• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
kuliominer

kuliominer

Regisztráció: 2024-02-29 09:43:17

Hozzászólások száma: 445

Utolsó hozzászólás: 2026-01-10 18:42


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early)
1 164
2025. 11. 15. 21:06
OTP részvényesek ide!
1 314 369
2025. 12. 29. 20:11
MBH Bank Nyrt
1 551
2025. 12. 29. 20:03
DUNAHOUSE részvény
5 546
2025. 12. 19. 15:10
Magyar Állampapír tulajok
39 311
2025. 12. 29. 23:05
CIGPANNONIA kitartók
38 954
2025. 12. 29. 19:50
AutoWallis Nyrt+topic
34 237
2025. 12. 23. 09:49
Zwack részvény
2 119
2025. 12. 29. 16:39
PANNERGY
174 244
2025. 12. 18. 14:10
Állami Nyomda
21 874
2025. 12. 29. 18:03
BIF tulajdonosok topikja
7 196
2025. 12. 23. 15:02
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
3 244
2025. 12. 26. 11:28

utolsó 20 hozzászólás

Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) ma, 18:42
#1246
Az USA részvényportfóliómban lévő cégek (2026.01.10.):
--------------------------------------------------------------------------------------------
Altria
Ambev
Amcor PLC
Archer Aviation
Bath & Body Works
Best Buy
DOW
Flowers Foods
Huntsman
Kamada
Novo Nordisk
OneOK
PayPal
Pfizer
Target Corporation
The Metals Company
UPS


Beam Therapeutics
C3.ai
D-Wave Quantum
Fiverr International
IONQ
Novavax
Recursion Pharmaceuticals
Rigetti Computing
Strategy
Twist Bioscience Corp

Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 23:29
#1244
2 felnőtt + 2 gyerek
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:46
#1239
Teljesen jogos _kt_, nem bonds, funds :)
-
Következő listázásnál javítom. Ez már jó ideje el volt írva  :)
-
Természetesen a listázott tételek befektetési jegyek, mindegyik aktívan kezelt, nyílt végű.
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:37
#1238
Végül, az aktívan kezelt portfólióm komponensei diagarmon, a 2025 évi zárás alapján:
----------------------------------------------------------------
https://kephost.net/p/MjI0NTUyNg.jpg
----------------------------------------------------------------
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:17
#1236
OTHERS:
-
- Egyéb államkötvények
- Nyugdíjpénztár
- CASH
-
-
CRYPTO:
-
- USDC 6%-os éves kamaton;
- Bitcoin;
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:15
#1235
Az USA részvényekre majd adok hamarosan egy aktuális, részletes listát
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:15
#1233
USA RÉSZVÉNYEK:
---------------------------------

Huntsman		 529 285
NIO Inc 351 393
Plug Power 330 611
PayPal 421 810
The Metals Company 449 850
SUM Others 17 891 578
 
D-Wave Quantum 360 704
IONQ 353 748
Novavax 384 015
Rigetti Computing 261 882
SUM Others 1 639 058
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:12
#1232
MAGYAR RÉSZVÉNYEK:
-------------------------------------
Allami Nyomda 5 048 100
Autowallis 2 902 950
BIF 2 601 300
CIG Pannonia 3 022 479


MBH Bank 1 640 320
MOL 743 820
Naturland 898 720
ViVeTech 821 884
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:11
#1231
BONDS:
--------------
Fidelity Funds - Global Dividend Fund 9 405 590
HOLD Columbus befektetési jegy 4 179 682
HOLD Részvény befektetési alap 4 956 912
MBH Globális biztosítói részvény alap 4 500 752
HOLD 2000 5 942 966
HOLD 3000 6 035 104
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 13:10
#1230
GOVERNMENT SECURITIES:
----------------------------------------------
Assets		 Type/TR Interest SUM
2026/U EUR 2,94% 987 476
2027/U EUR 2,86% 44 679
2028/U EUR 2,05% 33 661
2027/B Változó 6,50% 1 132 247
2026/H Fix 5,87% 4 592 707
2026/D Fix 5,74% 2 158 437
2027/A Fix 6,00% 104 259
2027/Q1 Fix 7,00% 760 680
2028/Q3 Fix 6,50% 110 611
2028/Q13 Fix 6,50% 8 784 226
2030/Q2 Fix 6,50% 2 558 523
2030/Q4 Fix 7,00% 492 023
2030/Q5 Fix 7,00% 12 893 574
2028/R Bónusz 7,25% 5 759 916
2029/R1 Bónusz 7,10% 1 646 547
2029/N Bónusz 7,05% 8 193 153
2030/N Bónusz 7,25% 6 807 417
D260624 Diszkont 5,65% 2 997 841
D260318 Diszkont 5,57% 2 505 179
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:41
#1228
Sokszor előjön kérdésként, mennyi profitot is kellene elérni egy évben, hogy fenntartható legyen a rendszer akár 25-30 évre ?
-
Nálam ilyen faék egyszerű a képlet, nem kell túlbonyolítani:
-
180.000.000 - 210.000.000 HUF befektetett vagyonra vetítve a mindenkori éves "hazudott" magyar infláció háromszorosát kell elérni hozamban, és a rendszer az esetek túlnyomó részében működőképes kell legyen akár 30 évig is, figyelembe véve hogy az alapvető egzisztenciális dolgok, úgymint lakás, kocsi, medence, szauna, stb...... már rendelkezésre áll. Ezek karbantartását pedig a hosszú évek átlagában a fönti cél elérése esetén bőven ki lehet finanszírozni, természetesen úgy is, hogy azért a 25-30 év alatt akár két gépkocsi cserével számolsz......
-
Mindenkinek egyéni, mire költ, és cserébe mire nem!
-
Tehát vegyük az esetemet:
-
2025.12.31-i befektetett vagyon:   185.750.000 HUF
-
"Hazudott" magyar infláció 2025-re:   ~4,5%
-
Profitcél 2026-ra kb.:    "Hazudott" x 3 = 13,5 % 
-
13,5%-os hozam:   25.076.250 HUF
- 
Becsült éves kiadás 2026-ra:   8.650.000 HUF
-
Vagyon növekmény 2026 végére:    16.426.250 HUF
-
Össz vagyon 2026 végén kb.  202.000.000 HUF
-
-
-
Így kigazdálkodtad a 2026 évi  kiadásaid is, és növelted a vagyonod értékét  kb. a "hazudott" magyar infláció kétszeresével, tehát vásárkóértéken 2026 végére annyit fog érni reálártéken a 202 millád, mint 2026 elején a 186 millád.
-
Ezt pedig már "csak" ismételgetni kell évente :))))))
-
-
A kulcs amit a legkönnyebb kézben tartani a célok eléréséhez: 
-
KIADÁSKONTROLL !!!!!!!!!!   
-
(Nem kell remeteként élni, de ne a drága supermarketekbe járj már, ha van olcsóbb is! És ne szakadjon le a kezed ha meg kell kapálni a kertet, gondozni a gyümölcsfáid, elrakni a befőtteket, szörpöt, sütni alkalmanként a családnak kenyeret, kiflit, süteményt, stb...... Hisz nem ráérünk?)     
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:25
#1227
2025.évi kiadások összetétele:
---------------------------------------------------------------
https://kephost.net/p/MjI0NTIzMQ.jpg
---------------------------------------------------------------
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:18
#1226
