Szerintem volt egy kiemelkedő évtized a világgazdaságban és nem mellesleg euró milliárdok lettek beöntve az országba... Ebből húzott nagy hasznot a forint, hogy csak évi 4%-ot gyengült átlagban... A jövőben egy sokkal nehezebb gazdasági évtizedre kell számítani, kisebb gazdaságok devizái bajban lesznek és közöttük lesz a forint is... Egy sokkal volatilisabb időszak fogja jellemezni a gazdaságokat és a kisebb devizákat...
Annak érdemes a mai használtlakásárakon venni, aki abból indul ki, hogy a magyar inflációs adatok meg vannak hamisitva. Eddig is igy történt, de most már egy hónapja nyiltan csinálják. A fogyasztói kosár élelmiszer tételeire előirják a 10%-os árrést és igy látványosan leviszik az inflációt. Miközben a kereskedők a többi árucikken annyit keresnek amit nem szégyelnek. Tehát ha hamisak az inflációs statisztikák, akkor a PMÁP hozamok sem tudnak még reálértéket sem tartani. Az egyre orbitálisabb lakás áraknál , annak ellenére, hogy az újlakásoknál és a paneleknél én sem látok nagy áremelkedési esélyt a következő évekre, a befektetők számolnak egy nettó 3%-os bérleti hozammal és egy infláció követő áremelkedéssel (remélve hogy azt még akár meg is haladhatja majd az áremelkedés a következő években.) tehát összejöhet egy pár százalékos reálhozam. Hogy miért nem választanak részvényt? Esetleg ETF-eket? Az átlag magyar gyanakvását ezek iránt éépen az elmúlt pár hét erősitette meg, amikor a részvénypiacok pár nap alatt összezuhantak." . berlini, ingatlan fórum
Kurali az újdonsült "bölcsek köve"MNB alelnök megmondja a frankót. "Elsődleges feladat az infláció letörése. A 3 százalékos inflációs cél melletti elkötelezettségét hangsúlyozta"Elképzelhető hogy az év végére"legalizálják" a 3% inflációs átlagot.Nem számít úgysem egyébként ha kb.6,7,8,%az életszerű infláció,a nem életszerű mindig a hiteles számukra.
Mondok ehhez egy jó hírt is... Valószínűleg 1-3 évig tarthat még a forint vesszőfutása, gyengülése kisebb-nagyobb kilengésekkel... Utána elvileg egy nagyobb erősödésnek is jönni kell... Persze hosszú távon ez sem fogja megmenteni a forintot, mert a nagyobb korrekció után, már a centit is elkezdhetjük vágni... Lehet úgy is értelmezni, hogy megvannak számlálva a napjai...
A nyersanyagár csökkenés biztos, hogy lefelé korrigálja a magyar inflációt,de a magyar inflációért elsősorban a magyar kormány felelős.Pl. a pénzügyi tranzakciós illeték mértékének semmi köze az üzemanyag árakhoz. Annak a költségvetési hiányhoz van köze, az meg, hogy csúnyát most ne mondjak, a felelőtlen gazdálkodás miatt van.
EUR USD felfele tart, erősen csökken az USD HUF. Brent erősen lefele tart. A kettő eredője a rohamosan csökkenő üzemanyag > inflációs hatás csökken (Magyarországon) Erre gondoltam.
Bizony és ha véletlenül bóvliba raknak, akkor ott már fenn áll annak is a veszélye, hogy az intézményi befektető teljesen kiszáll/leépíti a magyar befektetéseit mert a szabályzata tiltja azt, hogy bóvli kötvényeket tarthasson... Ettől csak egyetlen hajszálra vagyunk... (könnyen teljesülhet Spiler kolléga 500/euró-s álma is...) Úgyhogy teljesen mindegy mit mond a magyar állam arról, hogy a hitelminősítőket mennyire kell komolyan venni, ha további leminősítések jönnek akkor azt az állampapír aukciók nagyon meg fogják szenvedni... (ennek a mostani, negatívba húzásnak is ára lesz...)
Nem az a lényeg, hogy mit mondanak. Hanem az hogy, sajnos nagy intézményi befektetésnek a szerint kell prudensen eljárások, hogy mit mondanak. Azaz, ha csökkentik Magyarország besorolását, kilátásait, akkor bizony kötvényeket kell eladói. Ami hozam emelkedést, ne adj Isten a hitel piac befagyasat okozza. Teljesen mindegy, hogy mit mond a magyar kormány. Ha az Erste belső szabályzatban az van, hogy ezen a szinten 1% kal csökkenteni kell az alompapir kitettseget, akkor csökkenteni kell. Persze nem egyik pillanatról a másikra, de ez myomast helyez az egész alompapir piacra. Ezért kevesebb pénz jut minden másra a költségvetésből. Vagy tovább kell az eladosodast növelni. Ördögi kör. Lehet hadakozni a fél világgal, csak sokba kerül.
Magyar Állampapír tulajok