Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Annyit illene tudni hugy budai kiemelt helyen a lágolcsóbb 2 szobás nem luxus újszeru 40 milcsi korul vannak. Az ányém majd luxusszeru nagyubb ,ezt hívták és hívják nagyértékű ingatlannak
Nem nagyon lesz miből csokot osztogatni. Az országot iszonyat megcsapta a covid és a fölösleges agyatlan korlátozások. Üres a kassza, a hiány elszállt, Tolcsy nyomtatja a forintot bőszen, hogy az alapokra jusson híg forint. Ha lesz is további csok, azt csak a nersevik csicskák fogják kapni, normális magyar emberek nem.
Ha nem basztat bele az állam akkor beáll az egyensúly. Ha neked van igazad, akkor majd lemegy. Feltéve hogy nem kapunk a nyakunkba egy csok kettőt vagy hármat, most nem tudom hogy kell számolni.
Sok családi házas eladónál elgurult a gyógyszer, az tuti. De szerintem ezeket az árakat ők sem gondolják komolyan. Nekem is volt ismerős, aki 2018-ban vett egy ikerházat a pesti aggloban 35-ért, tavaly év végén meg 80-ért hirdette.nem ment el nyilván, de nem is akarta eladni, csak balekot vadászott.
Tudom, hogy irreális áron hirdetik, de nagyon jó helyen van és nagy fantázia van benne. (szintén nem az én lakásom, nem érdekem itt reklámozni). Mennyi lehet ennek a reális vételi ára? Mennyit kell rákölteni, hogy a mai technikai és esztétikai színvonalon lehessen? Az én tippem 60m vételár, +20m felújítás
Valahogy az lenne a normális, hogy növekszik a jövedelmed, a megtakarításod és közelebb kerülsz a kiszemelt ingatlan megvételéhez. Vidéken lehet, hogy valamennyire így megy (bár a falusi CSOK ebbe belepiszkálhatott), de Bp-en nem ezt érzem.
Mármint bocs, nem a bank küldött egyenlegközlőn volt 1.3M, hanem a diákhitel központosén.
Törölt felhasználó2020. 09. 24. 18:04
Előzmény:
törölt hozzászólás
#885
Nekem ez úgy volt, hogy hiába volt valami is a KHR-ben, a bank külön kért egy egyenlegközlőt, de megfelelt nekik az, amit utoljára a bank küldött (volt akkor az már vagy fél éves is), azon 1.3M tartozás állt épp. A fundamenta felé is volt tartozásom, az már csak néhány százezer volt, ezek mellé vettem még fel egy vidéki házra hitelt. Tudtam élni, nem?
Dehogy gondolkodtak reálisan. Mindenhonnan az folyt, hogy egészségtelenül alacsonyan vannak az ingatlan árak, egy helyben toporog az építőipar, nincs hitelezés. Gyakorlatilag Hathor folyamatosan másolta be a szakértők cikkeit, amik mind a potenciális áremelkedésről szóltak, és hogy mennyire van tere ennek. Ugyanezek az emberek, akik már akkor sem hittek semmilyen árnövekedésben, és arról beszéltek, hogy szegény kisember nem tudja megfizetni, közben meg azért idegeskedtek, hogy a kormány miért segíti meg a devizahiteleseket, miért nem hagynak mindenkit csődbe menni, hogy ők tudjanak 5 milió alatt lakást venni Budapesten, mert az a realitás... Ez az egész sokkal több tényezős, mint azt te képzeled, és a CSOK vagy a babaváró, de még a befektetők és az AirBnB szerepét is erősen túlértékeled. Persze van szerepük, de a fő ok inkább a gazdasági fellendülés és az alacsony kamatok. És persze a HUF leértékelődést sem szabad elfelejteni. Na meg azt, hogy mennyire egészségtelen szintről indultunk. Abba most ne menjünk bele, hogy a gazdasági fellendülés mennyire köszönhető az alacsonyan tartott kamatoknak, mert ez nagyon messzire vezetne.
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik