A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
"A ZRT. a részvényeseké, ha a Konzum veszi meg a Hunguest -et, vagy egy részét legalábbis, akkor a részvényeseké is lesz. "
Nem tudom matematikával meg számvitellel hogy álltok, de a konzum nyrt saját tőkéje 1,2 mrd Ft, a Hunguest Hotelé meg 17 milliárd, és ráadásul ebben valószínűleg alul vannak értékelve az ingatlanok, tehát a vételár 20-30 mrd Ft körül lehet. Még ha a külföldi hoteleket kiveszik belőle, akkor is 15-20. Mi a ****ból fizetné ezt ki a konzum???
Hitel nem játszik mert az már van 13 milliárd a Hunguesten. Ezen gondolkozzatok egy picikét. Utána lehet folytatni az álmodozást
Miután egyszer kiszálltam 60 fölött előző két fölötti hullámban most hogy 60 alatt dobálják megint gyűjtögettem picit, meglátjuk mi lesz de valami pozitív hatásának így is úgy is kell lennie ha bejön a Hungests story, a lényeg hogy valamilyen szinten kapcsolódjon a Konzumhoz és profitáljon belőle a cég. Jövő héten talán megint elindulunk fel.
Mondjuk én nem tudom xmann , watson urak vagy hölgyek valahonnan konsumos tudja.
Egyet tudok konsumos név korábban gyurci néven kommunikált
Tőkealap igazi tulajdonosait , befektetőit hivatalosan nem ismerheti meg senki , mert nem kell közzétenni, ezért lehet Mészáros , Orbán , Simicska de Gyurcsány is. Ügyvédjük , tisztségviselőjük is meri
Mindig is a gerinctelenségéről volt híres.
Vételeitől hangos a topik, megy a zászlós chart, eladásnál meg kuss van, hiszti van, természetesen másra fogva.
Aki ennyi idő alatt nem ismerte ki, vessen magára.
sly36
Mondjuk azért téged is meglehetett ismerni ennyi idő alatt!
te vagy az, aki gunyolódott a részvényesekkel!
Nekem miért is írtad hogy kitömettem magam 23 ft-on Konzummal?
Az a jó a tőkealapban hogy sosem derül ki a tulajdonosa, mert soha nem kell közzétenni. Anonim maradhat örökre. Ez az egész konstrukció lényege.
Az idei zárást vetíti előre az is, hogy a Konzum elkezdte átrendezni portfólióját. A cég épp tegnap tette közzé a BÉT honlapján, hogy a jegybank nyilvántartásba vette a Konzum PE Magántőkealapot. Ezt a Konzum Nyrt. többségi befolyása alatt működő Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. kérelmezte. Egyúttal azt is közölték, hogy a magántőkealapba került a Konzumtól a 3 millió forintos törzstőkével idén áprilisban alapított KZH Invest Kft., valamint a februárban, ugyancsak 3 millióval gründolt KZBF Invest Kft. egytizede is. A befektetőkről nem tájékoztatott a cég, a Világgazdaság azonban úgy tudja: Jászai Gellért a magántőkealap egyedüli befektetője
Gyengébbek kedvéért másoltam be,gondolom érthető,vagy nem?
jul 22 világgazdaság online
én erre hivatkozok!
és önök x mann,pf2,watson urak mire hivatkoznak? A megérzéseikre?
Párhuzamba állítják egy másik történettel a Konzumot,holott a híradások,információk NEM ezt közvetítették?
Az a jó a tőkealapban hogy sosem derül ki a tulajdonosa, mert soha nem kell közzétenni. Anonim maradhat örökre. Ez az egész konstrukció lényege.
Lásd MKB: Metis Magántőkealap. Tudjuk kik a tulajdonosok? Nem. persze pletykaszinten voltak róla cikkek, pl a 444.hu-n, de a valóságot sosem tudjuk meg
Mindig is a gerinctelenségéről volt híres.
Vételeitől hangos a topik, megy a zászlós chart, eladásnál meg kuss van, hiszti van, természetesen másra fogva.
Aki ennyi idő alatt nem ismerte ki, vessen magára.
2016. július 18. - 18:30
Sokat gondolkodom, de nem jovok ra, mitol jobb a te szoveged ezzel a 10ftra kijavitott celarral, alompor dumaval, meg napkozben beirva 30adat, amit senki nem ert miert irtad. De rad meg sosem szoltak a papir nelkuliek, igy te vagy a jobb. Gratulalok!
Ez kell a papir nelkuli nepnek.
Ez is valami, en ezt is megertem. Elismeresem jeleul gratulalok neked.
Hathor
Papírnélküli nekem írtál?
Ma, 19:10
Mondom félre értesz valamit. Nincs is Konzum papírom már.
Hathor
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.