"Most menőznek új autó, nyaralás..." --- Nem sok észre vall, de hát nem ők dolgoztak meg érte. A következő lépés mi lesz, megveszik a maguk melletti panellakást és a kettőt összenyitják? Attól biztos sokat nőne a respektjük a lépcsőházban...
Ha örökölte, nyerte, és nem költötte el, már akkor is tud valamit. Ész nélkül a lottó milliárdok is eltűnnek a semmibe, egy ideig van habzsidőzsi, aztán semmi nem marad.
A tőkeáttétel az mindig kockázatos. Ha azt hiszed, hogy nem, akkor is. Bármikor jöhet egy nem várt fordulat bármely eszközzel, és az, hogy nem tudsz kiszállni sem belőle, és akkor el fogják tőled kérni a teljes kockáztatott pénzt. Két olyan eset volt a múltban, aminek tőkeáttételre gyakorolt hatását mindenkinek ajánlom. Az egyik a híres-nevezetes CHF árfolyam elszállása 2015-ben, a másik pedig a negatív olajár 2020-ban. Mindenki biztonságban érezte magát, aztán stoppolni se tudott, mert azonnal átrohant rajta a cunami. Kettőt pislogott, és már kérték is tőle a teljes zsetont, nem csak amit maga kockáztatott. Sokan mentek tönkre.
Vagy csak örökölt az utóbbi 3 évben - két jobb városi lakást megyeszékhelyen (2x30) - egy kisvárosi kádárkockát (15) - egy 40 m2-es üzlethelyiséget megyeszékhelyen egész jó helyen (30) és Eladta őket lendületből, mert neki nem kell egyik sem. A bérbeadással bajlódni sem akar. ----- (valós példa a rokoni körből, az egyébként önerőből csak "panel proli" >> kb. nullás házaspár esetére Most menőznek új autó, nyaralás...)
Még valami, az a bizonyos visszaválthatóság. Érvként hozzák fel, hogy jajj, mi lesz, ha nem lehet majd 1% büntivel visszaváltani? Nézzük, mi lehet a legeslegeslegeslegeslegrosszabb forgatókönyv: hogy egyáltalán nem lehet visszaváltani a kincstárnál lejáratig. Mi lenne ennek hatása arra a "szerencsétlen balekra", aki 100 milliót tart PMÁP-ban? Hát borzalmas lenne neki, hiszen 2024. elején fog kapni 16 millió kamatot, amivel azt csinál, amit csak akar. Aztán ez a borzalom fokozódik majd 2025. elején, amikor fog kapni még kb 20 millió kamatot, amivel megint csak azt csinál, amit akar. És minden évben kap majd valamennyi kamatot, mígnem 2030-ban megkapja a teljes 100 milliót is. B verzió, hogy kialakul valamiféle valódi másodpiaci, ahol mégiscsak eladhatja a PMÁP-ját, legfeljebb nem a MÁK veszi meg tőle, hanem valaki más. Megjegyzem, hogy ha valaki annyira "szerencsétlen balek", hogy van neki felesleges 100 milliója, amit nem akar épp elkölteni semmire, arról miért kell azt gondolni, hogy "szerencsétlen balek"? Valamit csak jól csinált az életben, ha eljutott eddig.
Azért ez relatív. Ha van valakinek 100 m ft megtakarítása akkor annak azert jobb a helyzete mint 3 éve. Akkor kapott rá évi 5 m ft ot mostmeg 16 ot. Biztos erdekli, hogy egy bevásárlás 30 e ft helyett 60 e ft lett. Ha meg ingatlant akar venni akkor csak várnia kell egyre jobban jár. Jövőre meg már reál kamatot is kaphat.
Minden egyes napi gondolkodás 1 millió forintonként 438 Ft eltékozolt veszteséget jelent (PMÁP). Mindenki behelyettesítheti a saját összegével, és a gondolkodása idejével.
Kulonben emlekszem meg nem is olyan regen negativ beteti kamatok voltak a vilagban, az emberek fizettek, hogy betegyek a penzunket a penzintezetekhez. Tegnap 5.25%ra emelt FED, 18-19% lesz eves inflank/allampapir hozamunk. Miert is kerulne a nep, ha negativ kamatnak is orultek? Most minden bazispont ajandek. En is igy teszek
Magyar Állampapír tulajok