Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
mert most nekem eleg a szobakonyha a 17 keruletben es eleg a sok allamkotveny kamat es most hogy kicsit szemelyeskedjek hat az apam most mar nem Faterkent celzok ra szopaél az apam is a nagy kemebny vallakozo o is oreg lett . oreg lett a kemeny gyerek es en meg az egyke fia ers maost mar atmogatna amit azota is visszautasitok
latnad nalunk Baranya megyeben mi folylik a zartkertek reszen hat rohognel minden szart megvesznbek
Törölt felhasználó2025. 08. 26. 16:30
#254587
7 eve irom nem szegeny csaladbol szarmazom visonylag nalaunk nem volt allami tamogatas se birtokok, hat most eljott az ido kitaraznak Faterek egy inagatlanbol es csoprtositjak azt at nekem na nema teljes osszeget, mi svabok vagyonk hanem fiam majd a toke a tiied es mienk a hozam
Az ingatlanok közül a családi ház és telkek termőföldek használati értéke sokkal nagyobb, előbbi hatalmas előnye h könnyebb autót és 2kerekűt tartani, nincs társasház kezelő amelyekkel probléma adódik és a kert sok mindenre hasznosítható, m2 ár alapon is kedvezőbb.
jol gondolod semmi motivacio van eleg love de hagyjuk amugy tenyleg jol kitajzolodik az irasai alapjan ki az aki ehes ka az aki elegedteebn es ki az elegedett ene elegedett vagyok Szep az elet :)))
Sohasem késő, te a relatíve fiatalabb korosztályt képviseled itt. Viszont szerintem annyira jól keresel (és fogsz is) mostanság, hogy nem lesz nagy a motiváció...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link