.org/wiki/Modern_Monetary_Theory
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 23. 16:37
Egyébként teljesen megváltozna az érvelése, ha legalább minimálisan felfogná a központi bankok működését, illetve ebből kifolyólag megérezné a torzulást az értékekben, illetve azt, hogy a rendszert már csak a sokaság bizalmán alapszik, semmi többön.
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek