amit én írtam a kizárólag USA-ra gondoltam érvényesnek;az hogy nálunk ilyen helyzetben hogy alakulnak majd a dolgok nem tudom; ha krach lesz, EUR/HUF min 450-ig el fog szaladni és valószínű a munkanélküliségi adataink is pocsékak lesznek,nem lennék meglepve ha 2009 utáni helyzet alakulna ki,akár még rosszabb variációban.
Azt nem tudom előkeresni most. Azt hiszem, a medián 10 év környéke volt. De ez sem számít mert nemfizetés esetén tőkésítik majd a kamatnövekményt és hozzácsapnak a futamidőhöz 5-10 évet. Mindenki így jár a legjobban. Akkor van a nagyobb gond, ha tömeges állástalanság miatt hirtelen sok lesz a nemfizető hiteles de az utóbbi évek jegybanki szabályozása az egész világon pont arról szól, hogy ezt bármi áron el kell kerülni. A kamatemelés kockázatát ennél jobban valószínűleg nem lehet kezelni a lakáshitelek piacán.
Adnek erte ertekallo appennint😀😂 sajnos abbol is van egy csinos pakk TBSZen. Na azt jo drafan vettem, remelem Gazprommal tobb szerencsem lesz itt az 5.09es vasarlasommal
Ugyan igy voltam vele en is. En mar ebben az evben egy nagy reccset vartam az ingatlan piacon de csak nem jott el. Sajat velemenyem szerint ez a szandekos beavatkozas a piacba (moratorium, amit ugye meghosszabbitotak sot en mar 2022 juliisaig nem is varom hogy kivezessek, AFA visszaigenyles, "ingyen hitel", stb) durvan torzit es valoban nagyon sokaknka fog fajni. Szerintem a folyamat 2022 a moratorium feloldasaval fog eszkalalodni. De nem szamitok akkora esere mint Janos, ha megnezuk a cseheket akkor azert ott is volt egy ingatlan boom. Velemenyem szerint egy 30% korrekcio bekovetkezhet.
Kedves Janos. Szoktam olvasni a TAs elemzeseidet a MOLban csak kerdeznem hogy Gazprommal foglalkozol vagy foglalkoztal e valaha? Van valami TAs elkepzelesed rola esetleg valami kulfoldi elemzo ceg aki koveti. Barmilyen segitseget szivesen vennek a temaban. Koszonom elore is.
Koszi a segitseget. Eddig inkabb magyar reszvenyeim vannak/voltak TBSZen ezert benazom itt az osztalek adoval. Orulok ha nem kell majd fizetni. Sajnos en mar csak 5.09 EURon vettem bele mert en ugy latom hogy az 5 ala szurassal technikailag ismet fordult. Megkerdezem Janost hatha neki van valami TAja es hatha van Gazpromja is. Latom a MOLba igen aktiv....hatha
Legutóbb, amikor néztem, kb. negyede volt a Minősített hitel (összesen kb. 4 ezer milliárd a teljes lakáshitel állomány). Viszont a bankok MNB szabályozás miatt bizonyos időközönként kötelező tájékoztatást adnak arról bizonyos ügyfélkörnek, hogyan lehet a változó kamatos hiteleket fixálni. Ez egy igazi slágertermék manapság a pénzügyi közvetítők piacán. 2017-től indult a Minősített hitel, ha jól rémlik, azóta sikerült az állomány negyedét legalább részben fixálni. Sok embernek még csökkent is a törlesztője. És semmi akadályi sincs annak, hogy bármikor áttérjen bárki a végig-fix konstrukciókra, persze ilyenkor magasabb a kamat de legyünk őszinték, így is baromira alacsony. Sokan megengedhetik maguknak ezt a kvázi biztosítást. Az MNB pedig bármikor előteremt 1000 milliárd forintot a semmiből, ha tényleg baj lesz a bankközi piacokon a nemfizető hitelesek miatt. Nem kell harmadik féltől ehhez forintot vennie vagy devizatartalékot csökkentenie. Vagy csak ideiglenes szabályokkal nagyobb teret ad a bankoknak. Ennek költségét végül a fogyasztó fizeti meg majd persze hosszútávon, de ezzel nincs is semmi gond.
Koszi TBSZn van de eddig csak BP utan kaptam osztit fontban abbol nem vontak adot (akkori brit szabalyozas ha jol emlekszem 5000 font alatt nem kell adot fizetni) de gondolom ha Shellem lenne akkor mar csak 85%a jott volna meg a TBSZre is EURban
Arra figyeljetek, hogy ha EGT állam tőzsdéjén vesztek rv-t, akkor nem kell szochót fizetni osztalék után, ha nem - pl. NYSE, mert USA nem EGT- akkor van osztalékadó, kivéve, ha más jövedelemből már levontak annyit, amennyi a plafon. Szóval nem a Random számít, hanem a tőzsde, ahol veszed, veszi a bróker.
Financial Forecasts
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.