• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

koreck

Regisztráció: 2011-03-01 12:15:59

Hozzászólások száma: 103

Utolsó hozzászólás: 2025-04-29 09:58


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Appeninn real
64 398
szerda, 16:40
Appeninn Holding Nyrt.
14 793
szerda, 16:38
Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi?
6 399
péntek, 09:12
NUTEX mindenkinek
5 626
szerda, 14:32

utolsó 20 hozzászólás

Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 29. 09:58
#14218
Hiába hozzák nyilvánosságra hogy hol mit vettek, ez senkit se fog érdekelni, mint ahogyan a korábbi akvizíciók sem mozgatták meg a részvényesek fantáziáját. Majd akkor lesz árfolyammozgás amikor rájönnek hogy mennyi pénzt fialnak ezek a régi és új ingatlanok. Szóval csak türelem, foglalkozz inkább a monokinikkel :)
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 29. 09:46
#14214

"nem hinném, hogy megtalálták a tutit az ingatlan vásárlások terén"
Az elmúlt évek vásárlásainak az adatai nyilvánosak, bár kétségtelenül nem adták elő közérthető formában. Ha közelebbről áttanulmányozod ezeket a számokat, lehet hogy egészen más következtetésre fogsz jutni.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 29. 09:41
#14212
Ezt meg tudom erősíteni. Akiről tudják hogy el fog jönni a közgyűlésre, annak előre ki is nyomtatják a szavazójegyét. Az elmúlt években egyszer sem fordult elő hogy pár percnél többet kellett volna várni a regisztrációra, a teremben is kényelmesen elfértünk, a szavazatszámlálás is gyorsan megtörtént. Amikor csak a 3 nagy plusz 3-4 kisrészvényes jelent meg akkor minden kifogástalanul működött. Értelemszerűen kb. 50 részvényessel már ugyanez a módszer nem megy.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 19. 14:44
#11686

A #11665 számú hozzászólásomra hivatkoztam:
https://forum.portfolio.hu/topics/appeninn-holding-nyrt/39237#9403492
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 19. 13:49
#11676

Természetesen az lett volna a legtisztább ha felterjesztik a 119,4 Ft osztalékjavaslatot (ez törvényi kötelezettség, a menedzsment nem javasolhat nullát) és ezzel egyidőben bejelentik hogy a nagytulajdonos egyébként nemmel szeretne szavazni. Akkor legalább ezt a felesleges hullámvasutazást meg lehett volna úszni.
Viszont az MNB nem fog fogást találni rajtuk mert mindenki jogszerűen járt el. A menedzsment a törvény által előírt osztalékot javasolta, ahogy kell. A nagyrészvényes nemmel akar szavazni, erre joga van, nem kötelező igennel szavazni. Ez utóbbinak a közlési módja vitatható, de arra meg ott van amit korábban írtam, szerintem teljesen védhető.
Ami számomra a legproblémásabb az egészben, az a normális kommunikáció és a transzparencia teljes hiánya. Sajnos erre vonatkozó törvény nincs.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 19. 11:26
#11665
Hadd legyek egy kicsit az ördög ügyvédje. Szerintem azért dobták be ezt a hírt a közgyűlés előtt hogy elejét vegyék a bennfentes kereskedésnek.
Ha a közgyűlés résztvevői ott helyben szembesülnének azzal hogy nincs osztalék, vajon mindenki vissza tudná fogni magát hogy azonnal eladjon vagy hogy ezt az információt szűkebb vagy tágabb körben közzétegyék? És a többiek, akik nem vesznek részt a közgyűlésen, azok csak kapkodhatnák a fejüket hogy mi a fene történik? Ez lett volna az igazi káosz.
Nyilvánvalóan én sem örültem a hírnek, mégis azt gondolom hogy ez volt a kisebbik rossz.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 13. 12:36
#10347

