Nekem nagyon szimpatikus amit írsz.
Ha telnek az évek, lakások eladódnak, átváltódnak, a pénzből lesz kocsi, meg utána hitel és másik ház, akkor aztán lehet matekolni hogy mennyi is volt az örökség. Egy házassági szerződés párszázezres tétel, ahol nem csak a pillanatnyilag fentálló helyzetet érdemes rögzíteni, hanem kitérni arra, hogy válás esetén mi merre hányméter: jelentsék ki benne a felek, hogy már a házasság fennállása alatt is a vagyon megfelelő elosztásáról gondoskodnak és mindenki nevére az kerül, amit utána visz. Lehet vitatkozni így is az étkészleten meg a közös fiókban lévő horvátba' váltott megromlott kunáról, de ha az ingatlan, vállalkozás, bankszámlák, befektetések, nagyobb értékű vagyontárgyak már rendezve vannak, akkor hatalmas baj már nem lehet. Természetesen ne feledkezzünk a HÉVSZENYE-be való rögzítésről sem. Ha nagyon szükséges akkor lehet aktualizálni is pár évente, de jobbára elég megírni a fenti papírt és annak megfelelően ténykedni.
Ezt javaslom mindenkinek.
Ha telnek az évek, lakások eladódnak, átváltódnak, a pénzből lesz kocsi, meg utána hitel és másik ház, akkor aztán lehet matekolni hogy mennyi is volt az örökség. Egy házassági szerződés párszázezres tétel, ahol nem csak a pillanatnyilag fentálló helyzetet érdemes rögzíteni, hanem kitérni arra, hogy válás esetén mi merre hányméter: jelentsék ki benne a felek, hogy már a házasság fennállása alatt is a vagyon megfelelő elosztásáról gondoskodnak és mindenki nevére az kerül, amit utána visz. Lehet vitatkozni így is az étkészleten meg a közös fiókban lévő horvátba' váltott megromlott kunáról, de ha az ingatlan, vállalkozás, bankszámlák, befektetések, nagyobb értékű vagyontárgyak már rendezve vannak, akkor hatalmas baj már nem lehet. Természetesen ne feledkezzünk a HÉVSZENYE-be való rögzítésről sem. Ha nagyon szükséges akkor lehet aktualizálni is pár évente, de jobbára elég megírni a fenti papírt és annak megfelelően ténykedni.
Ezt javaslom mindenkinek.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link