PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: lea39 2021. 01. 25. 09:52

Akko fórum

Moderált topic

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Marika113 2025. 09. 30. 20:02

Előzmény: #17916 Donqatto

#17920

Jó kis forrás.

Labanc 2025. 09. 30. 19:58

#17919

A NEO Property Services Zrt. 2025 I. félévi pénzügyi teljesítménye enyhén elmarad a 2024. év azonos időszakához képest. Ennek oka az elnyert új generálkivitelezési megbízás (a Római Park, amely a III. kerület legújabb, Duna-part közeli, magas műszaki minőségetbiztosító, A+ energetikai besorolású lakóparkja), amely az elvárásokhoz képest 3 hónap késéssel indult. Mindez nem befolyásolja az éves teljesítményt, a vállalat előrejelzése azzal számol, hogy az elmúlt évekhez hasonlóan idén is növekszik
mind árbevételben, mind pedig eredményben.

Manufacere 2025. 09. 30. 19:53

Előzmény: #17916 Donqatto

#17918

Kb. 500 k van a forrasnak. Azok a számok a jelentésben az évvégi és félévkori árfolyam értéken lévő össz ár. Vissza lehet számolni egyikből a másikat.:)
Pozitív az egészben Simonzoli lelépett.:)

Donqatto 2025. 09. 30. 19:43

Előzmény: #17915 Manufacere

#17917

Jó lenne ha idén nem ennyi lett volna a kommunikáció

Donqatto 2025. 09. 30. 19:42

Előzmény: #17914 Donqatto

#17916

Vagy csak az értéke csökkent ez nem derül ki nekem, mert összeg van nem darabszám

Manufacere 2025. 09. 30. 19:39

#17915

Összegezve: azt látom pucolják ki a felesleget és kezdik rendezgetni a céget. A NEO-nak pedig egyre több melót ad a Wing.
Így kicsit lenyugodva átértékeltem a dolgokat. Hosszú távon nem lesz rossz szerintem, ha valakinek van ideje kiülni.
Még azért bízom valami srv- ben / csak meg lett szavazva/ vagy hírben.

Donqatto 2025. 09. 30. 19:36

#17914

A forrás adott el AKKO részvényeket

Manufacere 2025. 09. 30. 19:34

#17913

Egyébként a saját tőke nagyot nőtt, viszont a rövid és hosszú távú kötelezettségek nagyot csökkentek. A b+n -nek a bétre bevezett C sorozatszámú részvényekhez képest még mindig 6.56% van. Viszont a teljes kibocsátott részvényre / C és D sorozat/ vetítve valóban csak 3.99 %, mint ahogy szt reggel is írta stacs. A kárpát úti ingatlan ami a féléves záró után ment el szerintem 100 m környékén mehetett el mert azthiszem az előző jelentésben 90 m környéki értèket jelöltek meg. Nem emlékszem hogy lett vlona róla közlemény, hogy eladták.
A NEO brutál feljődik ráadásul közbeszerzéseket is elkezdett nyerni.
.
.Az ingatlanüzemeltetési (FM) piacon zajló kiélezett verseny ellenére a NEO új megbízásokkal tudta
bővíteni portfólióját. E.ON korábbi budapesti üzemeltetési területe kibővült a dunántúli régióval,
továbbá elkészült a NEO saját üzemeltetési szoftverének az E.ON vállalati igényeire szabott fejlesztése,
illetve megtörtént annak implementálása. A NEO sikeresen szerepelt több közbeszerzési pályázaton,
így elnyerte a MÁV, illetve a Károli Gáspár Református Egyetem által kiírt épületgépészeti karbantartási
és hibaelhárítási szolgáltatásokra vonatkozó megbízásokat is. Emellett kiemelt jelentőségű
akvizícióként könyvelhető el, hogy a magyar kormány által indított Magyar Falu Program keretében
megvalósuló vasútállomások felújításából a MÁV Zrt. két helyszín rekonstrukciójával a NEO-t bízta
meg. Stratégiai fontosságúnak tekinthető az eredetileg 2026.01.31-én lejáró MOL Nyrt-vel kötött
üzemeltetési szerződés további egy évvel történő meghosszabbítása. Továbbá az FGSZ Zrt. takarítási
és műszaki üzemeltetési tender elnyerésével a NEO újabb 3 éves megbízást kapott. Kiemelt
jelentőséggel bír, hogy a MOHU is a NEO-t bízta meg budapesti épületei komplex üzemeltetési
feladataival.
Az üzemeltetés mellett felépítésre került egy tapasztalt mérnökökből álló generálkivitelezési csapat.
Miután az üzletág 2024 év végével készre jelentette a LIVING Le Jardin I. 165 lakásos társasház
kivitelezését, 2025 elején elnyerte a 257 lakásos Római Park társasház generálkivitelezését, illetve a
Liberty irodaházban az AutoWallis Nyrt. számára kialakítandó irodaterület fit out munkáit is. A
kivitelezési projektek, legyen szó bérlemény kialakításról, zöld mezős beruházásról vagy ingatlan
bővítésről, átépítésről különösen hangsúlyosak a vállalat stratégiáját illetően. Ez az a terület, amire a
NEO árbevétel és eredmény tekintetében a legnagyobb növekedési potenciálként tekint.
Az ingatlankezelési (PM) tevékenység tovább tudott bővülni. A NEO az AKKO Invest Nyrt. megbízásából
feladatul kapta a XI. kerületi Szerémi út 4. szám alatt található irodaház komplex hasznosítását. A PM
üzletág a társasházkezelési szolgáltatás piacán is egyre jobban pozícionálja magát (Buda Part Lucius
Társasház, Óbuda-Testvérhegy Lakókert Társasház, Le Jardin I. Társasház). Egyre több régi és újépítésű
társasház dönt úgy, hogy a NEO csapatára bízza ingatlanának kezelését.

Donqatto 2025. 09. 30. 18:28

Előzmény: #17909 Toka

#17912

Azért egy erősebb ebitda is jó lett volna btw

medve4444 2025. 09. 30. 18:17

#17911

De ezzel együtt nem gondolom, hogy ez ne lehetne majd még jó.......de sajnos úgy néz ki, hogy igazam lett abban, hogy rossz lett. Csak nem ennyire rosszra számítottam. Az ha valaki egy 5% körüli inflációs környezetben effektíven alacsonyabb árbevételt ér el az már rég nem jó. Az meg, hogy az egyszeri tételek nélkül majdnem sikerült elérni a tavalyi EBITDA szintet úgy, hogy közben a tőkeemelés miatt már csak fele annyi esik ránk...hát az sem túl jó. Na mindegy egyelőre tartom aztán meglátjuk mi lesz.
Bár sajnos van egy olyan érzésem, hogy fél év hallgatás.

Seiglstocks 2025. 09. 30. 18:16

Előzmény: #17904 Borisz

#17910

Írd bele neki, hogy a mai jelentést 2025.szeptember 30 figyelembevéve frissítse amit írt (nagy eltérés nem lesz)

Toka 2025. 09. 30. 18:13

#17909

Ki dobta ezt el igy ma?Számviteli eredmény csokkent nem az Ebidta..az irfs miatt van mert igy kell beirni ..3 ingatlant adnak el, egyet már ek is adtak...de eladják a franciát is....jobb mintha felujitották volna. .majd még irok vacsora után.

medve4444 2025. 09. 30. 18:12

Előzmény: #17896 Labanc

#17908

Ne egyszerűen darabszámmal, hanem szavazati joggal súlyozva számold......

Marika113 2025. 09. 30. 18:09

Előzmény: #17902 Labanc

#17907

CIG kb. annyit tudhat mint az OTP február végéig de Keszthelyi Erik komoly kockázat. Wabi-val meg a Tiborcz a gond, a cég nagyon rendben van. Akko meg felejtős.

Marika113 2025. 09. 30. 18:08

Előzmény: #17902 Labanc

#17906

Én meg egyiket SE. Baráti tanács ott az OTP továbbra is. Likvid. EPS 4500 ft, negyede osztalék. Mi kell még?

Donqatto 2025. 09. 30. 18:04

Előzmény: #17892 orbitalis

#17905

Szerintem az a NEO flottája lesz

Borisz 2025. 09. 30. 18:00

Előzmény: #17887 Seiglstocks

#17904

Ötletet adtál.
Megkérdeztem a grokot:
can you give an outlook for expected share price of akko invest in the next years
Erre az alábbiakat mondta - a jelenlegi jelentés ismeretének még nem a birtokában (monnyuk ő még azt remélte, hogy a 2025 H1 10% növekedést hoz):
Outlook for AKKO Invest Nyrt. Share Price (2025–2027)
AKKO Invest Nyrt. (BSE: AKKO) is a small-cap Hungarian holding company with a focus on real estate services and facility management through subsidiaries like NEO Property Services. As of September 29, 2025, the stock trades at approximately 283 HUF, reflecting a stable but range-bound performance in a volatile Hungarian market (52-week range: 250–350 HUF). The company reported strong full-year 2024 results, with revenue of 43.51 billion HUF (up 13.81% YoY) and net earnings of 1.16 billion HUF. Half-year 2025 results are due today (September 30), which could provide fresh catalysts if they continue the growth trajectory. Analyst Coverage and Price Targets Coverage remains limited for this stock, typical for smaller BSE listings, with few major firms issuing formal reports. Available estimates point to significant upside potential:

Source	Target Price (HUF)	Implied Upside from 283 HUF	Time Horizon	Notes
Stockopedia Consensus	970	+243%	12 months (into 2026)	Based on limited analyst inputs; assumes sustained earnings growth.
ValueInvesting.io (Peter Lynch Fair Value)	722	+155%	Current valuation	Derived from TTM EPS of 28.88 and capped 25% historical earnings growth rate (actual 5-year avg. 200%, capped for conservatism).

No detailed multi-year EPS or revenue forecasts are widely available from sources like Yahoo Finance or Simply Wall St, which note "insufficient coverage." Marketscreener provides current-year valuation multiples (e.g., P/E at 16.57x, EV/Sales at 6.75x), but lacks forward projections. Key Drivers and Scenarios The share price outlook hinges on Hungary's economic recovery, real estate sector demand, and group-level execution:

Positive Factors:
- Subsidiary Momentum: NEO Property Services drove 2024 growth via facility management contracts; continued expansion in office/infrastructure could support 10–15% annual revenue growth.
- ESG and Market Tailwinds: The 2023 ESG report positions AKKO for EU-aligned investments; stabilizing inflation (Hungary's CPI ~3–4% projected for 2026) and ECB rate cuts could boost property values.
- Valuation Appeal: At current levels, the stock trades at a forward P/E of ~10x (based on 2024 EPS), below Hungarian diversified financials peers (~12–15x).
Risks:
- Macro Headwinds: Persistent high interest rates or EU slowdown could pressure real estate (e.g., office vacancy rates in Budapest ~10–12%).
- Technical Signals: Short-term "Strong Sell" per Investing.com, with RSI and moving averages indicating overbought risks.
- Dilution/Liquidity: Recent warnings on shareholder dilution and low trading volume (~10,000 shares/day) add volatility.

Projected Price Range (Qualitative Outlook) Given sparse data, projections are conservative and based on historical 13–20% revenue CAGR, applied to current multiples:

2025 (End-Year): 350–500 HUF. Assumes H1 results confirm ~10% growth; modest re-rating if earnings beat.
2026: 500–750 HUF. Upside to fair value range if real estate rebounds; consensus target implies higher if coverage expands.
2027: 700–1,000 HUF. Optimistic scenario with 15%+ CAGR and P/E expansion to 15x; downside to 200–300 HUF in recession.

Labanc 2025. 09. 30. 17:56

#17903

Egyszeri mínuszos tételek nélkül amúgy kb. 10ft lett volna az EPS

Labanc 2025. 09. 30. 17:55

Előzmény: #17901 tmike

#17902

Ja, csak az appnál átbaszták a kisrészvényeseket, itt meg "csak lapítanak"... egyik se jó, de én mégis utóbbit választanám ha döntenem kéne

tmike 2025. 09. 30. 17:52

Előzmény: #17896 Labanc

#17901

Szép mese. Nem számít. Az appnal mennyi a könyv szerinti érték? Se itt semmi ott nem számít. Eredmények gyengék, kilátás méginkább. Ezt majd tükrözni fogja a rv ára.