Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Lesz vevő :) A megmentett Lothar Matthausról olvastam, hogy a belvárosban van kéglije és tervezett több kéglit venni és kiadni és még nem vette meg. Megmentették a vírustól, hálából vesz pár lakást az 5 kerben.
nyugi nyugi ncseed minden eladó elhalasztja a lakáseladást minden árszinten MERT NINCS EGY SZÁLL VEVŐ SE soha nem az eladó halaszt el egy eladást mert a kínálat adott a VEVŐ AZ AKI VÁLOGAT A PIACRÓL HISZEN TÖBB ELADÓ VAN MINT VEVŐ az inteligens eladó dolga pedig az lenne hogy felismerje hogy mi folyik éppen és akkor menjen a nyájba be vagy ki de elárulom mert még mindig csak szemezgetsz a neked tetsző kotyavety hirekből hogy
VÉR FOLYIK AZ UTCÁKON ÉS A KUTYA NEM VESZ INGATLANT EZ A LEGUTOLSÓ GONDOLAT HISZEN MINDENKI LAKIK VALAHOL EBBEN A PILLANATBAN IS
Elképzelésem sincs, hogy mi történt, beépítették a folyosót és egy helyrajzi számon összevonták az emeleti tárolót egy garzonnal, vagy mégis mi történhetett itt. Szürreális, de itt aztán nem rendez bálat a Sátán, mint a Szadovaja 302/B-ben... http://www.literart.org.ro/files/Bulgakov.pdf
Daniel Craig nem hagy semmit a gyerekeire a színészként keresett, 130
millió dollár körüli vagyonából, derül ki a Saga Magazine
interjújából.
A világhírnévre James Bondként szert tett 52 éves színész azt mondta, hogy szerinte
az öröklés egészen ízléstelen. Az a filozófiám, hogy a halálod előtt költsd el a pénzed, vagy add oda valamilyen célra. Na ez egy ember !!!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link