2025.évi kiadások összetétele:
----------------------------------------------------
Élelmiszer / (---------------)    2 385 041   27,6%
Kirándulás / Welness / Nyaralás 1 029 453 11,9%
Hobbi & DIY / Háziállat & Halak / Kert 990 726 11,5%
Rezsi / Szolgáltatás / Egyéb 702 219 8,1%
Iskola / Oktatás / Írószer 655 223 7,6%
Gépjármű 525 655 6,1%
Patika / Gyógyszer / Biobolt / Egészség 500 419 5,8%
Zsebpénz / Ajándék 466 974 5,4%
Ruházat / Ékszer / Bizsu 387 796 4,5%
Készétel / Készétel rendelés / Étterem 338 317 3,9%
Tisztálkodó ill. tisztítószerek / Pipere 286 466 3,3%
Háztartási gép / Konyhai eszköz 242 570 2,8%
Karbantartás / Javítás / Pótlás 100 272 1,2%
Játékok / Számítástechnika / PC 38 265 0,4%
Összesen: 8 649 396 100,0%
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:14
#1224
2025.12.31.:    (javítás a napi átlagos költségnél)
-----------------------------------------------------------
Portfólió értéke:     185.750.000 HUF
2025 évi kiadás:         8.649.396 HUF
Éves ksg. x25:        216.234.900 HUF
-----------------------------------------------------------
F.I.R.E. 4%-os szabály szerinti befektetett vagyon tehát:  216.234.900 HUF
Eltérés a F.I.R.E. 4%-os szabálytól:   -30.484.900 HUF
------------------------------------------------------------------
A "F.I.R.E. 4% mennyi is nálam?":     4,66%
------------------------------------------------------------------------
Éves összes kiadás tehát:      8.649.396 HUF
Havi átlagos kiadás:                   720.783 HUF    
Napi átlagos kiadás:                      23.697 HUF   (30,4166 nap/hó) 
------------------------------------------------------------------------   
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:11
#1223
2025.évi kiadások statisztikája [HUF]:
-------------------------------------------------------------
Január         1 166 639
Február        1 348 892
Március          661 331
Április             677 208
Május             580 642
Június            519 149
Július             686 445
Augusztus     689 061
Szeptember   704 609
Október          655 705
November      432 682
December      527 033 
----------------------------------------
Q1     3 176 862
Q2     1 776 999
Q3     2 080 115
Q4     1 615 420
-----------------------------------------
H1     4 953 861
H2     3 695 535
----------------------------------------
YEAR 2025     8 649 396
----------------------------------------
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 10:06
#1222
2025.12.31.:
-----------------------------------------------------------
Portfólió értéke:     185.750.000 HUF
2025 évi kiadás:         8.649.396 HUF
Éves ksg. x25:        216.234.900 HUF
-----------------------------------------------------------
F.I.R.E. 4%-os szabály szerinti befektetett vagyon tehát:  216.234.900 HUF
Eltérés a F.I.R.E. 4%-os szabálytól:   -30.484.900 HUF
------------------------------------------------------------------
A "F.I.R.E. 4% mennyi is nálam?":     4,66%
------------------------------------------------------------------------
Éves összes kiadás tehát:      8.649.396 HUF
Havi átlagos kiadás:                   720.783 HUF
Napi átlagos kiadás:                       1.975 HUF    
------------------------------------------------------------------------      
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 09:59
#1221

Folytatom tehát innét:
-"Szóval a portfólió jelenleg kötvény túlsúlyos, és ez így is fog maradni 2026 nagyobb részében. 
-
2025.12.31-i egyenleg:
-
Vagyonelemek                                Érték                 Részarány      Részarány CÉL
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
Government Securities:       62.563.157 HUF           33,7%                  40,0%
Bonds:                                    35.021.006 HUF           18,9%                  21,0%
Hungarian Stocks:               17.679.573 HUF              9,5%                  10,0%
USA Stocks:                          22.973.934 HUF            12,4%                  10,0%
Crypto:                                     3.799.624 HUF              2,0%                     2,0%
Others:                                   43.584.326 HUF            23,5%                  17,0%
Income:                                       128.380 HUF              0,1%                     0,0%
-----------------------------------------------------------------------
TOTAL (HUF):                    185.750.000 HUF
USD/HUF:                                          327
TOTAL (USD):                           568.043 USD
-----------------------------------------------------------------------"
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 01:06
#1216
A mélyebb portfólió összetétellel, kimutatásokkal, kiadás statisztikákkal jövök lehet még ma, vagy holnap.......
------
Addig is, ne feledjétek a mottóm:
------
------
"Ha már csak 1 évet is az életedből a "F.I.R.E." jegyében éltél, már elmondhatod hogy 1  évet éltél" 
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 01:02
#1215
Mivel mindig kell hogy legyen kitűzött cél az adott évre, és mindig szeretem magasra rakni a lécet, azt szeretném elérni hogy a portfólió 2026.12.31-re emelkedjen 200.000.000 HUF közelébe, úgy, hogy munkabérből fizetés 0 HUF, és a 185.750.000 HUF kamatai még teremtsék is elő közben az egész éves kiadást.
-
2025-ben minden kiadást felvittem egy excel adatbázisba, kb. 2.000 tétel került rögzítésre, a legkisebb tétel is!
-
2025-ben az összes kiadás:   8.649.395 HUF
-
Ebből következik hogy a havi átlagos kiadás 720.783 HUF volt, de az év első negyedévében a kiadások optimalizálása még nem volt annyira fókuszban, így meg vagyok győződve róla, hogy amennyiben rendkívüli kiadás nem keletkezik (pl. hűtőcsere, kazán csere, stb......), le fogjuk tudni idén vinni 700.000 HUF / hó alá is (ill. kisebb cserék, pótlások eleve beleférnek a fönti keretbe is....).
-
Amennyiben azonban a 2025 évi kiadásokkal számolok 2026-ra is (így azt feltételezem hogy amit optimalizálnék még, annyit visz az infláció is....), akkor a 
-
2026-os cél:
-
------------------------------------------------------------------------------------------------
2025.12.31.  (TÉNY ZÁRÓ VAGYON):           185.750.000 HUF
------------------------------------------------------------------------------------------------
2026 évi tervezett kiadás (A):                            8.650.000 HUF
2026 évi portfólió növekedés TERV (B):        22.900.000 HUF
2026 évi portfólió növekmény (B-A):             14.250.000 HUF
-----------------------------------------------------------------------------------------------
2026.12.31.   (TERV ZÁRÓ VAGYON):         200.000.000 HUF
------------------------------------------------------------------------------------------------
-
Szóval ez a cél, ennek elérési esélye a konzervatív portfóliómmal kb. 20%, de mindig szerettem a kihívásokat :)   Fontos, hogy kb. 5-7 év átlagában kell majd vizsgálni, honnét hová jutott a portfólió nominál és reálértéken, nem 1 évben gondolkodunk, és ahogy korábban írtam, biztos hogy nem 2026 Q1-Q2-Q3 lesz az, amikor többet akarok kockáztatni..........
-
Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early) péntek, 00:39
#1214
Akkor kezdjük :)
-
Fél év FIRE van eddig mögöttünk, 181.987.932 HUF-al kezdtük, és a 2025.12.31-i egyenleg alapján 185.750.000 HUF-al zártuk az évet, egy pici lefelé kerekítéssel.
Az elején leszögezem, hogy erősen konzervetívba húztam át időközben a portfóliót, keveset kockáztatok. Majd akkor váltom a kötvényeket részvényekre nagyobb arányban, ha "vér hullik az útcákon". Hogy ez még 1 hónap, 1 év, 2 év ?  Nem tudom, senki sem tudja, aki azt mondja tudja, annak tanácsait jobb nagy ívben kerülni. Én annyit látok a piaci folyamatokból, és az a belső megérzésem, hogy már nagyon közel kell lennie. Nekem most időm végre van, A KIADÁSOKRA RENDKÍVÜL ODAFIGYELEK. Mivel full FIRE van, fizu az nincs, a kockázat ebben a piaci környezetben erősen vissza van húzva, ez nem kaszinó. Még a nyugdíjportfólió is "kiegyensúlyozott"-ban hozza a hozamot......Én tőzsdéztem 2008-ban is. Nem volt jó látni amikor heteken keresztül a kereskedési napok ~85%-ában estek a BÉT papírjai........Amikor az OTP ha csak -3%-al esett NAPI átlagan egy adott héten, az egy "átlagos" hét volt...........BEÉGETT. 
-
Szóval a portfólió jelenleg kötvény túlsúlyos, és ez így is fog maradni 2026 nagyobb részében. 
-
2025.12.31-i egyenleg:
-
Vagyonelemek                                Érték                 Részarány      Részarány CÉL
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
Government Securities:       62.563.157 HUF           33,7%                  40,0%
Bonds:                                    35.021.006 HUF           18,9%                  21,0%
Hungarian Stocks:               17.679.573 HUF              9,5%                  10,0%
USA Stocks:                          22.973.934 HUF            12,4%                  10,0%
Crypto:                                     3.799.624 HUF              2,0%                     2,0%
Others:                                   43.584.326 HUF            23,5%                  17,0%
Income:                                       128.380 HUF              0,1%                     0,0%
-----------------------------------------------------------------------
TOTAL (HUF):                    185.750.000 HUF
USD/HUF:                                          327
TOTAL (USD):                           568.043 USD
-----------------------------------------------------------------------

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility