PORTFOLIO FORUM

Először nyert pert jogerősen devizahiteles ügyfelét képviselve Léhmann György, a hétszáz hasonló ügyben egyszerre eljáró siófoki jogász - írta hétfőn a Somogyi Hírlap. Az OTP közölte: az ügy nem értékelhető precedensként, és várhatóan...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=190174

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
4
5
6
7
8
9
10
+10
utolsó

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:22

Előzmény: #979 cumi01

#980

Oké, de azért várok egy linket tőled. LAKOSSÁGI JELZÁLOG HITEL. Nem vállalati.

cumi01 2013. 10. 31. 15:20

Előzmény: #978 Törölt felhasználó

#979

THM

Linket majd megpróbálok kereseni. De egyszerübb, ha bemész egy bankba személyesen. Azaz beküldesz egy osztrákot.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:18

Előzmény: #959 cumi01

#978

A kérdésem: az osztrák példáid (amire kérnék egy linket is) hitelkamatok, vagy THM-ek?

cumi01 2013. 10. 31. 15:18

Előzmény: #974 Törölt felhasználó

#977

Alapkérdés: azt elhiszed-e, hogy AT-ban 0,5%-1,5%-ot tesz rá a bank a LIBOR-ra? Tehát 1%-nál a CHF THM most 1,1%.

Ez akkor hogy van?

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:16

Előzmény: #970 Törölt felhasználó

#976

Elírtam, 2006-ban 5-6% volt a THM, 2007/2008 év elején volt 6-7%.

De 4 nem volt, az hitelkamat, nem THM.

cumi01 2013. 10. 31. 15:15

Előzmény: #969 Törölt felhasználó

#975

Akkor is, 6% THM mellett 1% volt a LIBOR? És mindenféle kockázat 0%? Lófaxt. Csak újonnan fog olyan vastagon a bankok tolla a mindenféle kezelési költség, profit meg hasonló tételeknél.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:15

Előzmény: #972 cumi01

#974

"A zindexes grafikon alapján 3,9 vagy mennyi volt, vazze!"

Úgy, hogy olvasni se tudsz. Az lakáshitel kamat és nem THM. Tudod, a THM-be kezelési költség meg kutyafasza is benne van, a hitelkamat egy nyers banki kamatárazás.

cumi01 2013. 10. 31. 15:12

Előzmény: #968 bigyula

#973

És 2008-ban?

cumi01 2013. 10. 31. 15:12

Előzmény: #970 Törölt felhasználó

#972

A zindexes grafikon alapján 3,9 vagy mennyi volt, vazze!

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:11

Előzmény: #963 Törölt felhasználó

#971

Ezek, amiket írtál THM-ek vagy hitelkamatok? Nem mindegy.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:11

Előzmény: #964 cumi01

#970

"Hogy a pékfaszába volt akkor 2006-ban 4% a THM"

Sehogy. 6-7% volt a THM akkor.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:10

Előzmény: #964 cumi01

#969

"Ha a 4% amit te még ráteszel reális, akkor 2006 elött negativ volt a forrásköltség, mindenféle kokázat, stb?"

Én THM-ről beszélek. Te hitelkamatról. A THM 2006-ban nem 4% volt, hanem több. A válság előtt átlagosan 6-7%-os THM-ek voltak a devizahitelek esetében.

bigyula 2013. 10. 31. 15:10

Előzmény: #964 cumi01

#968

"Hogy a pékfaszába volt akkor 2006-ban 4% a THM, ha te most jogosan teszel mindennek a tetejére még 4%-ot?"

Mennyi különadót kellett a bankoknak fizetni 2006-ban? NULLA forintot!

cumi01 2013. 10. 31. 15:10

Előzmény: #963 Törölt felhasználó

#967

Lakossági jelzáloghitelekröl beszélek. Ha hiszed, ha nem.

Ha az osztrák Mariskanéni jó adós és jól tud alkudni, akkor 0,75%-nél lesz, ha nem akkor lehet hogy 2%-nál.

bigyula 2013. 10. 31. 15:09

Előzmény: #955 cumi01

#966

"A különbözö költségeket (adókat) szerzödéskötéskor most ne számoljuk bele (de az kb össz-vissz 4%)."

Ezt Te komolyan gondolod? Az adó a banknak költség! Azt gondolod, hogy van 2% költsége, és 2% haszna, amit a LIBOR+országkockázatra tesz, és a 2% hasznából fizessen 4% adót?

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:09

Előzmény: #962 cumi01

#965

"Igen, de faszamódon a bank az összes "külsö körülményt" szemrebbenés nélkül az ügyfélre háritja"

1. Mert jogilag megteheti -> SZABÁLYOZÁS.
2. Abban közgazdaságilag és erkölcsileg se lehet semmi kifogásolnivaló, ha egy vállalkozás a költségeit megpróbálja áthárítani a vevőre. Különben veszteséges lenne. Az meg egyetlen vállalkozásnak sem célja. Ha emelkednek a fém árak, műanyag árak, technikai kütyű árak, mind növelik egy autó eladási árát, mert az autógyártó is beépíti...
3. Teljesen áthárítani nem is tudták a hazai bankok minden tehernövekedésüket (az elmúlt 2-3 évben pl.).

cumi01 2013. 10. 31. 15:08

Előzmény: #961 Törölt felhasználó

#964

Ha a 4% amit te még ráteszel reális, akkor 2006 elött negativ volt a forrásköltség, mindenféle kokázat, stb?

Hogy a pékfaszába volt akkor 2006-ban 4% a THM, ha te most jogosan teszel mindennek a tetejére még 4%-ot?

Ezt most összezavartad.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:06

Előzmény: #959 cumi01

#963

"Én azt tartanám korrektnek, ha Mariskanéni CSAK AZ ORSZÁGKOCKÁZATTAL fizetne többet az Ausztriába emigrált testvérétöl.

Ehhez meg el kell hinned, hogy ausztriában 0,75%-1,5% + LIBOR a standard kamatszint."

Egyetértek. Mariskanéni csak az ország- meg az adóskockázattal fizessen többet.

A lakossági hiteleket azért Ausztriában sem 0.75+LIBOR-ra adják. Ne A-s besorolású vállalati hitelekből indulj ki. Hanem lakossági jelzáloghitelekből.

cumi01 2013. 10. 31. 15:05

Előzmény: #957 Törölt felhasználó

#962

"De az adósok terheinek jórésze nem emiatt van, nem is emiatt nőtt meg, hanem a külsö körülmények változása miatt."

Igen, de faszamódon a bank az összes "külsö körülményt" szemrebbenés nélkül az ügyfélre háritja. Ha az a külsö körülmény hogy az anyabank kiadja, hogy a marzsot meg kell duplázni akkor megduplázzák és tovább sz0p a kuncsaft. A bank (részvényesek, stb) szempontjából és faxa dolog, a hitelfelvevök meg ugrálhatnak a hídról.

Törölt felhasználó 2013. 10. 31. 15:04

Előzmény: #955 cumi01

#961

"A különbözö költségeket (adókat) szerzödéskötéskor most ne számoljuk bele (de az kb össz-vissz 4%)"

Ja, hogy 4%-nyit ne számoljunk bele? Hát úgy tényleg 4.5% a reális kamat. Ha meg beleszámolod a 4%-ot amit nem akarsz bele számolni, de attól még van, máris 8.5% jön ki. És mennyi is most a THM? Hát kb. ennyi. Micsoda meglepetés.

Ezt majd akkorisnak meg a többi hőzöngőnek is írd le, hogy sikerült közösen kiszámolnunk tényadatok, piaci ismeret és becslések alapján, hogy nagyjából reálisak sajnos a banki kamatárazások. A hú de nagy jogtalan köcsögségnek nyoma sincs. Ezzel berekeszthetjük az összes devizahiteles topicot...