Van egy jó hírem és egy rossz. A jó hír hogy a számítások helyesek: az osztalék alapján valóban kb. 2000 Ft-os árfolyam lenne indokolt. Tehát bőven van tér felfelé.
A rossz hír hogy az elvárt osztalékhozam az osztalék megbízhatóságának függvénye. Ennek két véglete a Dividend Aristocrats (évtizedek óta megbízhatóan fizető részvények) illetve az extrém magas osztalékot kilátásba helyező, majd ezek után semmit nem fizető cégek (itt most nem akarok ujjal mutogatni a BÉT egyik hírhedt szereplőjére). Tehát a fentebb számított árfolyam akkor lehet reális, ha az Appeninn bebizonyította hogy éveken keresztül megbízhatóan kifizeti ezt az osztalékszintet.
Összegezve azt gondolom hogy csalódni fognak azok akik 2 hét alatt duplázni szeretnének, de a hosszabb távon gondolkodó befektetők jól fognak járni.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 11. 11:52
#10279
Egyáltalán nem logikátlan ez a reakció - legfeljebb más logika van mögötte mint amit mi követünk. Minden szereplőnek más a befektetési időtávja, más a kockázatviselő képessége, más a pozícionáltsága, stb. Az intézményi szereplőket ezen kívül még sokféle külső-belső szabályok is korlátozzák. Emiatt az egyik szereplőnek "logikus" eladni akkor amikor valaki másnak éppen a vétel a logikus.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 11. 11:43
#10275
Erről nem tudok. 2024-ben volt egy OPUS és egy WABERERS ügy, erről konkrét számaim vannak. Mindkét esetben jóval nagyobb volt a büntetés mint amennyit az adott ügyleten nyerhettek.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 11. 11:27
#10271
Ezt hívják bennfenntes kereskedésnek, a mostanában igen vastagon mért MNB pénzbüntetés mellé jár még 3 év a kaptárban. Nem éri meg.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 09. 17:21
#10120
Többen is említették már az Indotek-et, de ezzel nem értek egyet. Adózási szempontból valóban jó lehetne nekik a SZIT, viszont a közkézhányad miatt be kellene engedni legalább 25% kisrészvényest is a buliba. Ez utóbbival lehet valamennyit csalni, de annak is van némi alkotmányos költsége.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 09. 17:16
#10118
Nincsenek belsős infóim, csak spekulálgatok. Az viszont tény hogy ez a vezetőség eddig elég jó akvizíciókat csinált.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 09. 16:53
#10111

Az év végi mérleg szerint van 47m EUR cash és 10m eladásra szánt ingatlan. Osztalék (kb. 14m EUR) után is maradna 43m szabad eszköz. Ebből 50% LTV-t feltételezve 76m EUR értékű ingatlant lehetne venni, tehát elég jelentős mozgástér maradna osztalékfizetés után is.
De mi van ha a menedzsment valami ennél nagyobbat gondolt? Netán valami sokkal-sokkal nagyobbat?
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 04. 03. 11:59
#9408

Ebből a listából a GSPARK az ami igazán releváns. Nem szerepel a listán a SPLUS, ennek a számai (egyáltalán nem véletlenül!) hasonlóak az előbbihez. Némi fenntartással ANY, MTELEKOM, BIF, ZWACK is alkalmas lehet összehasonlításra.
OXOTECH esetében nyilvánvalóan nem beszélhetünk stabil cash flow termelésről. Az a tény hogy az APPENINN osztalékhozama hasonló szinten mozog, azt jelenti hogy a piac jelenleg rendkívüli/bizonytalan osztalékként tekint a mostani javaslatra. De ha egyszer el fogja hinni a piac hogy az osztalék megbízható, esetleg még növekedő is...
Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi? 2025. 04. 01. 10:28
#6398

https://telex.hu/gazdasag/2025/03/31/magyar-bankholding-nagy-marton-reszesedes-eladas
Ezt lehetne akár úgy is csinálni, hogy kárpótlási jegyet is elfogadnak.
Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi? 2025. 03. 31. 09:54
#6396
Pár éve néhány szatír zaklatta a nőket a Margit-szigeten. Hiába történtek feljelentések, a rendőrség és az önkormányzat "tehetetlen volt", az ügyek elsikkadtak. Aztán egyszer csak lehozott az index néhány cikket a témában, vezető hírként a címlapon. Érdekes módon pár napon belül sikerült elfogni az elkövetőket, az önkormányzat pedig térfigyelő kamerákat szerelt fel.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 03. 21. 10:52
#8272
Az éves jelentést meg fogjuk kapni április 4-én az összes többi előterjesztéssel együtt, mivel ezt is jóvá kell hagynia a közgyűlésnek. Annyi szőrszálhasogatás van a dologban hogy az április 4-én előterjesztett jelentés az hivatalosan még csak jelentés tervezet, akkor válik véglegessé miután a közgyűlés hivatalosan is jóváhagyta.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 03. 20. 00:03
#8116
Azt a hitelt nem fogják törleszteni, simán továbbgörgetik. Viszont van ott mellette néhány nagyon érdekes információmorzsa, remélem nem kerülte el a figyelmed.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 03. 19. 11:43
#8058

(1) Akit nem zavar hogy az osztalék mértéke most még bizonytalan, az már korábban be tudott vásárolni 600-700 között, nekik nincs értelme ezen az árszinten venni.
(2) Akik óvatosak és meg akarják várni a biztos osztalékot, azok majd a bejelentés után vesznek. Lehet hogy magasabb árfolyamon, de értelemszerűen alacsonyabb kockázat mellett.
(3) Akik rövid távon spekulálnak az osztalékbejelentésre, azok ráérnek előtte 2-3 nappal beszállni. Ugyanez történt tavaly is.
Appeninn Holding Nyrt. 2025. 03. 13. 15:08
#7884
Az átértékelési eredmény nem számít bele az osztalékalapba - pont azért hogy az ilyen eseti, változékony és kiszámíthatatlan tételek ne befolyásolják az osztalékfizetési képességet, se negatív se pozitív irányba.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility