Először nyert pert jogerősen devizahiteles ügyfelét képviselve Léhmann György, a hétszáz hasonló ügyben egyszerre eljáró siófoki jogász - írta hétfőn a Somogyi Hírlap. Az OTP közölte: az ügy nem értékelhető precedensként, és várhatóan...
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=190174
Igazad van, de egyesek itt nem hisznek az általuk nem ellenőrizhető számoknak, számolásoknak. Ezért csináltam ezt a példát. Ha ismeri(k) a képletet, akkor akár utána is számolhat(nak) a hitetlenkedő(k).
Van x összegű tőketartozásod.
Van egy THM, amiért ezt az x összeget kaptad. (átlag évi 6,5%)
Ennek a THM-nek változására vagyok kiváncsi
árfolyam változással, és kamatváltozással. Melyik növelte jobban a fizetendő összegedet.
-Tehát egyszer szeretném ha kiszámolnád változatlan THM és változatlan árfolyam mellett az ezért fizetendő összeget!
-Egyszer kiszámolnád árfolyam változással (60%), de változatlan THM mellett
-Végezetül árfolyamváltozással, és megemelt THM(8,5-9%) mellett fizetendő összeget!
Ebből teljesen látszik, hogy az árfolyam változása, vagy a THM változása a nagyobb
Fiktív példa se kell. Itt a tanulmány a tényadatokkal: link
Az átlag törlesztő 67.7%-al nőtt, az felvételkori átlagárfolyam kb. 160 Ft (a leggyakoribb 150 körüli). A felvételkori átlag THM 6.5-7% között van (a leggyakoribb 7-7.4 között). Átlagosan a 6-7%-ról 8-9-re nőtt THM kb. 20%-os törlesztőnövekedést okozott (az árfolyam meg 50%-ot).
50000 CHF hitel 160 Ft-os árfolyamon felvéve (8 millió Ft) 20 évre, havi törlesztéssel:
THM havi törlesztő a 4% THM-hez képest
------------------------------------------
4% 48478 Ft
5% 52796 Ft + 8.9%
6% 57314 Ft + 18.2%
7% 62023 Ft + 27,9%
8% 66915 Ft + 38.0%
A dupla THM (4%-ról 8%-ra) csak 38%-os törlesztőrészlet emelkedést indokol.
Ugyanez 240 Ft-os árfolyamon:
THM havi törlesztő a 160 Ft-os 4% THM-hez képest:
-----------------------------------------------------
4% 72718 Ft + 50.0%
5% 79195 Ft + 63.3%
6% 85971 Ft + 77.3%
7% 93036 Ft + 91.9%
8% 100373 Ft +107.0% (csak itt duplázódott a törlesztő!)
Tehát, ha az árfolyam emelkedik 50%-ot, akkor és a THM közel 100%-ot, akkor lesz dupla a törlesztő.
Nem, én rájöttem. Ő a THM-et úgy kezeli, mint a hitel után fizetendő minden teher. Azt felejti el, hogy ebben az árfolyamváltozással egy az egyben növekvő tőketartozás nincs benne. Ki akarja tehát venni a leginkább árfolyamfüggő tételt és ezzel akarja igazolni, hogy jobban függ a kamattól.
A legnagyobb baj, hogy nem is érti, hogy faszság, amit ír.
Tehát egy ex post THM-et akarsz azzal a feltételezéssel, hogy mostantól a futamidõ végéig a jelenelgi törlesztõrészlet lesz érvényben? Sûrítsük bele az árfolyamvéltozást a THM-be?
Tehát a hitelnek az árfolyammal növekvő tőkerészét kihagyod, csak a kamattal foglalkozol? Ha csak a kamattal foglalkozol, akkor marha meglepő lesz, hogy az a kamattól jobban függ...
Értsd már meg, hogy rosszul értelmezed és használod az alapvető fogalmakat is és totál zagyvaság, amit írsz...
Én már leírtam egyszerűen, átláthatóan. Tegnap este leírtam mit számolj ki... tételesen".. erre számoltad ki a törlesztőrészletet.. holott nem ez volt a kérdésem... Ugyan az a kérdésem mint akkor!
(#222) Re: Jogerősen nyert pert egy devizahiteles az OTP-vel szemben - Reagált a bank
Értékelés: 0
előzmény (#221: penznyelo_) | válasz erre | Tegnap, 22:02
Ismét nem akarsz érteni.. már megszoktam :))
Akkor adok egy feladatot, Neked lehet jobban megy:
Szóval, vegyél egy tetszőleges nagyságú hitelt.
-Számold ki, az MNB által közzétett INDULÓ thm mellett lévő éves HITELDÍJ mértéket...
-Számold ki ugyan ezen hitel ugyan ezen THM (MNB irányadó) "csak" ÁRFOLYAMVÁLTOZÁSSAL emelkedett éves HITELDÍJ mértékét!
-Végezetül számold ki ugyan ezen hitel, MEGEMELT THM (számolhatod 9%-al, de ha Neked úgy jobb, számold 8,5-el), ÁRFOLYAMVÁLTOZÁSSAL.
Kiváncsi vagyok Neked mi jön ki.
A sallang nem érdekel.. nem érdekel mennyi a kez költség, nem érdekel mennyi a "wc papír" (délután még Téged sem érdekelt).. a THM-ben benne van minden!
Nem.. ott tartunk egyelőre.. hogy KÉPTELEN vagy a THM mértékét kiszámolni árfolyam/kamat változással és anélkül. Mert ugye ez az egyszerű, amit mindenki ért :DD
Hát itt tartunk egyelőre:)
Én állítottam valamit. Ezt igazoltam statisztikai adatokkal, MNB tanulmánnyal és saját számítással.
Phylaxa állított valamit, és azon kívül, hogy leírta, hogy pár ismerőse így járt, semmivel nem igazolta (még az ismerőse állítólagos eseteinek számait se írta le).
Te állítasz valamit, amit zagyva ismeretekkel, kevert fogalmakkal és egy tőlem várt (számomra és más ideíró számára is érthetetlen) számítással akarsz igazolni.
Még mindig nem számoltad ki... és nem is fogod (mindenki tudja miért).... rendben, tudomásul veszem...
Tehát nem cáfolod, hogy a THM mértékét kb ugyan annyiban változtatta az árfolyamváltozás, mint a kamatemelés. Kb innen indult ki az egész!
Szép napot nektek!
Egyébként meg higgadj le. Ha többen sem értik, mit akarsz, akkor illik elgondolkodni azon, hogy vajon nem te fogalmazol-e zavarosan, minthogy te hülyézel le mindenkit (tudod, az autópálya és a szembemenő esete). Az már tegnap is kiderült, hogy alapfogalmakat is kavarsz, szóval próbáld meg érthetően elmondani mit akarsz és írd le a te számaidat, hogy lássuk, értsük.
Jogerősen nyert pert egy devizahiteles az OTP-vel szemben - Reagált a bank
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=190174