PORTFOLIO FORUM

megnyitok egy remek kis kókuszos, lecsós, halacskás topikot. reméljük ez is hosszú életű lesz mint a régi, ami hat évet élt..

hát mindenkinek jó horgászatot! ))

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

7404
7405
7406

------ 2016. 06. 13. 21:17

Előzmény: törölt hozzászólás

#72860

Ez is egyfajta betegség.
Alzheimer egyik változata. Az illető nem emlékszik szinte semmire, legtöbbször minding csak ugyanaz jut eszébe. Jelen esetben az Orbán. Túl sok klubradio es drágaaranyosbolgárúr csak ront a helyzeten.

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 21:08

Törölt hozzászólás

#72859

Alilou3 2016. 06. 13. 20:59

Előzmény: #72855 ------

#72858

Akkora a szád, hogy mindjárt bekapod magadat

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 20:26

Előzmény: #72852 Törölt felhasználó

#72857

Putyin is áldását adta a 4 milliárd dolláros orosz kalandpark terveire

Putyin elnök jóváhagyta a Moszkva és Kaluga régiók határára tervezett „Oroszország varázslatos világa” kalandpark terveit. A park egy 220 hektáros, állami tulajdonban álló telken épülne fel, és témáit Oroszország természeti kincsei, legendái, történelme, népművészete és populáris kultúrája adná.

A park egyik látványterve (via Variety)
A tervek szerint a parkban lesznek hotelek, aquapark, vidámparki elemek és más látványosságok is, köztük több szentpétervári híres épület életnagyságú másolata. A park 4 milliárd dollárba, azaz mai árfolyamon kb. 1100 milliárd forintba kerül majd. A fejlesztő két Los Angeles-i cég, a Moschanko Investment Group és a Goddard Group. Utóbbi több hasonló parkot is fejleszt a világ több pontján, a kínai Makaóban épp egy 3,2 milliárd dolláros projekten dolgoznak.

Magyar is lesz felcsúton, vagy balatonon tengeralattjáró a tervben!!link
íme az előzetes videó : link

)))

exmnbs1 2016. 06. 13. 20:21

Előzmény: #72854 ------

#72856

Kinek?

------ 2016. 06. 13. 20:18

Előzmény: #72845 Törölt felhasználó

#72855

Nem volt lövés
link
Szirtiszta hazugság volt. 😁

------ 2016. 06. 13. 20:15

Előzmény: #72853 Törölt felhasználó

#72854

Angolok kilépnek. Másnap nagy pánik lesz de hétfőre rájönnek hogy ez jó hír es limites upok jönnek.

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 20:11

Előzmény: #72851 ------

#72853

Nem lesz semmi az angolokkal, most mennek erős kezekbe a papírok. Nyugodjon le.

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 20:08

Előzmény: #72821 Törölt felhasználó

#72852

Usa azért jó hely mert munkával lehet vagyont szerezni. Ritka az ilyen hely, zsidók is szeretik.

------ 2016. 06. 13. 20:00

Előzmény: #72846 ------

#72851

Daxlo ftrs lassan 9600 alatt 😁

bpmcwap 2016. 06. 13. 19:14

Előzmény: #72844 Törölt felhasználó

#72850

nyitni kell más irányba... más befektetést kell keresni... termelni hülyeség, mert vagy gigaberuházás kell a gép park miatt, vagy elviszi a munkaerő ill nyersanyag - termék függvénye. Tehát szolgáltatás, szolgáltatás, SZOLGÁLTATÁS!!!! szolgáltatókba kell fektetni! Illetve ott az élelmiszer ipar és a gyógyszer ipar, de ezeket nagyon át kell világítani, hogy melyik részvénybe. És az sem mindegy mikor. Hazai fronton a tavalyi 4000 körüli ricsi beszálló még mindig jó, még ha 5000ig is esik - az alá nem nagyon várnám fundásan, ha csak nem lenne összeomlás, de ez olyan mint az 1500 forintos otp... egy életben szvsz max egyszer....
Ötvözni kell a dolgokat. Nagyobb portfólió esetén 5 éves távlatban(500+m) azért vannak lehetőségek bőven MA IS!Ezt ő is tudja. Illikvid eszközökbe - mint pl ingatlan, csak jóval ár alatt szabad beszállni - nem most - ezért nem is értem az okfejtését. Lehet, hogy a kínálati árak emelkedni fognak, de a kötési árakat is figyelembe kell venni! Ezek távolról sincsenek összhangban ma az ingatlanpiacon. Az aki el akar adni, az simán a kinálati ár alatt hírdeti minimum 10%-al, és ezek az ingatlanok sem mennek el 6-9hónapnál előbb. Nekem volt pár ingatlanom az elmúlt 15 évben, jó környéken, sőt most is tervezek ingatlant venni - igaz most kényszerűségből, nem befektetési szempontok alapján. Teljesen más világ mint a tőzsde. Teljesen illikvid. Kiszámíthatatlan. Van amit elvisznek két hét alatt - ÁRTÓL FÜGGETLENÜL, AKÁR TÚLÁRAZVA IS, mert a vevő pont arra vágyott, de van ami hiába van jó környéken, hiba emelkednek a hírdetési árak, ha tényleg szabadulni akarsz tőle akkor kénytelen vagy akár 30%al a hirdetési árak alatt eladni, mert annyiért van rá vevő két év után. Ha ingatlan akkor mindenképpen kisalapterületű, külön hálós - értsd másfélszobás. Azok pörögnek, a válságban is pörögtek, és a válság után meredeken íveltek fel. A 2010-2011ben megvett BP-i 32nm 1,5 szobás 7-8milliós lakások ma simán 12-14ért mennek. A budai 80-100nm-es jó ha 10-15%ot hozott a konyhára. Pont forditva mint a tőzsdén, egy otp, mol, ricsi jobban hozott mint egy kisrészvény, SŐT, a bumix soha nem látott távolságokra van a buxtól - hm... nincs még vége a rallynak? Hiszen mit is szoktunk mondani? Ha már a szemetet is csillióért mérik, akkor kezdj el eladni, akkor viszont most kell venni?!?!?!?! :)

kissat 2016. 06. 13. 18:28

Előzmény: #72844 Törölt felhasználó

#72849

Picit árnyalja a képet, hogy a hozamemelkedés lenyomja a reáleszköz árát (ingatlan, de részvény is). Hisz az ár csak konkrét hozamkörnyezetben sok vagy kevés.

Alilou3 2016. 06. 13. 18:24

Előzmény: #72845 Törölt felhasználó

#72848

Szomorú :-((((

------ 2016. 06. 13. 18:21

Előzmény: #72845 Törölt felhasználó

#72847

Onloves

------ 2016. 06. 13. 18:21

Előzmény: #72822 sly36

#72846

Daxli holnap 9500 alatt
Szerdán 9000-9100

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 18:19

Előzmény: #72844 Törölt felhasználó

#72845

Durvul a Zsolnay-háború: rálőttek a tulajdonos irodájára

Hétfőre virradóra ismeretlenek rálőttek Bachar Najari, a Zsolnay Porcelánmanufaktúra Zrt. szír-svájci többségi tulajdonosának budapesti irodájára. A iroda ablaka tört be, de senki nem sérült meg.
Bachar Najari felesége, Cséplő Petra, aki zrt. igazgatóságának elnöke is, azt mondta a Bama.hu-nak, hogy a támadás szerinte összefügghet azzal, hogy a cégvezetés kedden nemzetközi sajtótájékoztatót tart a Zsolnay-gyár körül kialakult helyzetről. Cséplő szerint a támadás figyelmeztetés a sajtótájékoztató miatt.
Hétfőn reggel az egyik pécsi újság egy hangfelvételt hozott nyilvánosságra, amin arról beszél a Zsolnay-gyár egyik vezetője és egy ismeretlen, hogy hogyan lehetnek számla nélkül porcelánokat kivinni az üzemből. A felvétel eredetisége egyelőre nem bizonyított.
A Zsolnay többségi tulajdonosai és a pécsi önkormányzat között hónapok óta feszült a viszony, mert az önkormányzat ki akarja csavarni Bachar Najari kezéből a céget.

Az üzletember ezért az önkormányzatot akarta kizárni a tulajdonosi jogok gyakorlásából.
A Zsolnayra kormányzati össztűz zúdult, egymást követték a NAV-ellenőrzések, és több munkavállalót is átcsábított az önkormányzat egy új cégbe, ami Páva Zsolték tervei szerint átvenné majd a Zsolnay helyét.

jöhetnek a fideszes kopaszok!!!
rezsim

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 18:02

Előzmény: #72838 -bubu-

#72844

ÉRTELMETLEN KÖTVÉNYEK
2016. JÚNIUS 13. HÉTFŐ | 12:45 | CITADELLA
A Brexit-para hátán új mélypontokra zuhantak a globális állampapírhozamok. Soha nem volt még ilyen alacsonyan a német 10-éves állampapír hozama: 0,02%. Vagy a japán, amely mínusz 0,16%-on áll, vagy a svájci, amely mínusz 0,48%-on forog.

Ki az az őrült, aki 10 évre odaadja a pénzét az államnak, tudva, hogy nominálisan ugyanannyit vagy kevesebbet fog visszakapni belőle? Oda jutottunk, hogy fejlett piaci állampapírban pénzt tartani teljes értelmetlenség – kivéve, ha a világgazdaság totálisan összeomlik, de akkor meg azért. A világ részvénypiacain 2-3-4% körüli osztalékhozam van, ami persze nem biztos hogy így marad, de ha részvényeket veszünk, és 10 éven át semmi mást nem teszünk, mint hogy felvesszük az osztalékot, akkor is jobban járunk az állampapír vételnél, ha ez alatt a 10 év alatt kevesebb, mint 20-30%-ot esnek a részvénypiacok. Ha ingatlant veszünk, és ki tudjuk adni, mondjuk 5% hozam mellett, akkor is jobban járunk az állampapíroknál, ha 10 év múlva csak bő felét éri az ingatlan.

A reálgazdasági eszközök (ingatlan, részvények) árazása olyannyira elszakadt a kötvényektől, hogy ebből csak 3 dolog következhet (vagy a lentiek valamilyen vegyülete):

1. A teljesen beteges államkötvény-árazásokhoz igazodnak az eszközpiacok is, mindenki megérti a fenti gondolatmenetet, és hatalmas áremelkedés lesz a reáleszközök árában, amivel a két árazás konzisztenssé válik.

2. A részvény/ingatlan árak itt maradnak, de az állampapírárfolyamok helyre rázódnak, ismét valamiféle nominális hozamot fognak kínálni

3. Totálisan összeomlik a világgazdaság, összeomlanak a részvény és ingatlanárak is, a jegybankok mínusz X százalékra csökkentik tovább a kamatokat, megindul a nagyüzemi pénznyomtatás (aka helicopter money). Ebből viszont már tényleg infláció lesz, és a részvény/ingatlanárak végül visszaemelkednek, aki pedig kötvénybe fektette pénzét az vásárlóértékének egy részét elbukja.

Az állampapírpiacokon szinte biztos, hogy a következő 10 évben MÍNUSZ 10-20-30% REÁLhozamot fogunk elérni, ennél szinte minden jobb. Bármi, aminek a REÁLhozama eléri a nullát vagy esetleg pozitív, az kiváló alternatíva.

Pont fordított a helyzet, mint 1998-99-2000-ben, amikor a hajmeresztő részvényárazás miatt szinte biztos volt hogy aki részvényt vesz az 5-10 éves távon bukik, vagy nem keres semmit, miközben a kötvényhozamok éves 4-5-6%-on voltak, viszonylag alacsony infláció mellett, tehát szinte biztos volt, hogy a kötvényeken komoly REÁLhozam lesz, a részvényeken meg komoly REÁLveszteség. Így is történt.

Azt hiszem, most hasonló időszakot élünk. Habár fogalmam sincs hogy egy hét vagy egy hónap vagy akár egy év múlva is jobban jár-e aki részvényt/ingatlant vesz mint aki kötvényt, de majdnem biztosnak tartom, hogy 5-10-éves távon, ami egy értelmes megtakarítási időtáv, a reáleszközöket vásárlók szinte bármelyik szcenárió esetén jobban járnak.

Ha lesz növekedés, akkor ugyanis lesz kamatemelés, és a kötvények értékükből vesztenek, a részvények emelkedni fognak. Ha gyenge, nullaközeli növekedés lesz, akkor a kötvényesek a legjobb esetben pénzüknél vannak, de a részvényesek sem fognak bukni. Ha nagyon nagy gazdasági problémák vannak, akkor viszont jön a helikopterpénz, és a kötvényesek vagyoanát elinflálják. Ebben az esetben a reáleszközök tulajdonosai bár először rosszabbul járnak, végül jobban. Erre kiváló példát mutat bármelyik nagyobb inflációs periódus: a részvényesek legalább megőrizték a REÁLvagyonuk valamekkora részét, míg a kötvényesek szinte mindent elbuktak.

A globális kötvényhozamok tehát olyan alacsonnyá váltak, hogy tartásuk teljességgel értelmetlen. Csak a részvény és ingatlan maradt reális alternatívaként, semmi más.