PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: kuliominer 2024. 04. 30. 09:07

Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early)

A portfólió összetevői hamarosan feltöltésre kerülnek.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
10
11
12
13
14
15
16
+10
utolsó

szieszta 2025. 09. 01. 09:05

Előzmény: #1098 szieszta

#1100

Arra már 2008-ban rájöttem, hogy nekem nem való a kockázatos befektetés. Sokkal jobban fáj, ha a már meglévő fogy, mint a duplázásból kimaradni. Ilyen helyekre úgysem merek nagyobb összeget betolni, az meg nem oldja meg a jövőmet. Nekem 2008 akkora sokk volt, hogy azóta kerülöm a részvényeket. Szerintem lesz ilyen másoknál is, mert az utóbbi 15 év arra tanította meg az embereket, hogy a tőzsdén nem lehet veszíteni, csak ki kell ülni a bukót. Ez akkor könnyű, ha nincs az embernek szüksége a befektetett pénzre, de egy nagyobb gazdasági válságban ez gyorsan megváltozik. Főleg úgy, hogy ez a lufi tisztán hitelből van felfújva. Azt meg valamikor vissza kell fizetni, kamatostul.

szieszta 2025. 09. 01. 08:56

Előzmény: #1097 Törölt felhasználó

#1099

Én is úgy terveztem, hogy 50 évesen már ne kelljen dolgoznom és ez szépen ki is alakult. Az elején mindent elvállaltam, csak jöjjön a pénz, költekezni nem is volt időm. Mondhatnám szerencsém is volt, de ebben már nem hiszek, mert mindenki a saját szerencséjének a kovácsa. Még a lottót is fel kell adni, nem elég a szerencse. :D
Ahogy közeledtem az 50-hez, már lazítottam is, sokszor átszámoltam, hogyha csak a párnacihában rejtegetett pénzt élném fel, már akkor is kihúznám. Ráadásul a sok bevétel miatt sok járulékot is elfizettem, így ha beköszön az állami nyugdíj, már nem halok éhen.
Gyerkőceimért élek, szeretnék nekik is ugródeszkát biztosítani, így az a mottóm, nem abból gazdagszunk amit megkeresünk, hanem amit nem szórunk szét. Ezt látják ők is, remélem eszükbe vésődik. Nem nevelem őket, csak példát mutatok, a többit meg hozzák a gének. Ez nekem elég.
A másik kérdés a FIRE életmódban, hogy az ember mivel foglalja el magát. Főleg , ha a társa nem FIRE. Világot néző utazgatásra nincs igényem, sem kényeztetőre. Túrázni szeretek, de nem a megerőltető kihívásokat. Barátomék 3 hét hajókörúton voltak, 4 kilót szedett fel. Én olyan helyről biztosan megszöknék, én már 2 nap után unatkozok.

szieszta 2025. 09. 01. 08:35

Előzmény: #1096 kuliominer

#1098

Az ember nagyon nehezen tudja eldönteni, hogy mikor rúgja fel a korábbi életét, mikortól elég a megtakarítás, főleg ha még a gyerekek nincsenek saját lábukon. Nekem is az a bajom, hogy bármi bejöhet, ezért úgy érzem, többszörösen biztosítani kell a létet. Pedig nem kellene, mert nagyon sokan egyik napról a másikra is eléldegélnek, nekem sincsenek nagy igényeim.
Lou70 gondolom a tőzsdén csipegette össze megtakarítását, így neki ez már nem nyűg. Szereti csinálni. Sok embernek ez a kockáztatás pici adrenalin forrás, a siker meg jó érzés. Néztem Jánost a FF topikból, na neki már biztosan nem kellene ezzel idegeskednie, mégis élvezi.
Nálam az is kérdés, hogy az ingatlanok kiadása mellett, mennyire FIRE az a FIRE. Nem kérek értük sokat, de nem is vagyok hajlandó ott semmit csinálni. Ha valami elromlik, csináltassák meg. Ha térdig érő fűben, gazban akarnak élni, ez az ő gondjuk. Ha kutyájuk szétszedi a kerítést, ő bajuk.
Ezek az ingatlanok nem kacsalábon forgó kastélyok, nem féltem ezeket. Kertes családi házak, 160 ezret kérek havonta, ha akarnak, kertészkedhetnek is. Az a feltétel, hogy a szomszédokat ne zavarják, de amíg nem panaszkodnak, nem ellenőrzőm. Félretéve az előítéleteimet, az egyikben félcigányok vannak, az előítéletem csak növekszik azóta. Cigány, az cigány! Még a fű is megállt náluk a növésben.

Törölt felhasználó 2025. 09. 01. 07:10

Előzmény: #1096 kuliominer

#1097

"Nem azért jöttünk a földre, hogy örök rabszolgaságban végigszopjuk!" Nagyon velős mottó! Azzal is egyetértek, hogy full FIRE-nél már egyre kevesebbet kockáztatni! Az más kérdés, hogy bef alapokkal ("profikra" bízva) nem nagyobb kockázat, mint simán ETF-et venni?

kuliominer 2025. 08. 31. 22:10

Előzmény: #1095 Lou70

#1096

A legfontosabb, hogy légy FLOW-ban, légy boldog és kiegyensúlyozott.
Ha ez megvan, nincs miért változtatni.
Ha nincs meg, főként ha jelentősen kívül vagy a komfortzónádon, akkor érdemes, mert az élet rövid.........
-----
A pénz semmire sem jó azon kívül hogy az ÉN szabadságom szolgálja.
-
Én elkezdtem a pénz lábára rakni a rabláncot a saját lábamról, majd ha esetleg nem bírja, kicsit néha visszarakom, de csak amíg megint kiegyenesedik a gerince :).
-
Nem akarok úgy járni hogy csak az én lábamon lesz rablánc, mire meg átraknám, elföldelnek.
Nem azért jöttünk a földre hogy örök rabszolgaságban végigszopjuk.
Aki meg szereti a munkáját, az a szerencsés 1%-ba esik, örülök akinek összejön (nekem nem jött össze).
-
Gratula a jelentős megtakarításhoz, találd meg a jó kiszállót (ha szükséges)

Lou70 2025. 08. 31. 21:48

Előzmény: #1087 kuliominer

#1095

Tanulságos, köszi, hogy megosztod. Én több mint kétszeresével nem merek belevágni, igaz nálunk 3 gyerek van, egyik ép egyetemista, a legkisebb ovis, szóval nem lehet a pénzt elbaszarintani, de mindig van mire költeni :D

kuliominer 2025. 08. 31. 21:31

#1094

Végül itt láthatjátok, hogyan tervezem beállítani a portfólióm elemeinek súlyát.
A "plan" oszlopban lévő százalékos súlyokat szeretném belőni az év hátralévő részében.
Látható, hogy a portfólióban jelentős változásokat tervezek végrehajtani az elkövetkező időszakban, de jelenleg biztonsági játékot játszunk.
-
Ne feledjétek!: "Slow money better than no moey"
-

	Plan %	Act.	Diff.	Plan (Ft)	Difference (Ft)
Government Sec	30,0%	34,1%	-4,1%	56 091 271	-7 704 840
Bonds	21,0%	24,5%	-3,5%	39 263 890	-6 547 480
Hungarian Stocks	10,0%	1,0%	9,0%	18 697 090	16 750 070
USA Stocks	14,0%	0,0%	14,0%	26 175 926	26 175 926
Crypto	5,0%	3,6%	1,4%	9 348 545	2 629 237
Others	20,0%	36,7%	-16,7%	37 394 181	-31 220 633
Newly Imp. Cash	0,0%	0,0%	0,0%	0	-82 280
TOTAL (HUF)	100,0%	100,0%	0,0%	186 970 903

kuliominer 2025. 08. 31. 21:21

#1093

Others	Free Cash	27 968 662
Other Investments (BK)	16 529 895
Other Investments (NYP)	21 276 599
Other Investments (HC)	2 839 658
Newly Imported Cash	82.280

kuliominer 2025. 08. 31. 21:20

#1092

Hungarian Stocks	BIF	BIF	588 380
CIG Pannonia	CIG	590 400
MBH Bank	MBH	768 240

kuliominer 2025. 08. 31. 21:19

#1091

Bonds	Generali Gold A	GG	6 302 997
MBH Arany Alapok Alapja A	MBHA	5 971 022
Fidelity Funds - Global Dividend Fund	FF-DIV	4 689 756
Fidelity Funds - Global Dividend Plus Fund	FF-SDIV	4 284 510
Generali GOLD befektetési alap	G-GOLD	1 280 728
HOLD Columbus befektetési jegy	HLD-COL	1 939 413
HOLD Nemzetközi részvény alapok alapja	HLD-INT	1 088 736
HOLD Részvény befektetési alap	HLD-HUN	4 581 263
MBH Globális biztosítói részvény alap	MBH-G	4 349 449
HOLD 2000	HLD-2000	5 650 915
HOLD 3000	HLD-3000	5 672 581

kuliominer 2025. 08. 31. 21:18

#1090

Portfolio elements	Assets	Type/TR	Interest	SUM
Government Securities	2026/U	EUR	2,94%	1 020 168
2027/U	EUR	2,86%	46 159
2027/Q1	Fix	7,00%	755 782
2028/Q3	Fix	6,50%	110 303
2028/Q13	Fix	6,50%	8 733 900
2026/H	Fix	6,22%	3 670 993
2030/Q2	Fix	6,50%	2 676 335
2029/N	Bónusz	7,05%	8 133 689
2028/R	Bónusz	7,25%	5 719 032
2029/R1	Bónusz	7,10%	1 635 829
2030/N	Bónusz	7,25%	21 788 295
D251029	Diszkont	5,75%	1 008 722
D251223	Diszkont	5,90%	8 496 903

kuliominer 2025. 08. 31. 21:16

#1089

Ahogyan látjátok, jelenleg erősen biztonsági játékot játszom.
-
I.
Közvetlen részvények tartása szinte teljesen leépítve, pár apróság maradt csupán.
-
II.
A vagyon közel fele állampapírokban van (az "others"-e belül is van kb. 16,5 milláért kötvény)
-
III.
Jelentős mennyiségű cash-en ülök, többségében dollárban ("others"-en belül)
-
IV.
A befektetési jegyek összértéke azért említésre méltó, jelentős.
Főként aktívan kezelt alapok.
Itt most inkább a profikra hagyatkozom......
-
-
(az előbb megosztott tortadiagramon a newly imported cash 82.280 HUF, elfelejtettem átírni)

kuliominer 2025. 08. 31. 21:10

#1088

A portfólió aktuális összetételét itt találjátok:
https://kephost.net/p/MjA1OTAyMA.jpg

kuliominer 2025. 08. 31. 21:06

#1087

2025.08.31-i zárás:
-
2025.07.31 2025.08.31
---------------------------------------------------------------------------------------
Government Securities 65.771.977 63.796.111
Bonds 45.092.794 45.811.370
Hungarian Stocks 2.625.956 1.947.020
USA Stocks 1.089.165 0
Crypto 7.956.266 6.719.308
Others 64.724.668 68.614.814
Newly Imported Cash 26.600 82.280
---------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL (HUF) 187.287.426 186.970.903
---------------------------------------------------------------------------------------
Monthly profit (HUF) 5.272.894 - 398.803
Calculated Daily profit 175.763 - 13.293
---------------------------------------------------------------------------------------
USD/HUF 344,67 339,76
TOTAL (USD) 543.382 550.303
---------------------------------------------------------------------------------------
-
-
Összes bevétel a hónapban: 82.280 HUF :)
Elért profit a hónapban: - 398.803 HUF
(A veszteséget elsősorban a kripto piac augusztusi gyengélkedése okozta)
-
-
Éves össz kiadás (Terv): 9.000.000 HUF (750.000 HUF/hó)
Kalkulált össz kiadás 2025-re: 9.507.074 HUF (792.256 HUF/hó)
(ez a kalkuláció napról napra, dinamikusan változik.....)
-
-
Pillanatkép:
----------------------
4%-os szabályt figyelembe véve, 750.000 HUF/hó kiadás mellett az ideális
vagyon 225.000.000 HUF-ra adódna.
-
Havi átlag kiadás nálam, az eddig eltelt 8 hónap átlagában 792.256 HUF/hó
Ehhez számolt vagyon 4%-os szabály tartása mellett 237.676.800 HUF
-
Visszaszámolva, ez a 4%-os szabály helyett 5,08%, ami
esetemben azt jelenti, még kellene 50.705.897 HUF
(az előző hónapban ez 5,25% és 58.570.674 HUF volt).
-
A full F.I.R.E. nálam 2 hónapja megy, a célom továbbra is az, hogy még így is,
bérjövedelem nélkül, elérjem a F.I.R.E. 4%-ot, kb. 2-3 éves időtávban.
Ez most kb. a 225.000.000 HUF, ha ezév végéig a havi átlagos kiadást be
tudom kormányozni a 750.000 HUF/hó közelébe. Természetesen a 2-3 év
alatt ahogy a havi átlagos költés emelkedik, a célvagyon is nőni fog, a léc
is feljebb kerül majd. Ezt követem nyomon folyamatosan.
-
4%-os szabálytól eltérés jelenleg: +1,08% (5,08% az esetemben)
(Előző hónapban ez +1,25%, vagyis 5,25% volt...) --> Jelentős javulás;
-
A lényeg: Az augusztusi teljesítményemet nem értékelem jóra,
elfogadhatónak tekintem (elégséges, tehát kettes)
-
Bevétel: 82.280 HUF
Kiadás: 689.061 HUF
Profit / veszteség: - 398.803 HUF
-
A vagyon tehát kb. ott van mint egy hónapja, és már 2 hónapja nem vagyok senki
csicskása, beosztottja, rabszolgája :)
Sőt, a családi vagyont a 2 hónap alatt kb. 5.000.000 HUF-al növeltem.

szieszta 2025. 08. 28. 08:05

Előzmény: #1085 _kt_

#1086

Arra gondolsz, hogy több felvásárló köt szerződést a következő évre? Ráadásul ennek összegéért előre veheti meg a belépőket?
Van ilyen, ami egyfajta hitel, ezért nem a legjobb áron kerül megkötésre. De ez is csak egy bizonyos terméshozamra érvényes, ami biztos, hogy megterem. Ezzel is a felvásárló védi magát, hogy a biztos szerződéseket kielégítse. Például vannak a sörgyárak, amik több évre előre is megkötik a szerződést, aztán azt az árat kell lenyomni a gazda torkán.

_kt_ 2025. 08. 27. 23:05

Előzmény: #1084 szieszta

#1085

Mi van a határidős piaccal?

szieszta 2025. 08. 27. 21:51

Előzmény: #1083 szieszta

#1084

Két éve a termény árak duplázódtak a háború miatt sokan fel is vetették, így már nem kell a támogatás, nem fognak minden gyagya szabályt betartani. Persze a szabad piac rögtön helyre tett mindent, a költségek is elszabadultak, vetőmag, műtrágya, vegyszer árak is rögtön duplázódtak, de még a gépek árai is jócskán megugrottak. Aztán jött a fekete leves, mikor a gabona árak a korábbi alá estek, az olcsó ukrán behozatal miatt. Nagyon drágán megtermelt, nagyon olcsón eladott áru. A mezőgazdaságban ez a baj, a 2025 októberében elvetett búzából 2026 augusztusában lesz pénz, hogy mennyi, azt senki nem tudja a vetéskor.

szieszta 2025. 08. 27. 21:43

Előzmény: #1082 Kapzsidözsi

#1083

Nehéz ezt megmondani, de ha megnézed, a gabona árak a 10 évvel ezelőtti szinten vannak, miközben az infláció meg tombol. Azt mondják, ha nullára hozzák ki a termelést, még megmarad a támogatás, abból szerényen megélnek. A támogatás meg arra jó, hogy a parasztot rá tudják kényszeríteni a szabályok betartására. Különben nem kapja meg.
Egy kenyér árában kb 14 forint támogatás van, így ennyivel kellene megemelni az árát, hogy a gazda megkapja a támogatást, csak más oldalról.

Kapzsidözsi 2025. 08. 27. 19:30

Előzmény: #1078 szieszta

#1082

Es ez nekünk mint társadalom különben jó? Mármint hogy ez a szintű földalapú támogatás megy..

kuliominer 2025. 08. 26. 13:26

#1081

2025.08.26.:
-
Duna-House részvény eladás
-
Vétel: 954Ft/db.
Eladás: 1180Ft/db.
darabszám: 646db.
-
Profit: ~ + 23,7% (jutalékmentesen: ~ 139.000 Ft)
-
Időtáv: negyedév