PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

koreck

Regisztráció: 2011-03-01 12:15:59

Hozzászólások száma: 76

Utolsó hozzászólás: 2024-08-05 22:48


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Appeninn real
58 263
2024. 07. 23. 12:02
Appeninn Holding Nyrt.
460
2024. 07. 19. 21:52

utolsó 20 hozzászólás

Appeninn Holding Nyrt. 2024. 08. 05. 22:48
#647
Ne foglalkozz az örökös elégedetlenkedőkkel. Az elemzéseid még úgy is érdekesek szoktak lenni hogy nem is TA alapon kereskedek, szóval csak így tovább!
Appeninn Holding Nyrt. 2024. 06. 06. 15:06
#308

Érkezett egy jó hír is:
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20240606/itt-az-ekb-dontese-veget-ert-egy-korszak-csokkennek-a-kamatok-690715
...az más kérdés hogy valószínűleg ez nem sokaknak fogja elérni az ingerküszöbét.
Appeninn real 2024. 05. 17. 11:53
#56466
Engem is érdekelne! Kíváncsi lennék a hazai vs. külföldi és a magánszemély vs. intézményi bontásra is.
Appeninn real 2024. 04. 30. 19:56
#55820
Tényleg csak szakmai kíváncsiságból kérdezem, de hogyan lehet befolyásolni a záró aukció árfolyamát azzal ha valaki ugyannyi darab vételt és eladást ír be?
Appeninn real 2024. 04. 24. 12:26
#55352
Ez egy unalmas részvény. Befektetésre kiváló, spekulációra alkalmatlan. Év közben annyi várható hogy eladnak néhány lepukkant ingatlant és vesznek helyette másikat - ez kb. senkit se fog érdekelni. A következő nagy izgalom az osztalékbejelentés lesz, majd 2025 áprilisban.
Appeninn real 2024. 04. 19. 22:01
#55207
Ma 510 volt a záró, 1 évvel ezelőtt 145. Komolyan nem értem hogy mi itt a probléma.
Appeninn real 2024. 04. 17. 19:50
#54999
Köszönöm a választ!
Appeninn real 2024. 04. 17. 18:46
#54990

Elég amatőr vagyok a témához, de nem lehet hogy 3 hullám volt felfelé, valahogy így? Az ábrámon nem látszik de a (2) és a (4) pont is kb. az előző emelkedés 38,2%-os korrekciójánál van.
https://ibb.co/dQV6L01
Appeninn real 2024. 04. 16. 13:48
#54742

Ebben teljesen egyetértünk. Ami igazán fontos, az a konszolodált beszámoló, mint ahogyan a focimeccsen a végeredmény. Ettől még lehet néhány játékosról is beszélgetni ha éppen valaki ezt érdekesnek tartja valamilyen okból.
Appeninn real 2024. 04. 16. 13:26
#54725
Az egyediről beszélgettünk, nem a konszolidáltról. Örömmel látom hogy ez nem hátráltatott abban hogy személyeskedő megjegyzést tegyél.
Appeninn real 2024. 04. 16. 13:08
#54716
Az eredménykimutatásban mínusz van, szerintem az a mérvadó. A közgyűlési előterjesztésekben is így szerepel.
Appeninn real 2024. 04. 16. 12:05
#54698

Kicsit sokáig tartott de megtaláltam a választ: "A Társaság a leányvállalatokban, a közös vállalkozásokban és a társult vállalkozásokban lévő befektetéseit minden esetben a bekerülési értéken számolja el." (egyedi éves jelentés, 13. oldal)
Ez lényegében azt jelenti, hogy a holding egyedi (számviteli) eredményébe nem számít bele a leányvállalatok eredménye, márpedig a nyereség érdemi része a leányvállalatokban keletkezett. Emiatt van az is, hogy az egyedi mérlegben a saját tőke 20,1 mrd HUF = 52,5 m EUR, miközben a konszolidált mérlegben 111 m EUR saját tőke van kimutatva. 
Appeninn real 2024. 04. 13. 12:08
#54583

Ha neveket nem is írsz, azért azt megírhatnád hogy hány tulajdonost látsz 1%-5% között, ez nem hiszem hogy így sértené az adatvédelmi törvényt.
Egyébként a BÉT mint kibocsátó részvénykönyve nyilvános, minden hónapban közzéteszik a honlapon.
Appeninn real 2024. 04. 12. 11:59
#54463

Simán elhiszem :) Elég gyakran találkozok hasonló színvonalú elemzésekkel, márpedig annyi visszaélés biztosan nincs.
Abban viszont igazad van hogy időnként odaszólnak az elemzőnek hogy mi legyen az eredmény. A konkrét esetben ezt nem tudom se bizonyítani, se megcáfolni.
Appeninn real 2024. 04. 12. 11:32
#54457

Az elemző a hunyó, mert éppen az lenne a feladata hogy a menedzsment előrejelzését kritikusan kezelje. Ha azon kevesek közé tartozol akik olvasták is azt a bizonyos elemzést, akkor láthattad hogy ez nem történt meg.
Az más kérdés, hogy az elemző nagy nyomás alatt dolgozik, egyszerre sok vállalat követését várja el tőle a munkáltató, így nem marad ideje saját előrejelzést készíteni.
Appeninn real 2024. 04. 05. 14:50
#53181
Egyáltalán nem rossz, sőt. Az más kérdés hogy sokan vettek fel spekulatív rövid távú pozit az osztalékbejelentésre várva (én is így tettem!). Ez most nem jött be.
Appeninn real 2024. 04. 05. 14:38
#53164
21% csak az egyedi tételek miatt van. Ha kivesszük az átértékelést és a halasztott adót, akkor 11,8m lesz az adózott eredmény, mai árfolyammal ez 97 Ft EPS. Neked volt igazad :)
Appeninn real 2024. 04. 05. 12:03
#53071
Ehhez alaposan át kell nézni a teljes jelentést, amit a hétvégén meg is fogok tenni. Ha találok valamit, megírom.
Appeninn real 2024. 04. 05. 11:47
#53055
A halasztott adó lényegében egy tartalék az ingatlanok felértékelődése miatti nyereség után fizetendő nyereségadóra. Ezt az adót ténylegesen csak akkor kell befizetni, amikor az ingatlant eladják. A SZIE/SZIT miatt viszont a jövőben nem kell ilyen adót fizetni.
Most azt a jövedelemadót adták hozzá az adózás előtti eredményhez, amit a korábbi évek során halasztott adóként levontak. Úgy is mondhatjuk, hogy a jövedelemadó idén negatív, amit levonva pozitív értéket kapunk.
Appeninn real 2024. 04. 03. 13:31
#52567
11% adózott ROE azért egy kicsit túl optimistának tűnik, főleg hogy az új ingatlanok bérleti díja most még csak töredék évre számítódik. Reálisabbnak tartok idénre 80 Ft tisztított eredményt, a könyvérték viszont simán lehet 1000 Ft is. 2024-re már hihető a 100 Ft eredmény.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility